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投稿|东北需要王濛还是王健林？( 五 )


起步于辽宁大连的万达集团 ， 很早就跟冰雪打交道 。2009年 ， 万达拉上泛海集团、大连一方等成立了长白山国际旅游度假区开发有限公司 。后续 ， 投资接连涌入 ， 股东数量从早期的4个扩至5个再到7个 。
滑雪场 ， 前期重投入 ， 回报慢 。没过几年 ， 长白山项目的股东陆续退出 ， 2013年 ， 联想退出；2014年 ， 亿利退出；2016年 ， 泛海退出；2017年6月 ， 万达退出；2020年 ， 用友退出 。最终 ， 股东一栏仅剩孤零零的大连一方 。
大连一方董事长孙喜双是2018年福布斯富豪榜上的辽宁省首富 ， 与王健林交情深厚 ， 也是万达的最早期投资人 。2017年 ， 孙喜双在王健林 「断臂求生」时接过了长白山项目 ， 滑雪场依然保留了万达的名字 ， 由万达负责运营 。
但是万达集团的很多滑雪项目 ， 不似长白山 ， 「过继」给融创后 ， 成为融创文旅的一部分 。
2017年6月30日 ， 哈尔滨万达娱雪乐园开业 ， 外观酷似一架巨型红色钢琴 ， 呼应哈尔滨「音乐之都」的美誉 。一个月后 ， 这座「全球最大的室内滑雪场」就不再属于王健林 。它跟其他13个文旅项目 ， 一起打包卖给了孙宏斌 。
接下来一段时间 ， 融创的冰雪世界在西安、深圳等几座城市陆续开花 ， 都是万达做的「嫁衣」 。融创还接手了万达的冰雪业务团队 。
投稿|东北需要王濛还是王健林？
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图：融创冰雪世界
近几年 ， 地产商运营滑雪场的案例增多 ， 2014年 ， 万科投资400亿元 ， 打造吉林松花湖度假区滑雪场 ， 离国家训练基地北大壶滑雪场相距40公里 。2017年 ， 万科设立「万山雪业」 ， 统一管理松花湖和北大壶两大滑雪度假区 。
北京周边地区多有业务布局 ， 入股了北京石龙、海淀西山、顺义莲花山等滑雪场 ， 参股30%的北京国家高山滑雪有限公司 ， 在2018年中标延庆冬奥村和山地新闻中心项目 。万科运营滑雪场的思路 ， 是抓住稀缺资源 ， 在山体条件、海拔条件、气候条件、交通区位条件好的地区 ， 建立度假区 。
两家企业你追我赶 ， 争相布局 ， 一时之间形成了「南有融创 ， 北有万科」的局面 。
但是 ， 王健林不认输 ， 「休养生息」些许时日 ， 又杀回冰雪产业 。去年7月 ， 广东肇庆万达国家度假区 ， 动工建设室内山体滑雪场 。对外宣传中使用的「全球」、「首个」、「特大」 ， 彰显着项目的野心 。
冬奥运动员为冰雪产业积攒关注度 ， 最后 ， 它们变成了地产商的生意经 。

  • 参考资料：《地产大佬投资滑雪场哪家强？》 ，  冯仑风马牛

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