有谁知道买房的电商费什么意思
房产费来源于电商平台，故取名电商费 。是房地产开发企业变相涨价的一种促销手段 。钱换钱的房产电商费来源于电商平台，故取名“电商费” 。表面上看是“为钱付钱”的意思，类似于日常生活中使用的优惠券 。实际上是房地产中介服务机构提高了中介费，甚至成为房地产开发企业变相涨价的促销手段 。055-79000第二十八条规定，受委托的房地产中介服务机构代理销售商品房，不得收取佣金以外的其他费用 。一些地方政府相关部门对房产中介收取的“电商费”、“团购费”等不合理费用明确作出了禁止性规定 。实践中，很多企业想尽办法逃避监管 。实际收取电商费用的单位既不是房地产开发企业，也不是房地产中介服务机构，往往是其关联公司 。他们就是这样逃避法律监管，达到目的的 。延伸信息：如遇收取“电商费”的情况，购房者可通过政府网站进行查询，了解房屋的登记价格，与合同价格进行对比，再决定是否买房并支付电商费，减少不必要的损失 。在签订相关合同时，需要对“电商费”的相关事宜进行约定，特别是对“电商费”的性质、购房合同终止后“电商费”能否退还、谁来退还“电商费”等问题进行约定 。支付电商费用时，注意索要相应收据或发票，保留支付电商费用的必要证据 。如果收取电商费的单位既不是房地产开发企业，也不是房地产中介服务机构，记得问清楚实际收取电商费的单位和他们是什么关系，并保留证据 。然后，及时向房产相关部门反映 。来源：人民网——买房的“钱钱”和“电商费” 。
买新房计算首付款后还要加上什么电商费30000是怎么回事？这合理吗？
【为什么交2万的房子电商费这么贵 为什么交2万的房子电商费，为什么交2万的房子电商费用高】也是开发商的一种推广手段 。其实花不了多少钱 。开发商以电商的形式降低了原本打算降低的价格，买家在电商存的钱给了电商，电商充当了开发商的广告费 。这样开发商不花一分钱打广告降价，电商也赚了 。还是买房的人买单 。这是开发商外包给电商进行销售的情况 。一般收取的费用都是和买房优惠政策捆绑在一起的 。电商是多余的钱，故意把手表价格抬高三万然后收一万快电商费 。延伸信息：《商品房销售管理办法》第二十六条受委托的房地产中介服务机构销售商品房时，应当向买受人出示商品房相关证明文件和商品房销售委托书 。第二十七条受委托的房地产中介服务机构销售商品房时，应当向买受人如实介绍代理销售商品房的相关情况 。受委托的房地产中介服务机构不得销售不符合销售条件的商品房 。第二十八条受委托的房地产中介服务机构销售商品房时，不得收取佣金以外的其他费用 。第二十九条商品房销售人员应当接受专业培训后方可从事商品房销售 。参考来源：通知百度百科-商品房销售管理办法规范新建商品房销售中律师服务费和网络营销的收费行为 。
房款里有一笔电商费是啥意思
“钱生钱”的房产电商费来源于电商平台，所以也叫电商费 。其实这是房产中介提高中介费的手段，甚至成为开发商的变相涨价 。1.电子商务是代理的形式 。购房者刷的电商费用一般不计入房价，相当于刷给电商公司的代理费 。2.买房前需要支付一笔电商费用，金额为XX万元，而这笔钱既不能从房款中扣除，也不能体现在购房合同中 。这是开发者与第三方合作的方式，一般是电商平台，开发者外包给电商销售 。一般收取的费用都是和买房优惠政策捆绑在一起的 。这个电商费用是开发者支付给电商平台的 。扩展信息：1 。房地产电子商务是在互联网高速普及的环境下出现的一种全新的房地产经纪机构盈利模式 。2.与传统的房地产中介业务模式相比，房地产电子商务整合了房产平台(房产网站)、房产软件(房产港)、网络营销工具、新闻公关传播、房地产行业企业信息不对称、应用该模式的企业内部资源、围绕房地产的行业商机资源 。3.运营商通过对客户价值的创新开发，为消费者带来“省时、省力、省心、省钱”的消费体验，同时完成自身品牌内涵的差异化，从而成为目标客户的首选服务商，最终成为智能化的房地产服务企业 。参考：房地产电商_百度百科
文章插图
开发商收取购房者一万元的电商费合不合法购房者有没有权退房？
第一，电商收费不合法 。其实对电商收费的限制早就出台了，在目前政府出台的规定中也能找到 。为规范房地产市场秩序，着力解决当前商品房销售中存在的价格混乱、信息不透明、价格欺诈等问题，国家发改委发布《商品房销售管理办法》号文，对商品房销售明码标价进行了专门规定，要求：商品房销售实行一套一价，并明确公示代收代办收费和物业服务收费 。商品房经营者不得在明码标价之外收取任何未予标明的费用 。商品房经营者不得收取任何未予标明的费用，不得使用不规范的价格标志误导购房人 。(1)住建部2016年10月发布《商品房销售明码标价规定》，明确界定了房地产开发企业9种不正当经营行为：1 。发布虚假房源信息和广告；2.通过捏造或者散布涨价信息，恶意炒作、哄抬房价；3.未取得预售许可证销售商品房的；4.不符合商品房销售条件的，以认购、预订、排号、发卡等方式向买受人收取定金、预付款等费用，借机抬高价格；5.囤积财产或者变相囤积房屋；6.商品房销售不明码标价，高于标价出售房屋或者收取未标明的费用；7.通过捆绑搭售或者附加条件，迫使购买者接受商品或者服务的价格；8.将已成为商品房买卖合同标的物的商品房再销售给他人 。一般以“电商费”直接收取或以“交X万元扣X万元”的形式收取“购房电商费”，违反了上述规定的第4、6、7款 。(二)省住建厅对于河南省，2017年6月27日，河南省住建厅、国土资源厅也下发了豫管[2017]15号文件，其中规定：经价格主管部门备案并取得预售许可证后，企业必须一次性公开每套准售房源价格，严格执行明码标价和”一价清”制度不得使用虚假或误导性的价格标签表格来欺骗消费者与之交易，不得
买房子必须要交电商费吗，
买房需要电商费，其实就是类似于depo的东西
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