企业如何维护商誉

关于企业的商誉问题，商誉是什么，怎么才有商誉？
商誉是指未来能给企业经营带来超额利润的潜在经济价值，或企业预期盈利能力超过可辨认资产正常盈利能力(如社会平均投资回报率)的资本化价值。商誉是企业整体价值的组成部分。企业合并时，是被购买企业的投资成本与被合并企业净资产公允价值之间的差额。商誉的形成有很多原因。Fale和Gordon经过大量深入的实证研究发现，塑造一个企业商誉的因素如下：===================================================2 。稳定，包括稳定的原材料供应，没有大的商业波动，与政府关系良好。3.人的因素，包括管理能力、良好的劳资关系、精心的培训计划、组织架构和良好的对外公关。4.排他性，包括技术和品牌的专有权。计算方法1 。收益资本化法。计算公式为：商誉价值=年平均超额利润行业平均利润率2 。收益现值法。计算公式为：商誉价值=年超额利润年金现值系数3 。总体评价法。计算公式为：商誉价值=被购买企业投资成本-被合并企业净资产公允价值。在这种方法下，商业信誉计算的准确性取决于被并购企业净资产公允价值评估的可靠性。
商誉对企业的重要性
商誉的重要性商誉的经济意义是企业收入水平与行业平均收入水平之间的差额的资本化价格。它是由客户的良好信誉、卓越的企业管理、良好的经营效益、生产技术的垄断和地理位置的天然优势产生的。商誉可以为企业创造间接的经济利益。之所以作为资产有价值，正是因为它的有益特性。它是企业收入水平与社会平均收益率之差的资本化价格。通常人们用资本化率来降低企业的超额利润以获得商誉价格，资本化率实际上是投资(投资资本)的收益率。企业减少后得到的超额利润，就是创造这种超额利润的资本量。因此，商誉的价格应视为资本化价格。
企业的商誉价值如何评估
评估方法目前，商誉的评估方法主要有两种：一是截点法。截尾法是用企业的总价值扣除有形资产和可辨认无形资产的差额，从而确定企业商誉价值的一种评估方法。企业的商誉价值只有在企业的总价值在扣除所有有形资产和可辨认无形资产后有盈余时才存在。这里有两个前提：必须先确定企业的总价值。企业有形资产和无形资产的数量和当期估计准确。在这种情况下，商誉的价值可以通过截差法来计算。主要步骤如下：(1)用整体评估法评估企业整体资产的价值；(2)评估各种有形资产和能够采用单项评估方法识别的无形资产的价值；(3)企业整体资产评估值扣除单项可辨认的各项有形资产和无形资产的价值之和，剩余价值为企业商誉的评估值。第二，超额收益法。超额收益法是以重组企业的超额收益为基础评估企业商誉的方法。该方法的基本思想是利用企业超过行业的平均收益直接估计商誉，理论基础是商誉的定义。这种方法根据企业获取超额收益的年份不同可以分为两种方法：1 .超额收益资本化法。该方法可用于评估经营状况良好、收入稳定的持续性企业的商誉。步骤如下：分别评估企业每项单项有形资产和单项无形资产的价值，求出其增加值；合理确定行业平均收益率ih；其中：Br为各企业所得税后的净收入之和，Cr为各企业总资产之和，将一个企业的单项资产总值乘以行业平均收益率，求出根据行业平均收入水平计算的一个企业的单项资产之和所能获得的收入；详细预测企业未来的年均收益；用企业的未来收益值，按照行业平均水平扣除各单项资产的收益值，从而得到企业的年度超额收益值；选择合适的资本化率对企业年度超额收益进行资本化，得到商誉的评估值。具体公式如下：G:企业商誉评估值Bo:企业年预期收益ih:行业平均收益率Cs:各单项资产评估值之和I:资本化率2、超额收益折现法。当企业的超额收益只能维持有限的一年时，应采用这种方法评估商誉的价值。主要步骤如下：合理确定商誉的剩余经济寿命；(2)详细预测企业在剩余期间的年收益以及行业平均收益率乘以企业全部资产总价值所获得的收益金额，其差额即为企业的预期年超额收益；测算合理折现率，企业剩余经济寿命期间预期超额收益的折现金额之和为企业商誉评估值。公式为：G:企业商誉的评估值I:折现率Bt:企业在第t年的预期超额收益N:企业预期超额收益的商誉初始确认的会计处理。1.在新准则体系下，非同一控制下的企业合并涉及商誉的会计处理。新中国准则第20号《企业合并》规定：“购买方的合并成本与在合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额之间的差额，应当确认为商誉。”可见，我国商誉的初始确认和计量与国际会计准则的规定是完全一致的，即都是差额的间接计量。根据我国新颁布的企业会计准则，涉及企业合并的会计处理应
