开发商不交城市配套费通高低压正式电开发商缴纳什么费，开发商何时交教育配套费 _睿知

一、房地产开发商都需要缴纳哪些税和费
房地产开发商需要缴纳的税费有：营业税、城市维护建设税、教育费附加、企业所得税、土地增值税、印花税、契税、房产税、土地使用税。房地产开发商需要缴纳的税款计算方法：营业税，按照销售收入的5%计算。城市维护建设税按实际营业税计算缴纳，城市税率为7%，县城为5%，村庄为1% 。教育费附加按照实际缴纳的营业税计征，税率为3% 。查账征收的企业所得税，按利润总额的25%缴纳；经批准的企业按销售收入的2.5%缴纳。土地增值税按销售收入的2%预缴，项目建成后清算，多退少补。印花税按照买卖合同的万分之五计算缴纳。契税，企业在取得土地时，按成交价的4%缴纳。土地使用税是按照实际占用的土地面积乘以适用税额计算的，各县区税率不同，可以咨询当地税务机关。

文章插图
二、施工用电中基本电费由开发商还是施工方支付？变压器的电损应由谁来承担？
这应该在合同中明确规定。没有具体明确约定的，双方协商。相对比家庭电费贵，施工电费已经包含基本电费和电损。施工方只承担自己使用的那部分电费。根据供电业务规则，建筑法中“三通一平”的内容包括这一项，应在施工合同中约定。建筑“三通一平”的标准：房地产开发、新建厂房、住宅小区、文体场馆、工业园区、科技园、经开区、商业街区、涉外酒店、办公及构筑物等。对于公共建筑和民用建筑项目，投资者应首先在项目所在地即红线内委托实施“三通一平” 。(水、电、路、场地平整) 。这也是招标项目必备条件的重要组成部分。在电气3354施工企业的施工组织设计中，根据施工工期，建筑物的高度和跨度，建筑构件或设备的最大重量，确定安装几台什么型号的大型垂直运输机械，施工现场拟设置的中小型机械，施工方案中拟使用的施工电机和施工照明，计算生产用电量。根据进驻施工现场办公、作业(工作)的施工企业数量，计算照明、生活用电等累计供电多少千瓦。并要求建设单位提供满足需求的变压器或开关汇总表。施工企业项目负责人根据标后设计(中标后的施工组织设计)布线接电源安装临时电线或电缆。也可以将红线的室外线路敷设安装到位，再连接临时线路，节省开支。临时线路应使用合格产品，防止漏电，确保生产安全。资料：施工用电“三通一平”的要求及特点：一般合同条件下，三通一平费用已包含在报价中，业主负责外部协助，主要工作内容由承包商完成，特殊情况下可分包，如进场道路过长，业主对其有明确等级要求，现场钻探时地下水层过深，岩石等级过高等。在石化行业施工中，现场施工要求多一点。三通一平是基本建设项目准备工作中施工准备阶段的重要标志，也是建设工程发包或招标的必要条件。“三通一平”的具体要求和范围没有统一明确的规定。一般概念是指引入th
首先，它必须是不同的。电能计量分为高供高计和低供低计。

文章插图
三、高压电用户电费跟低压电用户缴费一样吗？
四、房地产开发商需缴纳什么费用
根据目前的政策和业务规则，如果你是广东电网公司服务范围内的客户，安装费将由产权界定决定。分界点前由供电企业投资建设，不收费。分界点后，客户会聘请有资质的施工单位或电工进行施工，并承担费用。具体投资分界点需要以工作人员现场勘察为准。建议您直接与现场为您申请安装电表的工作人员沟通。如果需要申请高可靠供电，即双电源及以上的客户，需要按规定缴纳高可靠供电费。希望我们的回答对你有帮助。如有其他问题，请拨打24小时电力服务热线95598 。
【开发商不交城市配套费通高低压正式电开发商缴纳什么费，开发商何时交教育配套费】