酒店|高端公寓市场挤进“野蛮人”，5大派系新一轮恶战到来( 四 )
当消费群体愈发多元，服务式公寓的产品也在不断迭代，传统的标准产品已经逐渐势弱 。成功打造将抽象的各类文化与美学，在空间内实现有效表达的服务式公寓产品，才能成为新进场的创业系品牌们的竞争优势 。
02.能否提供“星级服务”？
服务，是白领公寓与服务式公寓的又一个重要差异点，也是创业系品牌转场服务式公寓时遇到的棘手难题 。
据相关数据统计显示，带着宠物搬家的企业员工数大幅上升，宠物友好型公寓更受欢迎 。针对这一点，锦江旗下的憬黎公寓为这些爱宠人士提供了宠物餐食、每日设定遛宠物的时间以及宠物护理等多重服务，将宠物友好文化落地至公寓服务的细节之处 。
这就要求，创业系品牌需要拥有一支优质的团队，为提供优质服务建立稳固的保障 。最终，能够通过打造优质的服务水准和完善的服务体系，并聚焦一些细分服务，获得小众人群的青睐，形成品牌的重要护城河之一 。
03.是否拥有“合力机遇”？
单枪匹马够呛，那么结伴而行是不是另一种优选？巧合的是，创业系试水高端服务式公寓时，几乎都是采用了与其他品牌携手前行的途径 。
结伴而行，并不仅仅发生在创业系品牌中 。尔家雅寓，就是由上海尔家商业地产有限公司携手绿地集团与雅诗阁共同打造的 。此外，碧桂园也选择与老牌服务式公寓品牌奥克伍德，共同打造奥克伍德碧轩服务公寓 。上文中提及的恒隆府与凯悦共同打造的昆明君悦居也是如此 。
因此，如果拥有多方势力合作打造一个服务式公寓品牌的契机，于准备进入服务式公寓市场的创业系品牌而言，是一次不容错过的机遇 。借助这些合作方本身拥有的资金、物业等资源，佐以创业系自身的运营服务优势，合力打造的服务式公寓品牌，终将造就令业内惊叹的发展 。
对于创业系品牌开拓服务式公寓市场，量力而行是关键标准 。尤其是对于一些依旧在生存线上挣扎的品牌，那么大可不必再次折腾 。但是，对于那些能够稳步前行，并试图突破现有的发展瓶颈的品牌，如果对上述3个问题有了清晰的答案之后，是可以放手一试的 。
【酒店|高端公寓市场挤进“野蛮人”，5大派系新一轮恶战到来】可以想见，相比于几年前五大派系在白领公寓市场的争夺，服务式高端公寓市场下一步大战的帷幕已经开启，不过，无论是哪个派系，要想走的长远，还是要汲取当年长租公寓行业遍地荆棘期的经验教训，不要再试图以心怀鬼胎的金融模式分得一杯羹，还是要怀抱着住宿品质与服务的初心，高端服务式公寓市场也能以绚烂的未来予以回馈！
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