曾经的首选“东户”不受欢迎了？内行人揭露3大缺陷，确实有道理
曾经的首选“东户”不受欢迎了？内行人揭露3大缺陷 ， 确实有道理
【曾经的首选“东户”不受欢迎了？内行人揭露3大缺陷，确实有道理】以前 ， 东户比中户、西户更受欢迎 。 另一方面 ， 受到了传统观念的影响 。 我国的传统民俗认为“以东为上” ， 历史上曾有东宫太子、紫气东来之说 。 也就是说 ， 只有身份高的人才有资格住在东户 。
而东户寓意好、吉祥 ， 如旭日东升、福如东海、东山再起等积极向上的词汇与东方有关 ， 东户可以享受清晨的一缕阳光 ， 给人一种朝气蓬勃、清新的感觉 。 为了讨吉利 ， 购房者倾向于购买东户 。
但是 ， 随着科学时代的发展、建筑技术的进步、住宅产品的不断更新 ， 曾经很受欢迎的东户式建筑从市场上冷却下来 ， 这到底是什么原因呢？
懂行的人暴露了东户的三个缺陷 ， 读了就知道原因：
第一 ， 东户夏天有漏水的风险
夏天经常刮东南季风 ， 东户外墙长期被雨水侵蚀 ， 容易出现浸水问题 。 浸水后 ， 墙皮和水泥的粘结度降低 ， 外墙皮剥落 ， 容易砸到楼下的车和来往的行人 。 雨水渗入墙壁后 ， 内部也有墙壁发黑、墙壁皮剥落或瓷砖脱落的风险 。
目前 ， 随着房地产市场下跌 ， 一些失去贷款或还债销售输血的房企徘徊在暴雷边缘 。 试图控制住宅建设成本 ， 缩短住宅建设周期 。 2021年下半年 ， 某央企太原公司4个月内3个项目违法建设相继被罚 ， 央企走捷径 ， 说明这不是个别现象 。 这样简陋的住房是风雨无阻的折磨 ， 特别是与雨水直接接触的东户更容易出现问题 。
第二 ， 连廊设计削弱了东户的优势
以前东西方的端户最大的优点是不受电梯运行噪声的影响 ， 可以南北通透 ， 但现在随着建筑技术的改进 ， 高层建筑有了回廊的设计 ， 将原室内的回廊平行移动到室外 ， 中户也可以南北向通过 。
从而使得中户的户型结构比端户更正为保证中户采光 ， 中户阳台均为外凸设计 ， 太阳东升西落 ， 中户终日能接受阳光 ， 反而到了下午 ， 太阳从西向东照 ， 中户突出的阳台正好挡住了东门的采光 。
第三 ， 东户单价高于其他户型
通常 ， 如果东西向边户的房屋型一样景观效果一致的话 ， 东家的单价会比西家高 ， 按总额计算会高很多 。
但是 ， 西户并不是到处都有 。 阳光主要集中在下午 ， 西家阳光长而强 ， 室内采光效果好 ， 不易滋生细菌和蚊子 ， 明亮通透的环境有利于住户身心健康 ， 综合来看 ， 东家性价比不高 。
也就是说 ， 考虑到价格等因素 ， 东户原来的优势已经变得很小了 ， 但是价格依然不便宜 ， 相对而言 ， 西户的优势其实是被放大了 。
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