根据新准则第20号，非同一控制下的企业合并，购买方应当按照准则分别确定合并成本和在合并中取得的被购买方可辨认净资产的公允价值份额，并比较二者之间的大小。合并成本应包括以下三项内容：(1)购买方在购买日为取得对购买方的控制权而支付的资产、发生或承担的负债、发行的权益性证券的公允价值；(二)企业合并发生的所有直接相关的费用。(3)合并合同或协议中约定的未来事项对合并成本可能产生影响的金额，但该金额计入合并成本的前提是能够合理估计购买日未来事项很可能发生，且对合并成本的影响金额能够可靠地计量。合并成本大于被购买方可辨认净资产公允价值的，其差额确认为商誉；如果前者小于后者，则应首先检查两者的测量值。如果复核后前者仍小于后者，其差额计入当期损益。也就是说，新准则对正商誉和负商誉采取了不同的处理方式。对于正商誉，新准则规定应单独确认为资产。根据准则2号的要求，在确认商誉的同时，应相应调整根据合并成本确定的长期股权投资的初始投资成本。负商誉不以递延收益的方式分期计入损益，而是在合并当期一次性计入损益。不形成母子公司关系的企业合并交易，即吸收合并和新合并，可以在购买日对购买方的会计处理中单独确认商誉，从而在合并后存续企业的单独资产负债表中单独列示，形成具有母子公司关系的控股合并交易。由于商誉的价值包含在合并日作为长期股权投资成本入账的合并成本中，因此在合并日，商誉不在买方单独的资产负债表中单独列示，而是包含在“长期股权投资”项目中，只需在合并日的合并资产负债表中单独列示合并商誉即可。参考来源：百度百科-商誉评价参考来源：百度百科-商誉

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企业商誉的组成及核心
【企业如何维护商誉】商誉的经济含义是企业收入水平与行业平均收入水平的差额的资本化价格。商誉的构成和核心是由顾客形成的良好信誉、卓越的企业管理、良好的经营效益、生产技术的垄断和地理位置的天然优势等因素产生的。
图标的作用是什么？
图标用于指示类别、名称、项目名称、图纸编号等。以便从图纸目录中快速找到所需的图纸。图标是图纸标题栏的缩写。图标的内容包括：1 。图纸类别：表示该图纸所属的专业类别，如“建筑”“施工” 。2.图号：指该图在一类专业图纸中的编号，用阿拉伯数字排列。3.设计编号：指设计部门给出的工程编号。4.图纸名称：主要表示该图纸的主要内容，如“底层平面图”、“标准平面图”等。5.项目：指本项目中单位工程的名称，如“硫胺素车间” 。6.项目名称：指建设项目(或建设单位)的名称，如“化肥厂” 。扩展信息：图标功能：1 。图标是与其他网站链接，并允许其他网站链接的标志和门户。互联网之所以叫“互联网”，是因为各种网站可以连接。要让别人进入你的网站，你必须提供一个入口让他们进入。LOGO的图形形式，尤其是动态LOGO，比文字形式的链接更有吸引力。这在当今这个万众瞩目的时代尤为重要。2.图标是网站形象的重要体现。对于一个网站来说，图标设计是网站的名片。对于一个追求美的网站来说，图标就是它的灵魂，也就是所谓的“点睛之笔” 。3.图标可以方便观众选择。一个好的图标往往反映了网站及其制作者的一些信息，尤其是对于一个商业网站，从中我们基本可以知道网站的类型或者内容。在一个充满图标的链接页面中，这将被突出显示。参考来源：百度百科-Icon

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如何建立一个企业的商誉
