房屋与什么有关电商和房租有什么关系，关于电商 _睿知

一、实体店倒闭到底是电商的原因，还是房租飞涨的原因？
随着电子商务时代的到来，对实体经济的冲击不可避免。但是，实体店的倒闭是多方面原因造成的。电子商务的快速发展只能是诱因。消费习惯的改变也大大削弱了实体店的竞争力和吸引力。然而，房价的持续飙升也造成了房租成本的骤增。各种因素的强烈冲击，导致了实体店经营艰难，只能接受倒闭的残酷现实。不可否认，电子商务经济现在已经成为主流趋势。从其发展之初，吸引年轻人到男女老少都来网购，就足以说明消费者原有的消费观念和意识已经被彻底颠覆。另外，电商平台的服务体系越来越完善，无论是产品组合还是优惠力度都是实体店无法比拟的。久而久之，将无力竞争，失去原有的市场份额，面对无可挽回的局面，只能关门大吉。至于房租暴涨带来的影响，可以忽略不计。如果经营业绩持续飙升，利润率有保证，即使租金上涨，也可以通过平衡盈利能力来应对。然而现实是，即使租金不涨，也支撑不了原来的运营成本。所以，租金上涨只是实体店濒临倒闭时一个微不足道的外力，无论涨幅大小都难以承受。显然，今天的实体经济确实已经到了生死存亡的紧要关头。如果不能及时转型升级，赶上科技时代的经济潮流，即使租金下降，仍然无法适应激烈竞争的市场环境。说到底，实体店无力支撑的核心原因还是社会的发展，时代的进步。只有找到意识和观念上的问题，才能找到机会。

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二、出租房可以做电商吗？
你用来当办公场所没问题，但是你要办营业执照就不行了。
三、实体生意难做是因为电商的冲击还是因为房租高？
两者都有。这两个原因。现在很多人都觉得实体的生意很难做。这是什么原因呢？有人认为是电商的冲击，也有人认为租金太高。社会上的人都对此事发表了各自的看法。让我告诉你一些关于它的事情。其实这两个方面都有一些原因。首先，近年来，电子商务行业发展非常迅速。人们不再去实体店购买自己想要的产品，而是从网上查找自己想要的产品。因为很方便，现在人们的工作时间很多。即使他们有一天假，他们也不想去购物。即使去商场，也看不到自己想要的衣服。还不如直接在网上买，可以送到你家，省时省力，有收获。而且近几年快递行业也发展的非常迅速。只要是你想要的东西，从一些购物软件上搜索到东西，直接付款，就可以等着快递给你送来。这也是电商行业发展如此迅速的原因。现在因为房租高，中国经济收入水平上升。当然，房租。一方面需要改善，很少有人光顾租金高的实体店生意，会导致商家做亏本生意，所以很多人也觉得实体生意难做。现在房价真的每天都在涨，房价真的在涨。而且实体店的生意还是需要每天去店里盯着，时间很紧。对于电商来说，工作时间相对自由，地点相对自由。有些人很晚还在网上看手机，但是实体店很晚的时候基本就没人了。这也是一个原因。以上是边肖的个人观点和看法。希望大家能仔细看看。对大家还是非常非常有帮助的。

