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小区物业管理负责范围 小区物业不好去哪投诉

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【小区物业管理负责范围 小区物业不好去哪投诉】住宅物业管理服务是很多人关心的话题，毕竟与我们的日常生活息息相关 。接下来说说小区物业不好的投诉，小区物业管理的责任范围以及小区物业管理收费范围的相关问题 。
物业不好去哪里投诉？对于小区物业服务差，很多业主想投诉物业 。他们可以去哪里投诉小区物业？
1.找到物业经理 。
如果购房者入住后遇到物业管理方面的小问题，或者向物业人员反映问题时态度非常恶劣，拒绝处理，那么购房者可以直接找小区物业的物业经理处理 。一般来说，物业经理是小区物业的决策者，有很大的独立管理权 。
2.找个街道办 。
在一些新建小区，购房者也可以选择在业委会成立之前去街道办投诉 。街道办不仅有权受理和协助物业投诉，还能更有效地督促物业尽快解决购房者的问题 。
3.找到房管部门 。
一般房管部门主要负责住房保障、建设、体制改革、市场监管、物业管理、房管等方面的政策变更和监督实施 。如果购房者居住的小区物业与房管部门存在行政隶属关系，那么物业的一切违规行为都需要房管部门处理 。
4.找开发商
开发者建好之后 。通常他们会选择和他们有业务往来的物业公司或者开发商自己成立的物业管理公司来管理小区 。如果购房者入住后投诉物业，只需要找开发商处理，一般很快就能解决 。涉及到房屋质量和维修，开发商自己有义务接受 。
5.找到媒体
如果以上方法不能改善物业，购房者可以和小区其他购房者一起在媒体上爆料 。人越多越好 。他们可以通过论坛、微博、贴吧等网络媒体吸引更多人的关注，在媒体的影响下督促物业改善服务 。
小区物业管理责任范围很多人不太了解小区物业管理的范围，那么下面小编就给大家讲讲这个问题？
1.建筑本体共用部位(楼板、屋顶、梁、柱、内外墙体、基础等承重结构部位、外墙、楼梯间、走廊通道、设备用房)的维修、养护和管理 。
2.建筑物本身共用设施设备(共用给排水管道、落水管、烟道、共用照明、供配电系统、供水系统、消防设施设备、电梯)的维修、养护、管理和运营服务 。
3.物业红线内的共用设施(道路、室外下水管道、化粪池、沟渠、水池、井、绿化、路灯、自行车棚)的维护、保养和管理 。
4.配套服务设施(网球场、游泳池、商业网点等)的维护、保养和管理 。)在本物业规划红线内 。
5.公共环境卫生(包括公共场所、房屋和建筑物的共用部位)、垃圾收集和清运 。
6.本小区红线内车辆行驶和停放的管理 。
住宅物业管理收费范围住宅物业费的范围是很多人关心的问题 。很多朋友不太了解这个问题，我们就来看看这个问题吧！
1.一级物业
收费标准:按1元/㎡计算 。
服务项目:24小时社区值班，公共区域2天接送工作 。
2.二级物业
收费标准:0.75元/平方米 。
服务项目:24小时社区值班，每天一次公共区域的清洁和运送 。
3.三级物业费
收费标准:按0.5元/㎡计算 。
服务项目:小区24小时值班，每周两次公共区域接送工作 。
4.四级物业费
收费标准:按0.35元/平方米的标准计算 。
服务项目:24小时社区值班，每周一次公共区域接送 。
以上就是关于小区物业管理的相关内容 。希望能对大家有所帮助！装央视牌子，培养互联网装修8年，比熟人靠谱 。

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