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小白装修指南：3分钟讲清半包和全包，揭秘这里面的各种加钱套路

小白装修指南：3分钟讲清半包和全包，揭秘这里面的各种加钱套路

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小白装修指南：3分钟讲清半包和全包，揭秘这里面的各种加钱套路

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小白装修指南：3分钟讲清半包和全包，揭秘这里面的各种加钱套路

很多业主在装修前都会纠结到底是选择半包还是全包 ， 二者有什么区别？哪种装修方式更好？哪种更适合自己？今天小崔就来解答小伙伴们的疑惑~

3分钟教你认识半包~
什么是半包？设计、辅材、施工由施工方提供 ， 主材由业主自己选购 ， 家具家电也由业主购买 。
半包的优点：①可以自主选购主材 ， 自己把握预算、质量 ， 可以让自己更放心；
②琐碎的辅材由装修公司提供 ， 鸡毛蒜皮的小事无需操心；
③由施工方帮自己设计 ， 自己也不会费心设计和搭配的问题；
④有些小件或者辅材什么的可以让施工方帮忙采购 ， 小事上也省力不少 。
半包的缺点：①需要自己花不少时间跑建材市场 ， 采购装修材料；
②自己买主材 ， 后期质量责任有争议 ， 容易材提供不及时 ， 使工期延长；
③如果没有提前做好功课 ， 很多材料自己买是大坑 ， 没有想象中的省钱；
④在装修前一定要弄清楚哪些是由施工方提供 ， 哪些是由自己购买 ， 否则很容易在后期被施工方钻空子 ， 到时候弄得自己什么都要买 ， 或者不停的增项 ， 那就麻烦了 。
半包包括什么？①设计包括：出平面图、效果图、施工图 ， 跟踪施工让设计落地；
②辅材包括：水电材料（电线、水管等）、各类胶水、沙子、水泥、木器漆、乳胶漆(有些时候也会被划为主材)、腻子、防水、线条、木工板材、石膏线、钉子、螺丝等；
③人工包括：水电改造、墙体拆改、乳胶漆涂刷、瓷砖铺贴、安装等 。
半包业主要做什么？①逛建材市场 ， 买主材：
②监工：要去施工现场看看 ， 看施工进度 ， 施工工艺；
③验收：每个阶段施工结束后要去验收；
④付款：验收合格后付款 。
半包的基础装修施工项目：①墙体改动：拆除旧墙、砌新墙等：
②水电改造：提供水管（冷、热水管）电线（强、弱电）等安装铺设 ， 提供卫生间铺设排水管 ， 轻质材料回填、找平等；
③防水工程：卫生间、阳台、厨房（乍些人会做厨房防水）墙、地面防水处理；
④地面找平：
⑤墙地砖铺贴；
⑥墙面施工：墙面、顶面基麽它膏、腻子 ， 表面乳胶漆涂刷；
⑦安装工程：卫生间洁具、五金件、所以房间的开关面板、灯具安装 。
业主自购材料：①地板类：地板、踢脚线；
(地板规格：1215*297*10mm、1218*195*10mm、1221*201*11mm、1215*199*10.3mm)
②瓷砖类：墙砖、地砖、美缝剂或勾缝剂、十字卡、阳角线、门槛石、踢脚线、窗台石；
(地砖规格/客厅：750*1500mm、800*800mm、600*1200mm)
(地砖规格/厨卫：400*400mm、300*600mm)
(墙砖规格/厨卫：400*800mm)
③洁具类：马桶、蹲便器、花洒、浴室柜、浴室镜、水龙头、地漏、置物架、浴霸、浴缸、角阀、热水器；
④门窗类：门套、防盗门、厨卫门、卧室、推拉门、玻璃纱窗；
⑤定制柜：橱柜、衣柜、酒柜、阳台柜、电视柜、榻榻米、鞋柜；
⑥吊顶类：铝扣板、边条；
⑦设备类：地暖、新风；
⑧软装类：窗帘、成品家具、挂画、灯具、装饰摆件；
⑨电器类：空调、电视、冰箱、洗衣机、热水器、烤箱、烟机灶具、净水器；
⑩五金类：门锁、门吸、拉手、合页、晾衣杆；
①①开关类：开馆、插座、强弱电箱；
①②墙面类：墙纸、墙布 。
半包适合人群：适合有一定时间 ， 对生活品质要求更高 ， 不嫌麻烦愿意参与装修过程的业主；掌握较全装修知识的业主 。

半包装修的套路
1、没有水电预估预算很多装修公司或个体工长不肯进行水电预估 ， 因为“水电稳赚瓦工必赔 ， 油工找补” ， 自行体会哦！所以在合同上一定要把单价、工艺等都写清楚 ， 跟公司签署水电补充协议 ， 后期以实际发生(施工量X单价)为准 ， 最多不超过预估价格的10％ ， 超太多由装修公司承担 。
2、后续款项提前付有的不正规公司 ， 在装修过程中想要坑业主提前交款 ， 说什么购买材料什么的 ， 也快要到工期工什么的 ， 这些都别信 ， 在合同里明确规定过什么时候交那个阶段的款项 。
3、建材偷梁换柱 ， 以次充好使用一些较为不好 ， 品质差的产品来冒充 。 在装修工程中 ， 要谨防工人把现场大品牌、质量好的乳胶漆或其他建材用假冒伪劣产品替换 。
4、工人偷工减料如卫生间的防渗问题 ， 由地面墙的顶部应全部进行防渗处理 。 而有的工人为节省材料 ， 没有按要求进行施工 。
5、合同上费用不报全比如管理费、税金、设计费、远程费、拆除、成品保护、材料上楼、垃圾清运、水路改造、电路改造、石膏线、厨卫找平等项目故意不写在报价单上 ， 开工了后期再无止境加 。
6、不签装修合同 ， 责任含糊不清有的公司不签装修合同 ， 或者签合同的时候 ， 忽略)小细节 ， 没有约定清楚现场安全和工人的人身事故由装修公司负责等 。

