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宿舍住一楼怎么防潮最彻底 住一楼如何防潮

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介绍
【宿舍住一楼怎么防潮最彻底 住一楼如何防潮】住宅底层室内安静凉爽，进出方便，特别适合有老幼家庭或者不爱坐电梯的人 。但底层阴暗潮湿、蚊虫多、噪音大、安全性和私密性差的缺点也是长期困扰底层业主的问题 。尤其是雨季和“回南天”会导致室内湿度更严重，往往会导致墙面发霉 。其实，如果解决了防潮问题，底层也能营造出难得一见、令人垂涎的环境 。那么，如何做好底层防水防潮呢？装修底层要注意哪些防水防潮措施？
本文原载于5月18日的《第23届全国防水技术交流会论文集》 。转载请注明“本文来自微信官方账号，福建省建筑防水行业协会，原文章发表在5月18日的《论文集》上” 。
地板如何防潮？
褚建军
(苏州中材非金属矿产工业设计研究院)
底楼相对于其他楼层有出行方便的优势，但湿度大、光线暗、通风不畅、噪音大、缺乏私密性一直是底楼业主长期困扰的问题 。除了有小孩和老人的家庭，大部分业主都不愿意买底层，于是“买底层换花园”或者“买底层换地下室”的诱惑就成了刺激业主买房的主要条件 。其实如果在装修中解决了这些问题，底层也可以营造出一个难得的令人垂涎的环境 。装修底层时，需要注意哪些问题？如何保护底楼防潮？下面重点说一下底层的防水防潮问题 。
1.为什么底层要防潮？
2.防潮和防水有什么区别？
3.底层防潮需要什么材料？
4.底层做防潮施工需要注意哪些方面？
5.还有其他需要注意的问题吗？
介绍
楼下或地下(下同)无车库的住宅楼底层，特别适合行走不便、年老体弱、无电梯的人居住，因为室内安静凉爽，进出方便，不用上楼梯 。但是底楼地面潮湿，东西容易发霉，光线暗，蚊子多，厕所容易堵，噪音大，安全性和私密性差等等 。，尤其是黄梅雨季和夏季，连续下雨时，地面潮湿更为严重 。所以除了价格因素，大部分业主都不愿意买底层 。这就提出了如何解决室内地板回潮现象 。
图1一楼室内潮汐
1、地面回潮率的原因 。
由于湿气的回潮，底层容易潮湿 。回潮率是一种自然现象 。下面的地面温度基本不变，而室内空气温度空则随季节变化 。每年立春后，气候开始变暖，进入梅雨节 。空空气的湿度变高 。当热的空空气碰到冷的地面或墙根时，空空气中的水汽就会凝结，地面和墙根就会潮湿 。其现象称为“露水凝结”，也就是人们常说的“南风日” 。当热空气体温度将地面升高到接近空气体温度时，回潮率再次消失 。原因就像夏天从冰箱里拿出冰镇啤酒，然后在啤酒外面挂水 。啤酒瓶外壁上的水不是瓶漏，而是冰冷的啤酒瓶将空气体中的水凝结而成 。当啤酒瓶温度接近空气体时，冷凝水现象消失 。
地板潮湿的另一个原因是地面水上升 。如果地板不防水，由于毛细虹吸现象，水自然会上升到高于地面水 。地面和墙根都是湿的 。
因为室内返潮排水现象，衣服家具潮湿发霉，让住在底层的住户很烦 。
▲福建华敏建材▲湖北建科新材料▲福州安固建材2、底层潮湿的影响
2.1对人体的影响
有资料显示，日常生活长期处于潮湿的环境中 。当人体的湿气达到一定程度，就会造成全身气血运行不畅，容易生病，抵抗力下降 。皮肤容易发霉，容易引起过敏或炎症 。增加风湿病的发病率；潮湿的环境容易产生霉味，人经常呼吸这种霉味，容易引起呼吸道和肺部的一些疾病；如果湿气侵入我们的肌肉，四肢就会疲劳，影响人心，容易使人无精打采，注意力不集中 。
