房产纳税义务发生时间如何确定房产税的纳税时间如何确定，企业房产税如何征收标准 _睿知

一、房产税的缴纳时间是什么时候
缴纳房产税的时间应根据房产的建设和使用情况确定。纳税时间1 。纳税人将原有房产用于生产经营的，从生产经营当月起缴纳房产税；2.纳税人自建新房用于生产经营的，从竣工的次月起缴纳房产税；3.纳税人应自建筑企业委托的房屋办理验收手续的次月起缴纳房产税。4.纳税人购买新建商品房的，从房屋交付的次月起缴纳房产税；5.纳税人应当自房屋权属转移变更登记手续办理完毕并由房地产权属登记机关核发房屋所有权证书的次月起缴纳房产税。6.纳税人出租、出借房产的，从交付出租、出借房产的次月起缴纳房产税；7.房地产开发企业使用、出租、出借本企业自建的商品房自用的，从房屋使用或交付使用的次月起缴纳房产税。信息：付款方式1 。纳税人可在房屋所在地的区县房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。税务机关将设立个人住房房产税申报纳税绿色通道，专门窗口受理纳税人申报纳税。纳税人通过带有银联标识的银行卡的pos机现场缴纳税款，获得《通用缴款书》；2.第一个是办税服务厅。纳税人可以到房屋所在地的区县税务局办税服务厅纳税申报窗口，通过带有银联标识的银行卡的pos机现场缴纳税款；3.第二个是银行。纳税人也可使用银行卡或现金在就近的上海银行、上海农村商业银行、中国邮政储蓄银行(自营)办理本市个人营业网点纳税；4.第三个是贝宝网站。纳税人也可以登录PayPal网站，按照网上流程缴纳税款。来源：百度百科-房产税

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二、房产税的纳税期限是什么？
缴纳房产税的时间应根据房产的建设和使用情况确定。纳税时间1 。纳税人应当将原有房产用于生产经营，从生产经营当月起缴纳房产税。2 。纳税人自建新房用于生产经营的，从竣工的次月起缴纳房产税。3 。纳税人委托施工企业建造房屋后，在办理验收手续后的次月起缴纳房产税。4.纳税人购买新建商品住房，从住房交付使用的次月起缴纳房产税。5.纳税人购买存量房的，自办理房屋权属转移变更手续并取得房地产权属登记机关核发的房屋权属证书之日的次月起缴纳房产税。6.纳税人出租、出借房地产的，从出租、出借房地产交付后的次月起缴纳房产税。7.房地产开发企业自房屋使用或交付使用的次月起，缴纳自用、出租或贷款的房地产税。扩展信息：付款方式1 。纳税人可在房屋所在地的区县房地产交易中心纳税窗口申报缴纳个人住房房产税。税务机关将建立个人住房和不动产申报纳税绿色通道，专门窗口受理纳税人申报纳税。纳税人通过印有银联标识的银行卡POS机当场缴纳税款，并领取通用缴款书。2.第一个是税务局。纳税人可前往房屋所在地的县税务局纳税申报服务厅专门窗口，通过带有银联标识的银行卡POS机现场缴纳税款。3.第二个是银行。纳税人也可以在本市办理个人业务的上海银行、上海农村商业银行、中国邮政储蓄银行(自营)的就近网点使用银行卡或现金缴纳税款。4.三是支付卡网站。纳税人也可以登录PayPay网站，按照网上流程缴纳税款。来源：百度百科-房产税
三、房产税纳税义务发生时间
财产税纳税义务的发生时间如下：1 。原有房产用于生产经营的，房产税纳税义务发生时间从生产经营当月开始；2.自建房用于生产经营的，房产税的纳税义务自竣工之日的次月发生；3.受委托施工企业建造的房屋，房产税纳税义务发生在办理验收手续的次月；4.特例：对验收前已出租、出借、使用的新建房屋，从出租、出借、使用当月起计算房产税；5.购买新建商品房，房产税的纳税义务发生在房屋交付使用的次月；6.购买存量房，房产税纳税义务发生在办理房屋所有权转移登记手续并由登记机关核发房屋所有权证的次月；7.出租或出借房产，房产税纳税义务发生在出租或出借房产交付后的次月；8.房地产开发企业使用、出租、出借自有商品房自用的，房产税的纳税时间为房屋使用或交付后的次月。税收特征如下：1 .房产税属于财产税的特殊财产税，其征税对象仅为房屋；2.征收范围限于城镇商品房；3.按照房屋的经营方式和使用方式规定征税方式。对于自用，按照房产税的残值征收，对于出租房屋，按照租金收入征收。征收范围被称为房产税的“征税范围”，特指征收房产税的地区。《房产税暂行条例》规定，城市、县城、建制镇、工矿区征收房产税。市、县、镇、工矿区的具体纳税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。《中华人民共和国增值税暂行条例》第十九条增值税纳税义务发生的时间： (一)收到销售货物或者应税劳务或者取得销售货款证明的日期；如果先开发票，就是开发票的当天。(2)进口货物为报关进口当天。增值税扣缴义务发生在纳税人增值税义务发生的当天。

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四、房产税的纳税义务发生时间如何确定
1.纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营当月起缴纳房产税。2.纳税人自建新房用于生产经营的，从竣工的次月起缴纳房产税。3.纳税人委托建筑企业建造房屋，从办理验收手续的次月起缴纳房产税。
。4.纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,缴纳房产税。5.纳税人购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起,缴纳房产税。6.纳税人出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起,缴纳房产税。7.房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起,缴纳房产税。【解释】只有第1种情形从生产经营之月起缴纳房产税,其他均从“次月” 。8.纳税人因房产的实物或权利状态发生变化而依法终止房产税纳税义务的,其应纳税款的计算截止到房产的实物或权利状态发生变化的当月末。
五、企业房产税从什么时候开始交房产税？企业将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。自行新建房屋用于生产经营，从建成之日的次月起，缴纳房产税。委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续的次月起，缴纳房产税。对在办理手续前，即已经使用或出租、出借的新建房屋，应从使用或出租、出借的当月起，缴纳房产税。三、关于将地价计入房产原值征收房产税问题,财税[2010]121号是有新的规定:对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。
六、房产税什么时候交房产税的缴纳时间为每年的10月份缴纳，关于房产税的缴纳需要咨询房屋所在地的税务局，如果符合减免政策，也需要将相关资料交至税务局！本人主要从事重庆二手房交易，熟悉相关政策及交易流程，如有购房、售房需要，欢迎随时致电咨询！
【房产纳税义务发生时间如何确定房产税的纳税时间如何确定，企业房产税如何征收标准】