一、住宅区为什么存在商业用电?
住宅区存在商业用电的原因有两个:一是这个住宅区的土地使用性质是商业用地,建的房子也是商品房,但开发商把商品房当住宅卖 。目前类似的LOFT公寓基本都是作为商业用途的住宅,结果水电都要按照商业水电收费 。二是有商住综合楼(小区),包括住宅和商业建筑,其用水用电也是商业用电,但仅限于商业用电,住宅仍按住宅用水用电标准收费 。延伸资料:商业用电和居民用电有什么区别:一、商业用电和居民用电的区别:而商业用电主要用于商业用途,一般用于商圈、酒店等 。成本比民用电贵,价格自然更高,有利可图;居民用电主要用于居民日常用电,主要负责日常生活中照明、做饭、取暖等每个家庭的生活需求 。多用于非经营性电器,所以民用电成本相对较低,主要是为所有居民提供日常生活需求,没有任何盈利性质 。二 。商业用电收费标准:商业用电主要用于盈利,收费高于居民用电 。根据现行相关法律法规,收费约为1.2元/度 。收费因地区而异,需要根据当地实际情况在合理范围内转移 。商业用电不分时段 。一般商业用电包括非住宅照明、一般工业和非工商业用电 。这四类都执行一般工商业等电价 。目前分段计费制度可能还没有实行,价格是统一的 。三 。如何将商业水电改为民用水电:如果要将商业用电改为居民用电,建议先去当地供电局办理相关手续,用电可以改为居民用电 。否则,凡从事商品交换或提供商业、金融、服务有偿服务的电力用户,不论容量、照明、电力,一律执行商业电价 。
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二、商水商电和民水民电差多少?
人用水价格大概是2.5元一立方米,4.5元一立方米 。人用电价格约0.58元一次,商用电约0.98-1.2元一次 。一般公寓是商业水电,房子是私人水电 。公寓和房子有什么区别?1.产权年限不同虽然房屋的使用时间没有限制,但土地产权的使用是有年限的 。一般来说,土地的使用年限可分为40年、50年、70年,其中商业用地为40年,住宅用地为70年 。2.水电收费标准不同的房屋一般都属于民用住宅,水电费按民用水电的标准收取;商业公寓属于商品房,水电费按照商业水电的标准收取 。从长远来看,住宅楼的水电费用会比商业公寓节省一半 。3.解决户口问题 。不同的公寓一般都是建在商业用地上的项目,属于商业性质,不能解决户口问题 。如果是住宅,根据不同地区的不同要求,只要满足一定条件,购房者就可以解决户籍问题 。
三、商水商电和民水民电有啥区别
【法律解析】人民水电是居民生活用水用电的简称 。居民水电都是按梯度收费,低于商业水电 。人电水是指水、电的收取标准,按照居民用电、用水的标准缴纳 。这是相对于商业水电而言的 。水域收费,电力分时收费 。一年下来,商业水电可能要比人们的水电多花几千块钱 。商业项目的使用成本高于住宅项目 。商品房的水、电、气按商品标准收费,物业费也高于小区物业 。【法律依据】《中华人民共和国电力法》第四十条跨省、自治区、直辖市和省级电网的电网销售价格,由电网经营企业提出方案,报国务院价格主管部门或者其授权的部门批准 。独立电网的销售价格由电网企业提出,报价格行政主管部门批准 。第四十一条国家实行分类电价和分时电价 。分类标准和分时办法由国务院确定 。对同一电网中相同电压等级、相同用电类别的用户,执行相同的电价标准 。第四十二条用户增加电量的收费标准,由国务院价格主管部门会同国务院电力管理部门制定 。第四十三条任何单位不得超越电价管理权限制定电价 。供电企业不得擅自改变电价 。第四十四条禁止任何单位和个人在电费中收取其他费用;但是,法律、行政法规另有规定的,从其规定 。地方政府集资办电收取电费的,由省、自治区、直辖市人民政府按照国务院的有关规定制定办法 。禁止供电企业在收取电费时收取其他费用 。第四十五条电价管理办法由国务院依照本法规定制定 。
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四、什么性质的房屋执行商水商电
【公寓楼都是商水商电吗 为什么有的住宅是商水商电,民水民电和商水商电】以商业为目的,房屋的商业使用性质 。
五、请问公寓都是商水商电吗?有不是的吗?
明确告诉你,只要是正规公寓,都是商业水电,因为土地就是这么用的 。比如乐居公寓,目前这么大规模,总有居民说水电都是出差 。不过我在这里了解到的信息是,水电方面,乐居公寓是要付费的 。但是,居民根本不知道,喜欢到处喷.
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六、购买公寓用日常是商水商电的话和民水民电差距大吗?
公寓和房子的一个区别是公寓通常
商水商电,住宅是民水民电 。民水的价格大概在2.5元一立方,商水是4.5元一立方;民电的价格大概0.58元一度,商电的价格大概0.98-1.2元一度 。
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