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苏州房价多少钱一平 苏州房价走势最新消息

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近日 ， 国家统计局公布了“2019年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况” 。但是 ， 国家统计局70城房价指数没有监测到的苏州房价走势 ， 还是涉及到很多想在苏州买房的人 。那么苏州房价走势的最新消息是什么？苏州房价多少钱？2019年苏州房价会跌吗？
苏州房价走势最新消息2019年上半年 ， 苏州市场表现相对较好 ， 主要体现在:与去年同期相比 ， 成交均价上升 ， 客户成交周期下降 ， 买家成交周期缩短 ， 市场议价空下降 。另一方面 ， 武汉、成都、郑州不仅成交均价较去年同期明显下降 ， 业主和客户的成交周期也明显延长 ， 市场可能降温 。
二手房价方面 ， 15个城市中 ， 成都、郑州、上海、武汉较去年同期出现5%以上的跌幅 。其中 ， 成都成交均价下跌10.14% ， 是15个城市中跌幅最大的 。苏州、大连成交均价比去年同期上涨5%以上 ， 涨幅比较大 。
从成交周期来看 ， 除苏州外 ， 其他14个城市2019年上半年的业主成交周期普遍明显长于2018年同期 。上海成交周期达到132天 ， 其次是郑州123天 ， 杭州、成都、Xi安122天 ， 分别比去年同期增加62天和56天 ， 而苏州主要成交周期比2018年同期微降2.3% 。
苏州房价多少钱？
1.工业园区均价35246元/㎡ ， 环比下降2.4%；
2.高新区均价25244元/平方米 ， 环比上涨1.7%；
3.姑苏区均价23462元/平方米 ， 环比2.63%；
4.金阊区均价21445元/㎡ ， 环比2.56%；
5.吴中区均价19554元/㎡ ， 环比2.66%；
【苏州房价多少钱一平 苏州房价走势最新消息】6.相城区均价18138元/平方米 ， 环比0.26%；
7.武江区均价16046元/㎡ ， 环比1.35% 。
至于张家港、常熟、太仓的房价 ， 没有准确的信息 。根据以上数据可以发现 ， 工业园区、高新区、姑苏区、金阊、吴中、吴江区房价均呈上涨趋势 ， 仅芗城区房价略有下降 ， 但波动不大 。
以上数据来源于网络 ， 具体参考实际标准 。
2019年苏州房价会跌吗？
下半年国家调控的方向已经从“抑制房价过快上涨”升级为“抑制房价上涨” ， 可见国家调控房地产市场的态度非常坚决 。不仅口号升级了 ， 地方法规的监管也进一步升级了 。先找房价上涨过快的城市负责人谈话 ， 再制定监管指引 ， 对监管不力的城市进行问责 。
国家的一系列动作表明 ， 这次调控不仅仅是在政策沟通层面 ， 而是要从根本上解决房价上涨的问题 。一旦国家认真起来 ， 政策+监管+问责将是一记连环重拳 ， 那些房价上涨过快的城市已经没有回旋的余地 。房价失去了上涨的支撑 ， 很难继续上涨 。
5月24日 ， 苏州市政府会同住建局、发改委、自然资源局等部门 ， 召集30余家房地产商召开苏州房地产行业座谈会 ， 明确如果苏州楼市几大指标失控 ， 调控会议将在7月后立即涨价 ， 包括扩大限售范围、提高外地人购房社保门槛等 。 ， 并提出全年物价上涨目标必须控制在5%以内 。同时 ， 苏州房地产长效调控机制政策已形成方案 ， 上报住建部 。这一政策有利于后续各地出台稳定房价的政策 。
所以目前来看 ， 2019年苏州房价下跌的可能性几乎为零 ， 但值得欣慰的是 ， 经过国家和苏州政府的调控 ， 2019年苏州房价将趋于平稳 ， 涨幅不会太大 。

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