现金流游戏‘解惑’第一篇
很久没有写有质量的文章，最近一直忙中秋和国庆的订单，还有就是我家人来了深圳，要陪家人，真的是分身乏术。
今天写这篇文章主要是解答一些朋友的疑问。
第一个问题：
负债表下面的房地产抵押贷款初值是没有。后面买了房子就产生：房地产抵押贷款，这一部分的贷款支出填写的都是几万几万，但是在损益表，的支出项里，并没有体现，所以右边审计栏目月总支出里，并没有体现。这样合理吗？
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现金流游戏表格 朋友表达的意思呢，是你买房了以后，买房的月供并没有反应在支出项里面。
这个问题其实并不难，你要真正理解什么是‘现金流’，游戏开始的现金流的定义是：月收入-月支出=月现金流。简单说就是收入-支出=现金流。
资产形式的现金流是资产的收入-资产的支出=资产的现金流。
就拿房子来说，房子的出租收入-房子按揭等各方面支出=房子的现金流，所以房子的现金流有正有负，这就比较好理解了。游戏中把现金流收入归入收入部分并不是支出部分。这个设定也很有意思，它是不断提醒我们要做一些有收益的现金流投资而不是做很多需要支出的投资。
游戏当中有些是没有收益的投资，比如很多股票，股票是不会带来现金流的，只要卖出的那一刻才能决定你赚了多少钱。
罗伯特?清岐有定义什么是资产，资产就是不断有拿钱回来的叫做资产，什么是负债，负债是要不断往外掏钱的。这是罗伯特的价值投资观。
现金流在当今社会是一个很重要的概念。几乎所有的金融行业都是现金流金融（哪些金字塔形式的不是），所有的公司最高层面的管理都是现金流管理。
第二个问题：来源+节流。
后面赚了钱以后，住房抵押贷款，购车贷款，信用卡可以还吗？
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图片来源网络 这个网络上图片的解释很有问题。
这个游戏有讲到金融工具：信用卡和贷款。慢车道贷款的利息是10%，信用卡的利息是3%。我是为了简化游戏，所以规定没有还信用卡这一项。跑出快车道，银行贷款的利息是3%，不再是10%
现实生活中，是很鼓励大家去使用信用卡的。第一个：会累积自己的信誉度，以后买房买车更容易得到低息贷款。第二个：会提升自己的信用卡额度。
我讲一个现实的例子，我认识一个生意朋友，他的信用卡额度（累积）去到140多万。他可以刷卡买一个房子首付。而且他可以得到银行贷款是500万，最低6.4%利息。一般普通人的信誉贷款利息在8%到15%之间（这里指正常的信誉贷款，住房公积金贷款等其它性质除外）。
这就是富人和穷人的区别。很多人不理解，深圳市政府用一块钱把平安金融大厦的地皮卖给平安集团。深圳很多公司，比如华为产业园区，都是有政府的特批廉价土地来得。
至于游戏开始时的住房抵押贷款和教育贷款等其它选项是不可以还的。如果还了，会发现支出非常小，不贴近现实。
现实生活中，在深圳的朋友，大家明显会感觉到，从刚毕业的3~4000工资到第三年的6~7000以上，工资越高开销也越大，生活质量并没有飞跃性的改变。这反应的是一个基本的生活成本。
罗伯特?清岐把财商分为五个等级，第一个等级是提升收入的能力，第二个等级是减少支出的能力。当我们收入很低（在所在城市月均收入一下时），比方说5000一个月，我们更应该专注提升收入的能力，并不是想着节流。
在这个阶段，除了非必要的（比如苹果手机、买车等等）开支，在有限范围以内可以做节流。
在初始阶段我们更要投资‘自己’，这就是知识是很有必要的。初始阶段限制自己的不是金钱而是观念。
“贫穷限制了我的象限”是真实存在的。一个人的思维观念决定了人的行为，人的行为决定了结果。这是8020法则中，穷人的恐惧心理。
在金融销售领域如果想赚到钱就必须学会请客，扩大自己的圈子，圈子越大，收入越高，收入越高继续扩大圈子。如果是穷人的心理，没有钱，就不想请客，不请客就不扩大圈子，没有圈子就赚不到钱，赚不到钱就更加不想请客，进去负面循环。
第三个问题：穷爸爸富爸爸系列现在有50多本书，它的核心价值是什么？
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来自网络 穷爸爸系列书籍最大的价值核心是被动理论。从第一本《穷爸爸富爸爸》这本书揭示了社会存在四现象的本质，以及各自现象的生活状态，到《提升你的财商》《财务自由之路》《商学院》教你如何拥有富人思维，让你实现从EB==>IS象限跨越。再到《21世纪的生意》、《打造必胜创业团队》教你如何1~3年赚第一桶金（第一个100万），跳出慢车道，最后《带翅膀的金钱》、《如何创办自己的公司》、《财源滚滚》等等，教你富人的生活，快车道的秘密。
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