2.2对装饰材料的影响
德国《世界报》报道，只有空气体的湿度长期超过70%，霉菌才会滋生 。潮湿只会导致发霉 。由于春夏多雨，夏季多雨，南方天气湿冷，地面长期过度潮湿，空气体中的水分渗入墙面的装饰材料，造成墙面霉斑、长毛 。对于耐水性差的装饰材料，如油漆，空气体遇湿吸湿膨胀，干燥后涂层开裂翘曲 。除了渗漏和湿度过大，装饰材料的抗水性差也有直接关系 。直接影响生活空和生活质量 。
2.3对家具的影响
它是湿家具的“敌人” 。潮湿很容易造成家具发霉变形等不良情况，甚至实木地板也会出现类似情况 。所以湿度直接关系到家具的使用寿命 。
3.防水防潮
3.1防水防潮的概念
在我们的家庭装修中，尤其是对于底层的住户来说，既要防潮又要防水 。虽然都用了防水材料，但两者的区别是很明显的，即防水是为了防止流水，防潮是针对空气体的水蒸气和湿气 。防水是指防止开放的水，有渗流、渗透、压力；防潮，这个没有渗透压 。两者都是防水材料，但是防水需要不透气，要厚，要有弹性 。防潮，比较简单 。
对于一般家庭来说，水源应该是防水的，比如卫生间(包括淋浴间墙面)、厨房、阳台等 。顶层的居民打算给屋顶做防水处理 。其他地方不需要防水防潮 。
对于底层住户的防水，防水不是防止水往下渗，而是防止地表水往上渗 。地面及高出地面30cm的墙根需做防水处理，30cm以上的墙体需做防潮处理 。
3.2底层住户的防潮处理
地板受潮问题是一楼业主面临的主要问题 。从装修的角度来说，可以从以下三个方面来预防:
(1)地面防潮 。
对于地面来说，最好的装修防潮方式无疑是加高地面防潮层，设置防水层和保温层，避免与地面直接接触 。阻止地层温度将热量传递到地面 。这样可以有效防止地面湿滑的问题 。
(2)空气体防潮 。
潮湿的“回南天”来袭时，宜关闭朝南、朝东南的窗户 。防潮最重要的时期是每天早晚 。室内空空气的湿度问题可以通过安装带除湿功能的新风系统、除湿机和带除湿功能的空空调来解决 。
(3)防潮墙面
对于墙面潮湿的问题，我们可以在墙面防水层的基础上再做一面带隔断空的墙，可以有效的解决墙面潮湿的问题 。
4、防潮防水材料及施工
4.1用于地面防潮的防水材料
由于地面防水层与地面直接接触，应选择耐水性和耐久性好的防水材料 。刚性防水材料如水泥基渗透结晶型防水材料、聚合物水泥防水砂浆、聚合物水泥防水浆料等 。柔性防水涂料如:环保聚氨酯防水涂料、慢固化聚脲防水涂料、聚合物水泥防水涂料(ⅱ型、ⅲ型)等 。如果将刚性防水材料和柔性防水涂料结合起来进行防水，效果会更好 。
4.2防潮墙的防水材料
按墙面装修材料分，有涂层和墙砖两种 。墙面有涂层的，应选用聚合物水泥防水涂料、聚合物水泥防水浆料、聚合物水泥防水砂浆 。如果采用墙面砖作为墙面装饰材料，应选用聚合物水泥防水浆料(K)和聚合物水泥防水砂浆 。
4.3防水层施工
(1)防水施工人员的要求
防水(防潮)施工应由防水专业施工人员完成 。
(2)基本要求
基层表面应压实平整 。水泥砂浆找平层使用时，必须充分养护，不得有酥松、起砂、起皮现象，并应符合设计要求 。新旧面层必须清理干净，无杂物和灰尘，以免影响粘结强度 。混凝土的表面含水率不应大于10%；涂防水涂料时，基层应干燥 。
(3)防潮防水材料的用量或厚度要求
