商品房防水防渗漏的保修期是5年如何计算

房屋保修期是多久
根据第四十条第一款《建设工程质量管理条例》规定，房屋各部位保修期限如下：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间、外墙的防渗漏工程，保修期五年；采暖制冷系统保修期为两个采暖期或采暖期；电气管道和排水管道、设备安装和装饰工程的保修期为两年。055-79000根据第三十三条的规定，房地产开发企业应当对已售出的商品房承担质量保修责任。当事人应当对保修范围、保修期限、保修责任等进行约定。在合同里。保修期从房屋交付之日起算。房屋保修期限不得少于建设单位向施工单位出具的质量保证书规定的保修期限；如果持续时间小于《商品房销售管理办法》中规定的最低保证期，则保证期不得小于《规定》中规定的最低保证期。大师别墅为您提供当地建筑政策、建筑图纸、别墅设计图；别墅外观效果图服务，可以选择上千张火红的图纸：www.bieshu.com？bdfc
房屋保修期是多久，如何计算房屋保修期
根据《房地产法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购房人提供《规定》、《住宅质量保证书》。前者是商品房质量责任的法律文件，应列明工程质量监督单位核实的质量等级、保修范围、保修期限和保修单位。住宅保修期自开发商交付竣工验收合格的住宅之日起计算。购买整体商品房的，应当保证其基础和主体结构在合理的使用年限内。正常使用情况下，各零部件保修内容和保修期限为：屋面防水3年；墙面、厨卫地面、地下室、管道渗漏1年；墙面、天花板抹灰层脱落1年；地面空裂，大面积扬沙1年；门窗开裂，五金损坏，洁具使用1年；管道堵塞2个月；灯具和电气开关6个月；采暖制冷系统及设备的保修期为一个采暖期或一个制冷期；其他零部件的质保期应由供需双方商定。法律依据：《住宅使用说明书》第三十三条房地产开发企业应当对已售出的商品房承担质量保修责任。当事人应当对保修范围、保修期限、保修责任等进行约定。在合同里。保修期从交付之日起计算。房屋保修期限不得少于建设单位向施工单位出具的质量保证书规定的保修期限；如果持续时间小于《商品房销售管理办法》中规定的最低保证期，则保证期不得小于《规定》中规定的最低保证期。
商品房保修期该如何计算？
根据我国相关法律规定，房地产开发企业应当对其销售的商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中对保修范围、保修期限、保修责任等内容作出约定。所以商品房是有保修期的。但是，很多人对商品房保修期的长短有疑问。今天，边肖将详细介绍商品房的保修期。房屋保修期是多少？房屋保修期限是指物业交付使用后，物业开发建设单位向业主承担保修责任的期限。保修期是怎么算的？055-79000第三十三条规定，房地产开发企业应当对已售出的商品房承担质量保修责任。当事人应当对保修范围、保修期限、保修责任等进行约定。在合同里。自交付使用之日起，商品住宅的保修期不得少于建设单位向施工单位出具的质量保证书规定的保修期；如果持续时间小于《规定》中规定的低保证期，则保证期不得小于《商品房销售管理办法》中规定的时间。商品房保修范围是什么？根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时向买受人提供《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》和《城市房地产开发企业经营管理条例》。按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。商品房一旦出现质量问题，除法律规定的保修范围外，开发商还应承担合同约定的其他保修范围的保修责任。具体保修范围包括：(1)屋面渗漏、墙面渗漏、厨卫地面、地下室及管道渗漏、墙面及吊顶抹灰脱落、墙面空鼓开裂、大面积起砂、采暖或制冷系统及设备问题、卫生洁具、灯具、电气开关等。由发包人在一定期限内承担。The房屋的其他零部件保修属于房地产开发企业与用户自行约定由开发商承担的。商品房保修时间怎么算？商品房保修期自开发企业将竣工验收合格的房屋交付使用之日起计算，保修期不得少于下列期限：基础和主体结构在合理使用年限内承担保修责任；屋面防水3年；墙面、厨卫地面、地下室、管道渗漏1年；墙面、顶棚抹灰层脱落1年；地面凹陷开裂，大面积扬沙1年；门窗开裂、五金件损坏1年；管道堵塞2个月；结束供热和制冷系统1供热期或制冷期；卫浴1年；护理灯具和电气开关6个月；其他零部件的保修期限由房地产开发企业与使用人自行约定。项目的保修期是多久？工程保修期自竣工验收之日起计算。(一)基础设施工程、建筑基础工程和主体结构工程，在设计文件规定的合理使用年限内；(2)屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间、外墙的防渗漏为5年；供热供冷系统由两个采暖期和供冷期组成；电气管道、给排水管道、设备安装、装修工程为两年。其他工程的保修期由发包人和承包人约定。以上是关于商品房保修期的相关介绍。相信你看完之后有了初步的了解。边肖建议，在签订购房合同时，一定要明确约定房屋质量，防止自身权益受损。

