投稿|东北需要王濛还是王健林?( 五 )
起步于辽宁大连的万达集团 , 很早就跟冰雪打交道 。2009年 , 万达拉上泛海集团、大连一方等成立了长白山国际旅游度假区开发有限公司 。后续 , 投资接连涌入 , 股东数量从早期的4个扩至5个再到7个 。
滑雪场 , 前期重投入 , 回报慢 。没过几年 , 长白山项目的股东陆续退出 , 2013年 , 联想退出;2014年 , 亿利退出;2016年 , 泛海退出;2017年6月 , 万达退出;2020年 , 用友退出 。最终 , 股东一栏仅剩孤零零的大连一方 。
大连一方董事长孙喜双是2018年福布斯富豪榜上的辽宁省首富 , 与王健林交情深厚 , 也是万达的最早期投资人 。2017年 , 孙喜双在王健林 「断臂求生」时接过了长白山项目 , 滑雪场依然保留了万达的名字 , 由万达负责运营 。
但是万达集团的很多滑雪项目 , 不似长白山 , 「过继」给融创后 , 成为融创文旅的一部分 。
2017年6月30日 , 哈尔滨万达娱雪乐园开业 , 外观酷似一架巨型红色钢琴 , 呼应哈尔滨「音乐之都」的美誉 。一个月后 , 这座「全球最大的室内滑雪场」就不再属于王健林 。它跟其他13个文旅项目 , 一起打包卖给了孙宏斌 。
接下来一段时间 , 融创的冰雪世界在西安、深圳等几座城市陆续开花 , 都是万达做的「嫁衣」 。融创还接手了万达的冰雪业务团队 。
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图:融创冰雪世界
近几年 , 地产商运营滑雪场的案例增多 , 2014年 , 万科投资400亿元 , 打造吉林松花湖度假区滑雪场 , 离国家训练基地北大壶滑雪场相距40公里 。2017年 , 万科设立「万山雪业」 , 统一管理松花湖和北大壶两大滑雪度假区 。
北京周边地区多有业务布局 , 入股了北京石龙、海淀西山、顺义莲花山等滑雪场 , 参股30%的北京国家高山滑雪有限公司 , 在2018年中标延庆冬奥村和山地新闻中心项目 。万科运营滑雪场的思路 , 是抓住稀缺资源 , 在山体条件、海拔条件、气候条件、交通区位条件好的地区 , 建立度假区 。
两家企业你追我赶 , 争相布局 , 一时之间形成了「南有融创 , 北有万科」的局面 。
但是 , 王健林不认输 , 「休养生息」些许时日 , 又杀回冰雪产业 。去年7月 , 广东肇庆万达国家度假区 , 动工建设室内山体滑雪场 。对外宣传中使用的「全球」、「首个」、「特大」 , 彰显着项目的野心 。
冬奥运动员为冰雪产业积攒关注度 , 最后 , 它们变成了地产商的生意经 。
- 参考资料:《地产大佬投资滑雪场哪家强?》 , 冯仑风马牛
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