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购买信托需要注意五点 如何购买信托产品

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信托产品曾经是高收入人群最喜欢的理财产品，因为收益远超银行理财，同时还有信托公司的隐性汇兑 。但近年来，随着银行利率的降低，信托产品的收益率也一步步下降 。此外，信托产品违约的雷声还在继续，新换产品也逐渐被打破 。投资者不解 。他们还能和信托理财愉快握手吗？
部分产品收益率飙升至9% 。
最新数据监测显示，1月6日-12日一周，集合信托产品成立98只，募集103.84亿元 。成立的集合信托产品平均年化收益率为8.08%，产品平均期限为2.02年 。总体来看，集合信托产品的预期收益率处于下降通道 。
然而，一些公司的产品收益率飙升至9% 。如四川信托的当代武汉优债集合资金信托计划(13号)预期收益8.9%-9.7%，郭彤信托的方兴1201号应收账款集合资金信托计划预期收益9%-9.5%，国源信托的汉宇投资有限公司贷款集合资金信托计划预期收益9%，山东信托享受97号集合资金信托计划b
基础设施建设信托大幅增加 。
中国信托业协会披露:截至2019年三季度末，信托风险项目规模超过4610亿，占信托资产总额的比重从2018年末的1%上升至2.1%，创历史新高 。对于投资人来说，这种感觉就是偶尔会听到信托逾期违约的信息 。
经过2019年的严格监管，整个信托行业发生了很大的变化 。过去抢手的通道业务不断被压缩，房地产信托几乎陷入停滞 。但相反，基础设施建设、政府平台融资等项目明显增加 。据信托业协会披露，截至2019年三季度末，投向基础产业的信托资金余额2.86万亿元 。
还能买信托吗？
对于未来能不能买到信托产品的问题，这本质上是一个如何买到合适产品的问题 。首先，投资者要有一个自觉的更新 。资管新规出来后，中国没有可以保本保息的固定收益产品 。这也是资管新规的核心:打破刚兑 。以前很多投资者买信托产品都是睁一只眼闭一只眼，因为行业内有信托公司的隐性交流 。现在正好交易所断了，投资者要注意风险 。
在新交易所破发的情况下，你买信托，可以从五个维度来评价:第一是资金运用 。资金的用途必须具体明确，比如购买资产 。资产值这么多钱吗？如果发放贷款，贷款资金实际做了什么？项目还是流动资金？第二是还款来源 。还款来源越稳定、越多样化，信托越安全 。第三是信用增级措施 。主要有集团公司担保、实际控制人担保、土地抵押、在建工程抵押、房地产抵押、股权质押等 。投资者应该考虑在违约的情况下，信用增级措施的流动性会有多快 。四是融资主体 。融资主体是核心 。投资者要利用好查询工具，查询融资主体是否存在负面信息、诉讼信息等 。如有疑问，让理财经理解答 。
【购买信托需要注意五点 如何购买信托产品】最后也是最重要的一个环节是信托公司的实力 。因为一旦产品违约，信托公司可能就是最后一根稻草 。不要买控制人不明的信托公司的产品，优先考虑央企信托公司 。文/范慧阳张广

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