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为什么房东不愿意办居住证

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为什么在上海租房，房东不愿意办理居住证？有人能出钱办居住证吗？黄牛办理居住证500元是真的吗？办理上海户口需要多少钱？为什么楼主不愿意办理居住证？对楼主有什么后果？千万不要给租客办居住证 。房客搬走了吗？为什么楼主不愿意办理居住证？
【为什么房东不愿意办居住证】1.房东不愿意办理居住证的第一个原因:房东担心交租房税 。如果是房东帮忙办理居住证，那么租住的房子需要网签备案 。上海的房东担心，租房合同已经在网上签了备案，租金收入政府看得一清二楚 。一旦后期需要缴纳租房税，房东无疑会有一些额外的支出，所以不愿意配合租客办理住所 。
2.房东不愿意办理居住证的第二个原因:房东担心租客占用房子的教育资源 。很多租客办理居住证只是为了孩子上学，而一些房东可能不愿意配合 。一套房子只能对应一个家庭的孩子享受教育资源，也就是说，如果租客占用了教育资源，房东要想让孩子以后在这套房产下享受教育，只能和租客终止租赁关系，比较麻烦 。所以房东不配共办居住证，大多表示在当时情况下不愿意直接说明原因；
3.楼主不愿意办理居住证的第三个原因:楼主怕麻烦，不方便出面 。对于没有办理居住证的朋友来说，办理居住证可能是一件很麻烦的事情 。居住证明需要房东本人出面带产权证，申请人去所住小区 。但是上海很多房产都是老一辈的，对外出租的都是房东的孩子或者二房东 。大龄房东为了协助租客办理居住证，需要一起去，但是身体不允许，确实是个问题 。也有可能房东没有理由，觉得租客的要求“不合理”，不愿意配合 。如果他要办理居住证，不要住在那里；
4.房东不愿意办理居住证的第四个原因:房东担心办理居住证的租客会突然退租 。也有持有居住证的租客已经搬走的情况 。有些房东的反应是，给租客办居住证对你没什么好处，以后可能会有影响 。今年给租客发了居住证，一个月内没租 。如果他忘记去相关部门注销，租客可以自动续办居住证 。在此期间，如果租客有违法行为，公安机关甚至可以上门 。从来不给租客办居住证，不想惹这个麻烦；
5.为什么楼主不愿意办理居住证？其实申请居住证对楼主影响不大 。只是记得在租赁合同到期后注销居住证 。当你找房东办理居住证，房东给出了你不想配合的答案，建议耐心询问原因，解决房东的顾虑，取得房东的信任 。如果没有，那么可以请社区居委会出面协调帮助 。别听黄牛的居住证，500元 。黄牛的居住证一般不靠谱 。办理居住证需要到当地派出所，加盖派出所公章 。

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