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免征契税的情形有哪些

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【免征契税的情形有哪些】免征契税意味着什么？契税减免有哪些？是真的吗？契税免税什么时候交？2021年新规何时实施？买房不用交契税吗？契税不含税怎么算？买房时交的契税能退吗？买房要交税吗？契税免税的情况有哪些？
1.免征契税意味着什么？正常购房要交契税 。免征契税，就是不用交契税 。免征契税是为了落实经济政策的要求，将过程中需要支持和照顾的部分纳税人从一些税收征收制度中免除 。比如现在一些国家机关和一些财政部规定项目免征契税；
2.契税减免有哪些？根据有关规定，下列四种情况不征收契税: (一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承接办公、教学、医疗、科研、军事设施用地和房屋的，免征契税；(2)按规定首次购买公有住房的城镇职工，免征；(3)因不可抗力导致房屋灭失而重新购买房屋的，可酌情给予减税或免税；(四)财政部规定的其他减免契税的项目 。
3.契税免征是真的吗？不是，契税是以所有权发生转移、变更的不动产为征税对象，向财产所有人征收的一种财产税 。2020年有消息说以后买房不用交契税了 。这些消息不是真的 。只是有些地方有政府补贴，不用交契税，所以这个消息不属实 。
4.免征契税的情况有哪些？免征契税是一种税收优惠 。一般买房都要交税 。以下四种情况可以免征契税: (一)因拆迁重新购买住房的居民，交易价款中相当于拆迁补偿的部分免征契税；(2)城镇职工按规定一次性购买公有住房，免征契税；(3)对《继承法》规定的继承土地、房屋所有权的法定继承人，不征收契税；(4)夫妻共同所有的房屋为共同财产，离婚后对原房屋产权所有人不征收契税 。

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