买房电商是什么意思房价里的电商是什么，电商里ups是什么意思 _睿知

一、房款里有一笔电商费是啥意思
“钱生钱”的房产电商费来源于电商平台，所以也叫电商费。其实这是房产中介提高中介费的手段，甚至成为开发商的变相涨价。1.电子商务是代理的形式。购房者刷的电商费用一般不计入房价，相当于刷给电商公司的代理费。2.买房前需要支付一笔电商费用，金额为XX万元，而这笔钱既不能从房款中扣除，也不能体现在购房合同中。这是开发者与第三方合作的方式，一般是电商平台，开发者外包给电商销售。一般收取的费用都是和买房优惠政策捆绑在一起的。这个电商费用是开发者支付给电商平台的。扩展信息：1 。房地产电子商务是在互联网高速普及的环境下出现的一种全新的房地产经纪机构盈利模式。2.与传统的房地产中介业务模式相比，房地产电子商务整合了房产平台(房产网站)、房产软件(房产港)、网络营销工具、新闻公关传播、房地产行业企业信息不对称、应用该模式的企业内部资源、围绕房地产的行业商机资源。3.运营商通过对客户价值的创新开发，为消费者带来“省时、省力、省心、省钱”的消费体验，同时完成自身品牌内涵的差异化，从而成为目标客户的首选服务商，最终成为智能化的房地产服务企业。参考：房地产电商_百度百科

文章插图
二、电商费是什么合法吗
三、电商的利弊不争议了，如果现在关闭电商，那么会有什么影响？
影响很大，流量问题。道路建设的流量成本很高，实体要获得这个流量要付出很大的代价。而且网络也是流量资源。也是人民的。可惜被马云偷走了。所以他的竞争优势很大。所以贫富差距很大。继续战斗。电商其实是资本家的钱袋。原因其实很简单。如果穷人支持电商，其实就是卖自己，给别人数钱。电商最大的优势就是选择面广！杂货店发展成百货商店，百货商店发展成超市，现在发展成电子商务。商业模式的发展从来都是与时俱进的，各种模式并存。在电商做大的今天，并没有完全淘汰杂货铺、百货、超市，只是淘汰了那些经营不善的！实体店只能做餐饮，管理，卖水果。我怕别人不习惯就被电商和无人机取代？没有店铺可以交易吗？大陆居民无处找工作，准备移民月球。火星亮了吗？现在的产品基本都有，很多产品在实体店都买不到。如果你去实体店采购，有时候半天都找不到你需要的东西，那么你会从电子商务中受益。可选商品多，实体店可以吗？电商卖的不就是实体工厂的东西吗？你的意思是你要把钱交给店家和房东而不是快递员？快递小哥有摩托车就能养活一家人。能有那么多快递小哥开店吗？在没有电商的时代，商品的信息不对称，各级批发商和代理商有钱，商品的价格对消费者来说很高，而生产工厂不仅赚不到多少钱，还能获得很多信用。所以电商对工厂和消费者都有好处。如果非要忽略电商行业员工产生的无差别人类劳动，传统商业也是如此。电商回收实体注销是否产生新的价值？还是只是改变了分布？所有的业务都不是线上线下的，不开辟新的利润。只有制造商创造价值。电子商务加速了商品的流通，消费更多，更多的消费会带来更多的生产，从而繁荣实体经济。一堆食品店租旧的不叫苦，食品店的租金可以换一个不堵车的车位。如果你每天留着停车费，一个月一百块引导你的车或者租给别人，你就没有收入，也不用每天站在门口看着车进进出出，按小时收费。路上有商店的出路。实体店太多注定要缩水，都在卖，蛋糕那么大，人越多利润越少，利润越高导致商品价格虚高！因为人们的生活成本太高，他们没有钱花！和电商有什么关系？你没见过现在农村卖几十块几百块的衣服吗？没有电，大公司垄断销售，那不是吃人不漏骨头。电商的缺点是：有质量安全问题。没办法求教！电商上看到的商品广告宣传的很漂亮，实际商品和图片差别很大！实体店可以看到实物，质量安全保障比虚拟店好，但是因为房屋成本高，价格比电商高很多。这是时代的进步。如果你想关掉电商，那就问：所有的技术都得关掉，比如打铁，失业，明星失业，织布失业，裁缝失业，染布失业等等。这些行业也雇佣了很多人。你想关闭技术吗？想让大家花时间精力和实体店讨价还价？难道质优价廉的商品不能被全社会使用吗？那谁来投钱提高商品质量呢？只管讨好经销商，不管质量！没有竞争！如何发展？我不怪你当不了领导。你为什么这么近视？社会，只要有交易，就会有就业和经济效益。商店不代表实体经济，电子商务不剥夺就业机会