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四、实体店倒闭是电商的原因，还是房租飞涨的原因，你怎么看？
我做零售已经10年了。实体店的倒闭不能说是电商的原因，更不能说是房租飞涨。实体店的运营是一种系统化的商业模式，综合运营成本很高。电商时代，实体店的流量让电商瓜分了一部分，实体店很难经营，甚至倒闭。在电商没有兴起之前，实体店确实赚了不少钱，单品的利润可以抵消掉房租的成本。但是现在电商盛行，实体没有流量，所以即使租金不涨，也很难坚持下去。从成本上看，实体店的运营成本已经和电商不相上下。实体店的租金和电商的流量成本基本相当。是不是也可以说实体店的倒闭是电商的原因？你还能说是房租的问题吗？实体店有竞争，电商竞争也很大，价格战可以干掉电商。没有价格战，就没有流量，会把利润压倒到最低，甚至亏本赚钱。传统电商环境也不乐观。现在短视频、直播电商正在兴起，很多传统电商也转向了社交电商。如果他们抓住了风头，还能活一阵子。实体店的经营者习惯了坐地收钱的心态，转行做电商需要很大的勇气和资本。实体店倒闭不要怪电商。电商的日子也不好过。那么，针对目前的商业环境，实体店是如何维持生意的呢？我分享几个观点：第一，实体店现在只能作为载体，线上线下同时进行。实体店有实体店客户，有线上客户，实体店的部分客流已经到了线上。你还在墨守成规的操作，会越来越难。第二，根据自身产品的特点，发展社交电商，可以采用社群、团购、分销、裂变等方式。增加商店的客流量。现在生意都是圈里人做的，没人能拿到生意。第三，在发展线上，势必会损失一部分利润，按照原来实体店的利润来看，是不划算的。降低利润，增加数量，就能赚钱。第四，短视频和直播电商都可以介入，几乎零门槛。
，任何实体店都可以做。选择适合自己的平台，积累直播间的粉丝，打造自己的人设。直播间的粉丝积累一定数量，你的经营范围也就扩大了，什么商品都可以销售。实体店的经营我是有亲身体会，一年比一年差，寸步难行。成本降不下来，只能发展多渠道。实体店结合线上，才是现在经营的正确方向。
五、实体店倒闭是电商的原因，还是房租飞涨的原因，大家怎么看？电子商务时代的到来，对于实体经济的冲击是在所难免的，但实体店的倒闭是多方面原因造成的，电商的快速发展只能是诱因，消费习惯的改变也从很大程度上削弱了实体店的竞争力和吸引力，而房价的持续飙升，也造成了房租成本的骤然增加，各方面因素的强力冲击，导致了实体店的经营举步维艰只能接受倒闭的残酷现实。不可否认，电商经济如今已经成为了主流趋势，从发展之初的对年轻人产生吸引力，到如今男女老少全员网络购物，足以说明消费者原有的消费理念和意识已经彻底颠覆，加之电商平台的服务体系日益完善，无论是产品组合还是优惠力度，都是实体店所无法比拟的，久而久之也就无力抗衡而失去原有的市场份额，面对无力挽回的局面也只有关门大吉。至于房租飞涨所造成的影响其实可以忽略不计，如果经营业绩持续飙升利润空间有所保障，即便房租增加也能够通过平衡盈利能力而应对，但现实的情况是即便不涨房租也无力支撑原有的经营成本，因此房租的上涨只不过是实体店濒临倒闭之际微不足道的外力而已，并且无论涨幅大小都难以承担。显而易见，如今的实体经济的确已经到了生死存亡的危急关头，如果不能及时转型升级迎头赶上科技时代的经济趋势，即便房租下降依然无法适应竞争激烈的市场环境，毕竟造成实体店无力支撑的核心原因是社会的发展和时代的进步，只有从意识和理念上发现问题的所在才能发现一线生机。

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六、实体店大面积关闭到底是败给了电商还是租金？都不是，是实体经营者没有跟上时代，就算电商不出现，实力弱的实体店也是会被淘汰的。实体商店的大规模关闭是败给了商店经营者本人。如果电子商务刚刚兴起，则由于电子商务降低了产品的零售价格，因此实体商店也已关闭。但是经过十多年的电子商务发展，互联网已经大大降低了实体店的租金，其互联网红利已经过去，许多在线商店都希望出售其产品，并将投入大量资金来推广它们。实际上成本不再比实体店便宜。换句话说，网络商店促销的成本已经等于或超过实体商店的成本。目前实体的商店大规模关闭，我们可以说是经营者的管理思想没有跟上时代潮流。由于实体商店与电子商务相关联，因此每个人都需要了解电子商务的基本含义是相互关联的，这可以加快信息的传递，并且不反对现有的实体经济，并且没有与实体经济抗争的基因。那些说电子商务正在与实体商店竞争的人，首先要注意到电子商务实际上降低了劣质商品的价格。请注意这是低质量的产品。其次实体经营者比较固执过时，不知道如何使用互联网基因改变他们的真实信息库。租金的形成取决于经济环境，市场环境和消费者。如果您打算租借一扇门做生意，您将了解房东不希望房东决定并且不能租房。因此，市场决定了房屋的租金，因此没有理由说租金高且无利可图。如果认为房租高，不能做生意。如果是这样，用当前的租金做生意是愚蠢吗。因此，抱怨租金过高而生意停滞实际上是一个矛盾。我们可以进行电子商务或实体交易，但是电子商务需要实体仓库，管理人员来管理基础，以及电子商务来扩展渠道和提高服务水平。近年来，相对热门的说法是实体商店和电子商务更好结合的一个很好的例子。马云已经说过，纯电子商务的未来将会消失。新的零售时代已经来临！在将来的模型中，每个物理商店都可以访问云数据，并且可以使用数据分析来选择产品，购买产品以及使用数据来提高服务水平。卖鸡蛋馅蛋糕的叔叔已被微信群订购。十年前在中国没有发现这种变化。
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