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住建部出手！征求意见稿要求二层及以上新建住宅每单元至少装一部电梯

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近日，住建部就《住宅项目规范》(征求意见稿)公开征求意见 。对于新建居住建筑的电梯安装，征求意见稿要求，入口层为两层及以上的居住建筑，每个单元至少设置一部电梯，轿厢深度不小于1.40m，宽度不小于1.10m，呼梯按钮中心距地面高度为0.85m至1.10m 。
征求意见稿提出，公共楼梯的设置，楼梯扶手高度不应低于0.90米；当楼梯间的净宽度大于0.11米时，必须采取防止儿童坠落和攀爬的措施 。对于配套设施，住宅项目应当配套建设机动车停车场；配套停车位数量应根据当地机动化发展水平、居住项目所在地、土地利用、公共交通条件等综合确定，并应符合以下要求:应配置新能源汽车充电设施或预留安装条件；应该有无障碍停车位 。
场地方面，征求意见稿要求集中绿地宽度不小于8m；在集中绿地中，标准建筑日照阴影线以外的绿地面积不应小于三分之一，并应有老人和儿童的活动场所 。此外，居住建筑应设置辅助道路，辅助道路应与居住单元出入口、老人和儿童活动场所无障碍连接，并与城市或乡镇道路的人行道连接，形成无障碍步行系统 。
【住建部出手！征求意见稿要求二层及以上新建住宅每单元至少装一部电梯】征求意见稿还要求，卫生间不得直接布置在其他住户的卧室、客厅、厨房、餐厅的上层 。卫生间面应铺防滑，地面静摩擦系数(COF)不应小于0.6 。厨房、卫生间、封闭阳台与相邻空地面的高差不应大于0.015m，过渡应在一个坡度上 。

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