我真的离不开电子商务。尤其是对于时间紧迫的人来说。一旦没有电商，有时候要买一个小物品要跑遍全城，问有没有。最后跑了1000家店，还是没有一家。我说的是事实。为了买一个落地灯的灯头，我拿着破的，跑遍了绵阳所有卖灯的地方。怕网上买的不搭，就没买。最后反复咨询店家，在网上买的。电子商务不仅意味着便宜，还意味着方便。只要你能想到，就没有买不到的东西。即使电商很贵，也有很多人愿意在网上买。美团外卖涨价了，还是有很多人要点外卖。如果以农业为纲，全民种粮，人人拿起锄头，扛着扁担，犁着火，农民的就业问题就能解决吗？(因为中国山多，很多不适合机械化作业)，这个
样，中国粮食就不用进口了。如果电商灭亡，那中国重回算盘时代，那会带动很多人来就业了。电商是科学进步，如果以后实行无人时代，那店铺出路何在？人们怎么就业？讨论问题，今后是否要现代化？电商做到货通天下，带来便利的同时也是让大部分钱流到小部分人口袋里，但是街边小店服务面小但能提高就业让人人有事做，做到大部分钱给大部分人赚。第二目前电商依靠流量，现如今做电商要么就非常赚钱，要么基本没单，而且现在也正处于电商平台割韭菜的时候，所以电商的过度发展对老百姓来说不见得有多好。第三，足不出户的购物体验产生不了额外的消费，因为电商属于目的性非常强的购物体验。许多欧美发达国家不是禁止电商，而是法律规定电商销售的商品价格必定和实体店商品价格一致，况且电商还得外加邮费，否则会受倾销法律制裁，重罚！这样不会破坏整体市场的生态链，而不是外囯比中国网络落后。我觉得打败实体经济的不是电商，是高房价！辛辛苦苦存半辈子的积蓄付了首付，接下来又得节衣缩食30年还房贷，每一分钱都要算计着用！我出去逛街吗？我敢去消费吗？买东西，不就只能通过电商买点便宜的。

文章插图
四、淘宝作为中国第一大电商，为何至今无法被超越？首先“淘宝”等电商拉近全国消费距离。天南地北，全国任何一个地点都能买到另一个千里之外地点的各类特产，这在没有电子商务之前是不可想象的。过去只有到一个地方旅游，顺便才能买些当地土特产带回去，现在呢，不需要再千里之外大包小包费着老劲带着回家，而且在旅游地点购买价钱还更贵。现在我出去旅游，基本上不会再在旅游点买东西带回去了。其次“淘宝”等电商免去了逛街购物的劳累。有些人喜欢逛街，当然也有不少人不喜欢逛街。喜欢逛街购物的即使是累着的也是感觉愉悦高兴的，不喜欢的则深恶痛觉，陪人逛街购物简直如坐针毡。好了，有了“淘宝”等电商，在家里，足不出户，轻轻松松就能在网上逛遍千万家商户，鼠标一点，只管等待商品上门了。而且，同种商品比价格，同样价格比商品的效率比上街购物要高得太多了。最重要的是“淘宝”等电商购物的便宜性，这是我国电商能够迅猛发展的根本，外国电商发展速度很慢的至关原因。当然这个问题说起来就大了，总之就是蝴蝶效应。因为我觉得这是根本原因，这块我就说多些。在中国有三只特大房地产大老虎，它们分别是“土地垄断”、“行政管制”、“货币超发”！这三只房地产超级大老虎，合伙一起把中国房价搞的高高的。第一是土地垄断，供需决定价格。由于城市土地由政府一家垄断，每一块土地都拍出高价格，结果土地更加稀缺，房价更高且更具有投机收藏价值！第二是行政管制，中国经济中的各种管制太多，而且每一个管制，就是一个“腐败温床”和“收费站”，这不仅绑架中国人民的投资兴业手脚，还大幅提高投资兴业的成本和难度，同时也压缩员工工资的增长潜力和消费的潜力！结果是，实业难做，实业难了，大家都一窝蜂的投机房地产！第三是货币超发，中国的货币供给长期两三倍于GDP增长速度，不仅是造成严重的通货膨胀，更是造成资产价格上涨，尤其是方便保值增值的不动产（房地产）价格上涨！最重要的是“淘宝”等电商购物的便宜性，这是我国电商能够迅猛发展的根本，外国电商发展速度很慢的至关原因。当然这个问题说起来就大了，总之就是蝴蝶效应。因为我觉得这是根本原因，这块我就说多些。在中国有三只特大房地产大老虎，它们分别是“土地垄断”、“行政管制”、“货币超发”！这三只房地产超级大老虎，合伙一起把中国房价搞的高高的。第一是土地垄断，供需决定价格。由于城市土地由政府一家垄断，每一块土地都拍出高价格，结果土地更加稀缺，房价更高且更具有投机收藏价值！第二是行政管制，中国经济中的各种管制太多，而且每一个管制，就是一个“腐败温床”和“收费站”，这不仅绑架中国人民的投资兴业手脚，还大幅提高投资兴业的成本和难度，同时也压缩员工工资的增长潜力和消费的潜力！结果是，实业难做，实业难了，大家都一窝蜂的投机房地产！第三是货币超发，中国的货币供给长期两三倍于GDP增长速度，不仅是造成严重的通货膨胀，更是造成资产价格上涨，尤其是方便保值增值的不动产（房地产）价格上涨！
