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夫妻离婚房屋更名怎么办理
法律分析：离婚房产合同更名的流程如下：1 。如果持有离婚协议，去公证处进行财产分析公证(如果有离婚判决书，不需要公证)；2.去房地产交易中心重新刷漆；3.去房管局申请免征契税；4.办理生产分析登记手续，缴纳登记费；5.证据收集。法律依据：《中华人民共和国民法典》第1087条离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；没有达成协议的，由人民法院根据财产的具体情况，本着照顾子女、妻子和无过错方权益的原则判决。夫妻一方在家庭土地承包经营中享有的权益应当依法受到保护。
夫妻离婚了，房子可以改到一方名下吗？
【夫妻共同房产离婚后怎样变更为一方夫妻离婚共同房产如何更名一方，夫妻离婚共同房产如何更名一方名字】离婚后，房子可以变更到一方名下，只要按照正常的房屋所有人变更程序变更即可。夫妻如果要离婚，肯定会协商财产归属等方面的问题。这个时候，房屋的所有权就必须协商，不管房屋的原主人是谁。经过协商，如果需要变更房屋所有权人，只需到不动产登记中心变更房屋所有权人即可。变更后，房屋将变更到其中一人名下。其实不管夫妻是否离婚，只要想变更房屋权属，都可以去不动产登记中心进行变更。日常生活中，如果房子需要交易或者送给别人，可以把房子换到别人名下。1.夫妻离婚后，房子可以改到一方名下。夫妻离婚后，两个人共同生活的房子肯定要分。如果房子原本在丈夫名下，经过两人协商，房子归妻子所有。离婚后，两个人尽职尽责去房屋登记中心办理户主变更手续就够了。如果房子在老婆名下，可以改成老公名下。第二，夫妻关系存续期间，房屋仍可变更到一方名下。夫妻婚姻存续期间，如果要变更房屋所有权人，也可以变更。过户也需要去房屋交易中心，按照正常流程变更房屋所有人就可以了。第三，在日常生活中，房子也可以改成别人的名字，不仅是夫妻之间，也包括父母子女关系。如果要变更房屋所有权人，也可以变更，也需要办理正常的房屋过户手续或者法律规定的其他手续。如果没有血缘关系，又想变更车主的手续，也可以进行变更。

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夫妻共同房子离婚后如何过户一方
【法律解析】协议离婚，离婚财产转移需要办理的手续必须包括：(1)离婚财产分割协议；(2)离婚证及复印件；(3)离婚财产所有权协议。权利人申请登记的，需要提交经过公证的离婚财产权属协议；(4)房产证；(5)身份证明及复印件。对于诉讼离婚，是指夫妻双方就离婚、财产分割或子女抚养等问题未达成协议，起诉至法院请求法院判决离婚的离婚方式。离婚没有离婚证。所以离婚财产如何过户需要的材料有：(1)生效的法院判决书及复印件；(2)判决明确房产权属的，权利人可以申请办理房产证登记；(3)身份证明及复印件；(4)房产证。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第1087条离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；没有达成协议的，由人民法院根据财产的具体情况，本着照顾子女、妻子和无过错方权益的原则判决。夫妻一方在家庭土地承包经营中享有的权益应当依法受到保护。第1089条离婚时，夫妻共同债务应一并清偿。如果共同财产是
离婚后，房屋过户详情如下：1 。夫妻离婚涉及房屋过户的，需要双方共同申请登记。双方就财产达成一致后，可以去民政部门办理，财产过户手续一定要及时办理。2.离婚后的财产转移需要登记进行财产分析。3.离婚财产转移及分析登记需要准备的材料有：一、离婚判决书或离婚协议书或离婚证；二、房产证；三是申请人的身份证明；第四，不动产登记申请书；第五，委托书。抵押的房子过户到对方的房子，必须以提前还清贷款为前提，然后向有关部门提出这样的过户要求。离婚后没有房产证的抵押房屋如何过户？众所周知，房屋过户必须要有房产证，没有房产证是不可能过户的。一般情况下，抵押的房产证要在银行抵押。所以离婚后，如果得到房子的一方想过户，有两种途径：1 。提前还贷：取消银行按揭贷款的抵押登记。如果没有大量现金提前还贷，可以考虑通过一些贷款公司赎回房产证。取得房产证后，双方到不动产登记科办理过户。2.如果无法一次性还清贷款，可以与贷款银行协商，更换贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。这种操作比较麻烦，因为考虑到还贷的风险和工作量，银行一般不配合。

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离婚后房子如何过户到一方
事实上，夫妻双方因离婚需要变更房产证名称的，必须出示离婚证明；采用离婚调解方式的，办理房产证更名手续；离婚调解的(离婚是双方同意的)，要变更房产证名称，离婚夫妇须持以下材料向当地房地产交易中心申请：身份证件(及复印件)；离婚协议书(离婚协议书须加盖民政公司或民政部门档案单位的印章)离婚证及能表明是已婚夫妇共同财产的材料。房屋所有权工商变更申请表；房地产产权证(包括房屋共有权证)到当地房地产交易中心申领；此外，离婚协议未注明原结婚登记期限的，必须出具原结婚证。按照我国《民法典》的规定，夫妻共有的房屋为共同财产。原共有房屋的所有权因离婚财产分割归一方所有，是房屋共有关系的变更，而非现行规范契税政策要求纳税的转移房屋所有权的个人行为。所以对于离婚后原共有房屋的所有人，不征收房产契税。之后办理离婚房产证更名的必备原材料包括被告的身份证、结婚证、户口本及其产权证等相关证明文件，到房产所在地的市房产管理单位申请办理房产变更登记；办理过户手续，房地产使用权归按规定办理房产证的一方所有。之后离婚房产证更名的必要原材料包括被告的身份证、结婚证、户口本及其产权证等相关证明文件。到房产所在城市的房产管理单位申请办理房产变更备案；办理过户手续，房地产使用权归按规定办理房产证的一方所有。055-79000第1079条夫妻一方规定离婚的，有关机构可以完成协商或者立即向法院提起离婚诉讼。