厂房土地转让要交哪些税厂房拍卖如何征收土地增值税，土地增值税预缴 _睿知

一、集体土地上的厂房被法院拍卖还要缴土地增值税吗？
法院拍卖的土地如果增值需要缴纳土地增值税。增值税是以商品(包括应税服务)在流通过程中产生的增值额为计税依据征收的流转税。

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二、工业厂房转让需要交哪些税？是多少？
工业厂房为不动产，一般纳税人转让厂房，增值税税率为9%；小规模纳税人5%；还有以下税种：增值税基础上的城建税7%，教育费附加3%，地方附加2%；1.2%按照房产税原值扣除10%至30%后的残值计算缴纳；万分之五的印花税；土地增值税按照《土地增值税暂行条例》的增值率计算；按照所得税计算。
三、厂房和土地转让会有土地增值税吗
根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》、《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》的规定，凡转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位，都要缴纳土地增值税，土地增值税实行四级超额累进税率。增值税按增值比例缴纳(增值50%以内30%，增值100%以内40%，增值200%以内50%，增值200%以上60%) 。

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四、工业厂房出售土地增值税
国家税务总局公告2016年第70号第3360 VI号。关于旧房转让中扣除额的计算，营改增后，纳税人转让旧房及建筑物。不能取得评估价，但能提供购货发票的，《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第六条第一项、第三项规定的扣除项目金额，按照以下方法计算： (一)提供的购货凭证为营改增前取得的营业税发票的，以发票载明的金额为准。(二)提供的购房证明为营改增后取得的增值税普通发票的，按购买年度至转让年度发票所含价税总额加5%计算。(3)提供的购买发票为营改增后取得的增值税专用发票的，按照发票中不含增值税的金额加上不能抵扣的增值税进项税额之和计算，自购买年度起至转让年度止，每年加征5% 。
五、出售自建厂房，计算土地增值税时，可扣除项目金额怎么确定？
根据参考《财政部国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》(财税字[1995]48号)的规定，转让旧房的，按照房屋及建筑物的评估价格、取得土地使用权所支付的土地价款、按照国家统一规定缴纳的相关费用以及转让过程中缴纳的税费作为扣除项目金额计算土地增值税。取得土地使用权时未支付土地价款或者不能提供已支付土地价款的证据的，不得扣除取得土地使用权所支付的价款。说到具体实施征管，建议你跟主管税务局再确认一下。
六、企业买卖厂房土地增值税怎么计算
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