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商品房的保修期多久？如何计算保修期？
根据我国房地产法律制度，房地产开发商应当对其销售的商品房承担质量保修责任。那么，房子的保修期是多久？商品房保修期怎么算？下面具体回答一下商品房保修期相关的几个问题。商品房保修范围是什么？《住宅质量保证书》规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时向买受人提供《住宅使用说明书》、《城市房地产开发企业经营管理条例》。《住宅质量保证书》是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件。《住宅使用说明书》应列出质量等级、保修范围、保修期限、保修单位等。经工程质量监督单位核实。开发商应当按照《住宅质量保证书》的约定承担商品房的保修责任。商品房一旦出现质量问题，除法律规定的保修范围外，开发商还应承担合同约定的其他保修范围的保修责任。具体保修范围包括：、屋面渗漏、墙面、厨卫地面、地下室、管道渗漏、墙面和顶棚抹灰脱落、墙面空鼓开裂、大面积起砂、采暖或制冷系统及设备问题、洁具问题、灯具及电器开关等。由发包人在一定期限内承担。房屋其他零部件保修属于房地产开发企业和使用人自行约定由开发商承担的。商品房保修期怎么算？商品房保修期自开发企业将竣工验收合格的房屋交付使用之日起计算，保修期不得少于下列期限：基础和主体结构在合理使用年限内承担保修责任；屋面防水3年；(3)、墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏为1年；(4)、墙面、顶棚抹灰层脱落1年；(5)、地面空鼓开裂，大面积起砂1年；门窗开裂、五金件损坏1年；管道堵塞2个月；、供热和制冷系统及设备1个采暖期或制冷期；、卫生洁具1年；、灯具和电器开关6个月；除此之外，其他零部件的保修期限由房地产开发企业与使用人自行约定。还是那句话，建筑工程的保修期是多少？(1)、基础设施工程、建筑基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的工程的合理使用年限；(2)、屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和防渗漏墙面为5年；供热供冷系统由两个采暖期和供冷期组成；电气管道、给排水管道、设备安装、装修工程为两年。此外，其他工程的保修期由发包人和承包人约定。工程保修期自竣工验收之日起计算。所售商品房的保修期限不得少于施工承包商出具的质量保证书规定的保修期限。如果持续时间小于《住宅质量保证书》中规定的保证期，则保证期不得小于《住宅质量保证书》中规定的保证期。(以上回答发表于2017年4月25日。请以目前实际购买政策为准。)点击领取看房红包， 100元现金直接领取。
商品房的保修期间多久你知道怎么计算吗？
根据我国房地产法律制度，房地产开发商应当对其销售的商品房承担质量保修责任。房屋交付通常会滞后于竣工时间，这就涉及到商品房的保修期如何计算，或者说商品房的保修期有多长。商品房保修期内的保修范围是什么？《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购房人提供《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》、《城市房地产开发企业经营管理条例》。《住宅质量保证书》是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件。《住宅使用说明书》应列出质量等级、保修范围、保修期限、保修单位等。经工程质量监督单位核实。开发商应当按照《住宅质量保证书》的约定承担商品房的保修责任。商品房一旦出现质量问题，除法律规定的保修范围外，开发商还应承担合同约定的其他保修范围的保修责任。