3分钟教你认识全包~
什么是全包？从毛坯房到精装房 ， 设计、施工、辅材、主材都是有施工方来完成 ， 业主自己选家具家电和软装 。
全包的优点：①让业主省时省心省力 ， 只需要适时做好沟通 ， 让施工方了解自己的意图；
②由装修公司来进行设计、搭配 ， 专业性更强 ， 效果会更完整 ， 风格更统一 ， 产生遗憾的能性更小 。
全包的缺点：①都是装修公司包 ， 一些材料产品的可选择性少 ， 也没有办法把控装修质量 。 另外 ， 在建材的选购上 ， 易被装修公司钻空子 ， 以次充好 ， 抬高价格；
②大多按照模板装修 ， 不能根据每家的实际生活情况自由发挥 ， 装修出来的房子可能会存在生活上的不便；
③如果没弄清楚装修合同 ， 装修过程中可能会出现增项 ， 不明不白多花钱；
④家装市场鱼龙混杂 ， 选择专业的装修公司较难 。
全包包括什么？①设计包括：出平面图、效果图、施工图 ， 跟踪施工让设计落地；
②辅料包括：水电材料（电线、水管等）、各类胶水、沙子、水泥、木器漆、乳胶漆（有些时候也会被划为主材）、腻子、防水、线条、木工板材、石膏线、钉子、螺丝等；
③主材包括：地板、墙地砖、油灯涂料、五金、洁具、灯具、开关插座、吊顶、橱柜、房门等等；
④人工费包括：水电改造、墙体拆改、乳胶漆涂刷、瓷砖铺贴、安装等 。
全包业主要做什么？①监工：要去施工现场看看 ， 看施工进度、施工工艺；
②验收：每个阶段施工结束后要去验收；
③付款：验收合格后付款 。
全包适合人群：适合口袋有钱 ， 但是工作繁忙没有时间的业主；对装修不是很了解的业主 。

全包装修的套路
1、套餐包含的内容有限床头柜”标配”的尺寸放不下 ， 要另选“非标配的” ， 加钱；沙发业主不喜欢“标配”款式 ， 另选 ， 加钱；厨房移门“标配”暂时没货 ， 另选 ， 加钱 。
2、前期付款限制业主开工前付60％以上、有的甚至90％的装修款 ， 一次性付款太多后期装修过程业主会非常被动 。
3、房子结构限制开发商赠送的部分肯定也不在套餐内 ， 需要加钱；层高一般是2.8米 ， 高了也要加钱 。
4、材料陷阱装修中提的装修材料品种比较少 ， 档次比较差 ， 大部分装修公司都是跟某品牌的材料公司合作 ， 拿到出厂价而不管材料的价格 。 如果业主不想要用套餐中提供的材料 ， 势必需要另外花钱购买了 。
5、拆除费用不全一般会有旧房拆除部分不在套餐内 ， 新房不包含拆除项目 ， 都需要额外收费钱 。
6、免费陷阱很多装修公司都推出了免费的活动 ， 比如免费上门查看、免费报价、施工完成后有遗漏免费维修等等 ， 其实这些在正常的装修中都是包括的 。
7、吊顶费用另算1000元/平米以下的套餐 ， 一般都不包吊顶、造型费用 ， 需要的加钱 。
8、橱柜套路橱柜台面的材质多种多样 ， 其中以天然大理石、不锈钢、人造石、防火板为主 ， 装修公司利用而人造石台面价格的优势加钱 。
9、可能不包含踢脚线等有的公司会投机取巧连最基本的踢脚线都不包 ， 这就隐藏的比较深了 。
10、水电改造全屋换线（换管、换配电箱） 。 水电改造主拆除的原因是因为位置不好 ， 而不是质量不行 。 所以全屋换线这样子的鬼话就不要傻傻的信了 。
电线穿线 ， 一家装修公司按照线管的长度来收费 ， 另一家装修公司按照电线的长度来收费 ， 一根管里面穿三根线 ， 还是只有吃哑巴亏 。
11、房屋的质量也会影响例如墙面的平整度过差的 ， 增加找平费用 ， 亲水腻子需要铲除的 ， 墙面开裂严重 ， 需要满屋挂网的 ， 空调等需要打孔的 ， 都不在套餐内 。
12、蒙你是外行人“这地儿看不见的 ， 别那么追求完美 ， 你还信不过我吗？”
装修中的隐蔽工程 ， 对于我们的居家安全和使用全是尤为重要的 。 但对于装修隐蔽工程和某些细节问题 ， 涉及许多专业知识 ， 绝大多数小业主都了解很少 ， 因而许多包工都是在这方面头以次充好 。
13、装修合同套路多双方信息、验收标准、装修周期等条款不写清楚 ， 后期出问题装修公司“踢皮球” 。

半包/全包如何选择？
如果时间充足且经验丰富 ， 希望主材的选择空间更大 ， 质量自己把关可以选择半包；
如果没有足够时间 ， 对装修了解较少 ， 经济条件宽裕 ， 则可以选择全包 ， 更省时省力！
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