一、老项目的补充协议如何计税
2017年签的合同是新项目 。一般纳税人符合选择简易计税方法条件的(甲方供应材料或保洁工) , 增值税征收率为3%;不符合选择简易计税方法条件的 , 只能是一般计税方法和11%的增值税税率 。
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二、同一个公司即有房地产老项目 , 又有房地产新项目 , 怎么确定税率?
根据《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改增值税试点通知》(财税〔2016〕36号)第二十九条规定:适用一般计税方法的纳税人 , 从事简易计税方法且免征增值税的 , 不能分割抵扣进项税额 。可抵扣的进项税额按以下公式计算=当期不能分割的全部进项税额(当期简易计税方法的销售额免征增值税)
三、老项目2018年8月新签的装修合同开几个点的发票?
如果是老项目 , 需要备案简单征收 , 开3% , 然后虽然投入不能抵扣 。
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四、请问 , 我们公司是总公司旗下的分公司 , 总公司是一般纳税人 , 他们说老项目是简易征收3%税率 , 新项目
这是被误导的孩子告诉你的吗?不懂看文件 , 就不能乱解释!从你的问题来看 , “简易征收3%税率”应该是针对建筑企业 , 房地产企业简易征收增值税税率是5% 。国家税务总局公告2016年第17号第四条纳税人跨县(市、区)提供建筑劳务的 , 按照下列规定预缴税款: (一)一般纳税人跨县(市、区)提供建筑劳务 , 适用一般计税方法的 , 按照扣除分包款后取得的总价和价外费用的余额 , 按照2%的预缴率计算预缴税款 。(二)一般纳税人跨县(市、区)提供建筑劳务 , 选择适用简易计税方法的 , 在取得的总价和价外费用中扣除分包货款后的余额 , 按照3%的征收率计算预缴税金 。注意文件中的关键词:(1)“适用”表示必要;(2)中的“选择”也是没有选择的意思 。关于计税方法:1 。一般计税方法是增值税税率11% , 销项税额=工程价款 (1.11%)11% 。附加税中 , 城建税为(销项税-进项税) 7% , 教育费附加3% , 地方附加2%等等 。2.简易计税方法增值税税率为3% , 应纳增值税=工程价款(1 3%)3% 。附加税中 , 城建税为:应交增值税7% , 教育费附加3% , 地方附加2%等等 。
五、2016年5月前大部分已完工未结算老项目 , 营改增后税率执行原合同还是简易计税3.42% , 理由是什么?
营改增后 , 无论原合同约定的税率如何 , 都必须执行新的税率 , 必须按新规定的计税方法缴纳增值税 。根据国家税务总局2016年第17号公告要求 , 老项目可选择简易计税方法 , 增值税税率为3% 。营改增前后对比 , 虽然税率一样 , 但是计算方法不一样 , 税少了 。营改增前营业税=营业额营改增后3%应交增值税=营业额(1 3%)3双方成本都降低了 , 应该不会有分歧 。
六、老项目过质保期的维修合同也算老项目简易计税吗?
营改增后 , 无论原合同约定的税率如何 , 都必须执行新的税率 , 必须按新规定的计税方法缴纳增值税 。根据国家税务总局2016年第17号公告要求 , 老项目可选择简易计税方法 , 增值税税率为3% 。营改增前后对比 , 虽然税率一样 , 但是计算方法不一样 , 税少了 。营改增前营业税=营业额营改增后3%应交增值税=营业额(1 3%)3 。
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