防水材料用量和厚度要求应符合《JGJ居住建筑室内防水工程技术规范》298-2013 。涂层的防水干膜厚度为1.0-1.2毫米；；水泥基渗透结晶材料不小于1.5kg/m2；；聚合物防水砂浆刮板式为2mm-3mm，抹灰式为10mm-15mm 。
5、防水施工技术要求
(1)防水涂料施工
①防水涂料施工时，应采用与涂料配套的基层处理剂 。基层处理剂涂刷应均匀，无流淌和堆积 。
②防水涂料大面积施工前，应在阴阳角、管根、地漏、排水口、设备基础根部等部位涂附加层，并夹胎体增强材料 。附加层的宽度和厚度应符合设计要求 。
③防水涂料的施工操作应符合以下要求:双组分涂料按配比要求现场配制，机械搅拌均匀，不得有悬浮颗粒；防水涂料应薄涂，分多次施工，前后两遍涂刷方向应相互垂直，涂层厚度应均匀一致，不得有漏刷或堆积现象；前一层涂完后，应涂下一层 。
施工时先刷立面，再刷平面；铺设胎体增强材料时，防水涂料应充分浸泡在胎体层中，不得有折皱或翘边 。
(2)聚合物水泥防水砂浆施工
施工前应洒水湿润基层，但不能有明水，并做好界面处理 。
防水砂浆应机械搅拌均匀，随拌随用 。
防水砂浆应连续施工 。当需要留施工缝时，应采用坡形缝，相邻两层之间的接缝应错开100mm以上，距转角处的距离不应小于200mm 。
防水聚合物砂浆应按产品要求进行养护 。
6.结论 。
6.1春天的阴雨天，南方的阴雨天，夏天的阴雨天，南方的湿冷天，造成底层墙面和地面潮湿发霉，这是一种自然现象 。为了有效防止底层住户的防潮现象，减少湿度对人体、装饰材料和家具的影响，仅仅考虑制作防潮材料是远远不够的 。不足以消除回潮率现象 。防止地下冷源向地面和墙体传导是关键 。一旦到了“回南天”，天气潮湿，就要除湿了 。使用防水防潮整理材料还可以有效解决回潮率对整理材料的影响 。
6.2底层居民拿到房源后，开发商对地面和墙根做了防潮处理 。为什么会出现回潮率的现象？原因是地面垫层不足，阻止了地下冷源向地面传递 。所以在层高空足够的前提下，地面设置保温层是防止回潮的有效方法 。
图2底层住宅防水保温层示意图 。
目前，保温材料有很多种，如聚苯乙烯、保温砂浆、泡沫混凝土等 。可选用低吸水率≤2%，抗压强度≥0.3MPa，导热系数≤0.3(W/(m，k))，燃烧性能达到A2级的保温材料 。
6.3墙面有油漆装饰时，底漆应为符合JG/T210《建筑内外墙底漆》要求的耐碱耐盐性高的封闭底漆 。本发明的抗碱封闭底漆能有效防止墙体内部碱性物质的渗透而损坏面漆，防霉效果好，密封性好，防止水蒸气渗透，有效防止霉菌滋生，高效抗碱，有效防止涂层变色 。使用JG/T3049《建筑内部用腻子》中规定的耐水腻子 。耐水腻子能有效防止因室内潮湿而膨胀，干燥后起皱、开裂、卷曲的现象 。表面的乳胶漆应符合GB/T9756—2018《合成树脂乳液内墙涂料》的要求，耐擦洗性高 。对于作为饰面粘贴的墙面砖，封闭底漆应是符合JG/T210《建筑内外墙底漆》中规定的高耐浸性和耐盐性要求的封闭底漆 。
6.4地下室潮湿发霉现象比底层住户更麻烦 。解决底层住户潮湿发霉现象，也适用于地下室 。对于有地下室的居民，除了地面保温材料外，还必须做好墙体保温材料，切断地下冷源向室内传递 。加湿和排水也必不可少 。
6.5除了回潮引起的霉变，外墙漏水、卫生间淋浴墙漏水、楼上住户漏水、室内水管破裂也会引起室内墙面装修和家具霉变 。做好防水，防止渗漏，减少生活困扰，也是我们防水人的责任 。

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