五、我有一个不好的想法，未来可能电商会被淘汰出去，你觉得呢？房费只要掉价，人工智能大数据兴起，城市的商场费用不那么高了，互联网就不会这么火，生意一天比一天难做，都在互联网卖东西，快递公司才是最赚钱的，买家实际没省太多钱，卖家的利润也没那么大。衣服这些快递费用不清楚，蔬菜水果，粮油这些东西运费还是很贵的，家用电器事实上就是经销商在卖，都有保护价。属于线上，线下模式。市场需求就这么大，竞争压力也大，电商平台上卖东西也都砸价，最后赚的都不多。蔬菜水果这些东西成本5斤也许不到二元钱，快递邮费需要4块多，包装费，加上电商利润，需要卖到12元左右。这是面向全国的，市场需求会延伸到一线城市，运输到一线城市蔬菜水果均勾二块五一斤，会觉得很便宜，一线城市卖的菜价格会更高。他们卖菜的成本也高，高房租，人工，各项费用。归根结底电商兴起是因为房价过高，房租过高，导致实体店只能把费用加在商品上，在市场竞争中败给了电商。如果任由电商充分竞争下去，所有做电商的成本就会透明，实体店里的价格成本没有网上那么透明，利润空间还可以部分控制，工厂如果直接在电商平台充分竞争，现在的这些第三方中小品牌卖家大部分都会屁掉，没有利润的未来，就没有质量保证的未来，最后存活下来的肯定都是大品牌大卖家！大卖家在电商平台的定价和线下实体店的定价基本相当，目前来说，还没有哪个大品牌能完全彻底放弃线下实体店的经营，必须保证实体店的生存也是品牌的任务之一，所谓的双十一打折狂欢，不过是库存销售的技巧个推新品的免费广告，当平台只剩下所剩无几的大品牌了，那么平台和品牌之间的关系关系就会逆转，如同格兰仕反抗天猫一样，品牌线下配送能力增强后，每一个实体店几乎就是一个配送站，品牌集体就会有自建站，就不会再在目前的平台上贩卖，买家也不用再去猫多狗上折腾了！中小卖家近几年会进入残酷的血拼时代，表面上看拼的流量，拼的运营技巧，最后拼的还是供应链，拼的还是产品的性价比，方长假一窝蜂去平台自卖自营店后，这些第三方卖家除非自己开工厂，否则根本没有什么生存空间，盛宴之后只生一地鸡毛，只能脚下抹油溜之大吉，只有市场供大于求，才有了电商平台的盛宴，充分竞争以后，活下来的就所剩无几，也没几个人敢贸然再去开新的实体工厂，于是竞争就成了合作，就会有了有限垄断！平台还会继续狂欢下去几年，实体店的日子也会继续难过几年，但平台在赚取了充分利润后，都在充分布局线下，其实就是已经看透这个将来的危机，所以某宝某付才会超越平台自身，线下实体的春天肯定会到来，虽然目前是线下的寒冬，但冬天就要过去，春天一定会来！

文章插图
六、电子商务有什么坏处？电子商务，简称电商，是指在互联网（Internet）、内部网（Intranet）和增值网（VAN，Value Added Network）上以电子交易方式进行交易活动和相关服务活动，使传统商业活动各环节的电子化、网络化。电子商务包括电子货币交换、供应链管理、电子交易市场、网络营销、在线事务处理、电子数据交换（EDI）、存货管理和自动数据收集系统。在此过程中，利用到的信息技术包括：互联网、外联网、电子邮件、数据库、电子目录和移动电话。电商涵盖的范围很广，一般可分为企业对企业(B2B /Business-to-Business)、企业对消费者(B2C /Business-to-Consumer)、消费者对消费者（C2C/Consumer-to-Consumer)三大类模式。此外还有C2B（Consumer-to-Business，消费者对企业）、B2M（Business-to-Marketing，企业对市场营销）、M2C（Manufacturers-to-Consumer，生产厂家对消费者）、B2A或B2G（Business-to-Administration，企业对行政机构）、C2A或C2G（Consumer-to-Administration，消费者对行政机构）、O2O（Online To Offline，线上到线下）等多种电商模式。随着国内互联网使用人数的增加，利用互联网进行网络购物并以银行卡付款的消费方式已渐趋流行，市场份额也在迅速增长，各种类型的电商网站也将层出不穷。
【买房电商是什么意思房价里的电商是什么，电商里ups是什么意思】