一、目前疯狂发展电商的时代下,买商铺还有投资价值吗?
我个人觉得买商铺的投资价值是一个考验,但是,但是,要看地段,没有流量的商铺不值得投资,市场好的商铺不是你买得到的,内部搞定了,或者你出价惊人,已经失去了投资价值,一般人不要碰这个 。
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二、大量实体商铺关门,电商网购冲击下,投资商铺还有价值吗?
我认为它是有价值的 。原因:一是电商运营成本越来越高 。2003年,被称为电子商务元年 。随后几年,实体店受到很大影响,但这几年逐渐稳定下来 。现在有两大变量:一是电商运营成本越来越高,二是流量成本;第二是税费 。流量费就不用说了,开网店的人应该都很清楚 。至于税费,只要是注册公司,不管是线上销售还是线下销售,都要交税 。就算拿了货,看似不用交税,但上游企业要交税,价格肯定会高 。注意,第三个黄金税期之后,避税变得越来越难了 。第二,会出现复古潮 。第二,消费观念在变 。购物不再只是为了购物,更是为了体验 。就像吃饭一样 。能叫外卖为什么要在大厅吃?服务、用餐氛围、与朋友的交流等 。体验式消费肯定是越来越受欢迎了 。未来很多标准化的产品会倾向于网上购买,但是体验式和可能的体验越来越重要 。比如买衣服,款式,颜色,体感等等 。现场和图片、视频完全不一样,可以现场穿,供朋友参考 。世界上很多东西都是轮回的,所以有复古的趋势,就是那个时候机械产品被认为很好,现在手工产品越来越受欢迎,就是这个原因 。这两点会让实体店有生存空间 。第三,看零售百货的表现 。可以看看去年几家零售上市公司的业绩 。下面的图表显示了重庆百货大楼的表现 。去年净利润增长率为18.55% 。其他多家零售上市公司业绩也尚可,如鄂吴商A净利润增长16.67% 。4.主要看地段和价格 。也就是说有需求,但是位置和价格很重要 。如前所述,在未来,购物将是体验性的 。所以这就要求店铺不要像以前一样有门,还要有氛围,一定要在繁华的商圈 。你也看到了,这几年综合体遍地开花,每个综合体都是大商圈的概念,形成一家独大的氛围,可能很少有人去 。毕竟未来,人们会去购物,而不是为了购物而购物 。其次是价格 。其实实体店受到冲击的一个很重要的原因就是房租 。房租高的原因是房价 。这是中国这几年陷入怪圈的一个原因 。房价带来的伤害已经越来越明显,不仅是商铺等商品房,还有住宅 。随着国家对房价的持续调控,房价会逐渐回归到与价值相匹配的水平 。也就是说价格合适,其实商铺还是值得投资的 。如果被严重炒作起来,大家都拿不到房租,业主也赚不到 。最后,他们连一张照片都没有 。当然,他们不会是所谓的旺铺 。这样的店铺投资不成功的几率很大 。
三、现在投资商铺还合适吗?
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【怎么申请亚马逊跨境电商商铺 电商兴起为什么还投资商铺,商铺真的不能买了】四、“一铺养三代”沦为“一铺坑三代”,在电商的冲击下,商铺投资彻底凉了吗?
“一铺三代”变成了“一铺三代” 。商铺投资是不是完全凉了?
五、有人说,买商铺就是买未来 。现在投资商铺合适吗?
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六、实体店生意不好,为什么还是有很多新的商场开张?
从2003年淘宝兴起开始,大家都学会了网上购物,实体店在当时受到了冲击,以至于现在各大网络平台都在卖货,已经成为了电商时代,但是还是会有人选择开实体店 。为什么呢?网上卖货不亚于投资实体店 。大家都知道网上卖东西和实体店差不多除了没有租金 。另外,无论他们在哪个平台上卖东西,都需要支付手续费 。而且他们卖的东西还是比较便宜的 。除去快递费,真的可以说薄利多销了 。实体店生意虽然不好,但至少也是一笔收入 。不是所有人都喜欢网购,总会有一部分人选择实体店 。实体店的东西是看得见摸得着的 。对于一些小商家来说,像女生喜欢的小饰品,虽然网上价格普遍便宜,但是看到的未必和收到的一样 。有些女生还是比较喜欢买实体店的 。无论如何,他们可以随意选择自己喜欢的 。如果有质量问题,可以换货,相对方便 。网购不一样 。买了不喜欢被退货的东西也是一件很麻烦的事情 。毕竟事情不是这样 。有些女孩总是喜欢去购物 。对于一些女生来说,去实体店是闺蜜之间交流感情的最好方式 。三五成群,来到实体店互相参考,买自己喜欢的衣服 。毕竟一个人的眼光不如所有人的眼光,网上也有卖衣服的 。别人穿在你身上可能不好看 。况且每个人的身材都不一样 。可以在实体店随意挑选衣服,虽然价格会贵一些,但是质量有保证 。一天就可以随便卖了 。
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