随着国际经济一体化进程的加快，中国加入世贸组织的直接影响将是：许多不同形式的国外鉴定案件将逐渐在中国出现，因此需要我们的鉴定人熟悉并处理这些案件。商誉的损失及其评估只是一个例子。通过对商誉损失评估的简单介绍，本文可以一窥端倪。1.提出问题商誉是一种综合性的无形资产，最早被人们所认识，并被各界人士所认可，包括商界、会计界、法律界。它的定义可以是通过过去建立的关系对企业未来价值的预期。由于优质服务、广告或其他原因的影响，客户重新光顾该企业并推荐给他人是一种趋势；他是一个企业获得比一般企业高得多的超额利润的能力。他是企业整体价值与企业所有其他可辨认资产价值之差的剩余价值。由于上述特点，商誉作为最无形的无形资产，与企业密不可分。企业成立时，它是企业中最后形成的资产。如果企业破产，首先消失的是资产。一般来说，企业的商誉价值不是一成不变的，而是随着企业整体价值的变化而变化。商誉的增减有很多原因。一般内部人员变动、管理制度更新等内部原因导致的商誉增加或损失，不会产生评估的需要。因此，评估师很少需要单独评估商誉的价值，更不用说商誉的损失了。而外部原因造成的商誉损失，实际上是对企业价值的一种损害，可能会导致司法赔偿的问题。目前国内还没有这样的评价案例。但是，随着社会主义市场经济的快速发展和国际经济一体化的加快，这种情况肯定会出现。现在，在一些发达国家，当政府征用私人或企业的资产，可能对企业商誉造成损失时，需要一个评估师对商誉损失进行评估，政府会进行补偿。以美国为例。目前，财产征收有两种形式：实物征收和调整征收。实物征收是政府对财产的直接征收，而征收的调整往往通过行政法规的变更降低财产的实用性，从而降低其经济价值来对财产所有人实施所谓的反征收。根据黑法词典的定义，征用是指通过权力取得私有财产供公共使用的活动；反征收是指虽然没有采取正式的征收程序，但事实上这部分财产已经被建设性地征收。美国《加州征用权法》规定，企业主因其财产被征收或部分被征收而造成的商誉损失将得到补偿。因此，必须对车主进行赔偿。也就是说，一旦政府的行为导致实物财产被征用并用于公共目的，政府将补偿私人财产损失。这种有形财产的损失会造成各种资产的经济损失，包括有形资产(反映在资产负债表中的资产，包括不动产，如土地、建筑物、设备)和无形资产(包括商标权、专利权、商业秘密、客户名单、商誉)的损失。大多数情况下，主要是商誉的损失。所以在美国，至少在加州和其他一些州，企业主会因为被征用而造成的商誉损失得到补偿。这种商誉损失可能是全部的，也可能是部分的。如果一个企业被迫倒闭或无法搬迁到其他地区，它将遭受所有的商誉损失；如果企业因暂时经营中断或丧失部分财产的使用权或所有权而遭受经济损失，企业就会遭受一些商誉损失。大多数可识别的无形资产可以搬迁到新的营业场所，而不会造成任何重大经济损失。然而，一个企业的商誉往往与一个特定的地点密切相关。因此，当企业被迫改变经营场所时，其商誉价值总是会减少
如前所述，在财产被征用的情况下，经济损失有两种形式：使用被征用财产的经济权利的丧失；企业商誉损失。一些外国专家总结了以往征用财产案例中的不同情况，研究并尝试了各种经济模式。在征用实际财产时，假定该财产与租赁财产一样值钱。房地产估价师通常测量财产价值的损失。如果征用财产涉及企业商誉的损失，企业价值专家或评估师通常要确定损失的价值。企业商誉的损失与企业利润的损失有关，但它们并不总是相等的。过去的利润和预期的未来利润是企业总价值的主要决定因素，因而也是商誉损失的主要决定因素。企业商誉价值评估的具体思路和计量方法是：先计算企业整体价值，再减去有形资产和其他可辨认无形资产的市场价值。当然也可以用超额收益模型。超额收益模型将收益分为两部分：一部分是有形资产的收益，另一部分是无形资产的收益。根据收益的划分，评估师分别计算各部分的价值，进而计算企业的商誉。因为这种模式存在一些争议，而且超额收益的确定也非常困难。因此，目前大多数评估人员采用企业价值模型进行分析。在任何征用案例中，通过确定企业相关经济价值的减少来衡量损失是一种恰当的方式。经济价值的变动是使用该财产所获得的预期未来现金流入的现值。从价值的角度来看，这种变化的正确表述是贴现后未来现金流量现值的变化，要用下面的贴现现金流量模型来衡量，即dcf模型。