具体保修范围包括：、屋面渗漏、墙面、厨卫地面、地下室、管道渗漏、墙面和顶棚抹灰脱落、墙面空鼓开裂、大面积起砂、采暖或制冷系统及设备问题、洁具问题、灯具及电器开关等。由发包人在一定期限内承担。房屋其他零部件保修属于房地产开发企业和使用人自行约定由开发商承担的。商品房保修期怎么算？商品房保修期自开发企业将竣工验收合格的房屋交付使用之日起计算，保修期不得少于下列期限：基础和主体结构在合理使用年限内承担保修责任；屋面防水3年；(3)、墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏为1年；(4)、墙面、顶棚抹灰层脱落1年；(5)、地面空鼓开裂，大面积起砂1年；门窗开裂、五金件损坏1年；管道堵塞2个月；、供热和制冷系统及设备1个采暖期或制冷期；、卫生洁具1年；、灯具和电器开关6个月；除此之外，其他零部件的保修期限由房地产开发企业与使用人自行约定。项目的保修期是多久？(1)、基础设施工程、建筑基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的工程的合理使用年限；(2)、屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和防渗漏墙面为5年；供热供冷系统由两个采暖期和供冷期组成；电气管道、给排水管道、设备安装、装修工程为两年。此外，其他工程的保修期由发包人和承包人约定。工程保修期自竣工验收之日起计算。所售商品房的保修期限不得少于施工承包商出具的质量保证书规定的保修期限。如果持续时间小于《住宅质量保证书》中规定的保证期，则保证期不得小于《住宅质量保证书》中规定的保证期。

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商品房的保修期间多久你知道怎么计算吗？
【商品房防水防渗漏的保修期是5年如何计算】根据房地产法律制度，房地产开发商应当对其销售的商品房承担质量保修责任。房屋交付通常会滞后于竣工时间，这就涉及到商品房的保修期如何计算，或者说商品房的保修期有多长。商品房保修期内的保修范围是什么？《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购房人提供《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》、《城市房地产开发企业经营管理条例》。《住宅质量保证书》是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件。《住宅使用说明书》应列出质量等级、保修范围、保修期限、保修单位等。经工程质量监督单位核实。开发商应当按照《住宅质量保证书》的约定承担商品房的保修责任。商品房一旦出现质量问题，除法律规定的保修范围外，开发商还应承担合同约定的其他保修范围的保修责任。具体保修范围包括：、屋面渗漏、墙面、厨卫地面、地下室、管道渗漏、墙面和顶棚抹灰脱落、墙面空鼓开裂、大面积起砂、采暖或制冷系统及设备问题、洁具问题、灯具及电器开关等。由发包人在一定期限内承担。房屋其他零部件保修属于房地产开发企业和使用人自行约定由开发商承担的。商品房保修期怎么算？商品房保修期自开发企业将竣工验收合格的房屋交付使用之日起计算，保修期不得少于下列期限：基础和主体结构在合理使用年限内承担保修责任；屋面防水3年；(3)、墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏为1年；(4)、墙面、顶棚抹灰层脱落1年；(5)、地面空鼓开裂，大面积起砂1年；门窗开裂、五金件损坏1年；管道堵塞2个月；、供热和制冷系统及设备1个采暖期或制冷期；、卫生洁具1年；、灯具和电器开关6个月；除此之外，其他零部件的保修期限由房地产开发企业与使用人自行约定。项目的保修期是多久？(1)、基础设施工程、建筑基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的工程的合理使用年限；(2)、屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和防渗漏墙面为5年；供热供冷系统由两个采暖期和供冷期组成；电气管道、给排水管道、设备安装、装修工程为两年。此外，其他工程的保修期由发包人和承包人约定。工程保修期自竣工验收之日起计算。所售商品房的保修期限不得少于施工承包商出具的质量保证书规定的保修期限。如果持续时间小于《住宅质量保证书》中规定的保证期，则保证期不得小于《住宅质量保证书》中规定的保证期。