加装电梯后续费用如何分摊 6层加装电梯分摊费用

全国很多老小区都开始装电梯了 。但是对于一些6层的老楼,如果要装电梯,就需要分摊一部分电梯费用 。那么,6层楼安装电梯的分摊成本是多少?安装电梯的后续费用是如何分摊的?楼层安装电梯的分摊成本比例是多少?
分担6楼安装电梯的费用【加装电梯后续费用如何分摊 6层加装电梯分摊费用】6层楼安装电梯的费用约为15-25万元/台 。在这栋旧大楼里安装电梯相当麻烦 。需要先检查是否符合安装电梯的要求,根据大楼的情况进行设计,所以成本比较高 。
以下是6层楼安装电梯费用分摊的一些常用方法:
以下是广州官方关于分摊安装电梯费用的方案 。是现阶段广泛使用的根据楼层系数*的计算,也是比较科学的 。
这个方案*的可变因素是:如果安装电梯对1、2层的采光造成非常严重的影响,需要考虑对受影响的业主给予补贴(补偿金额没有详细规定,要看业主协商) 。
如果同一楼层的住户面积不同,分摊金额也不同 。比如5楼有两户 。按照上面的分成方案,5楼每户需要出资4.5万元,但这两套房子面积分别是50平米和100平米 。本来5楼的总供款是9万,但是如果和他们分摊,就变成了50平米一户只有3万,100平米一户6万 。
成本分摊比例永远是:受益越多,付出越多 。而且电费和电梯维保的费用也是按这个比例资助的 。
一楼二楼不出资,三楼及以上按比例分摊 。
余杭区某小区安装电梯的配置方案:
一、二楼不分摊费用,三楼8%,四楼20%,五楼31%,六楼41% 。
一楼不出资,二楼及以上按比例分摊 。
上海某小区补贴方案:
旧建筑安装
一楼不贡献,二楼6%,三楼12%,四楼20%,五楼28%,六楼36% 。
(四)一层、二层补偿,三层及以上按比例资助 。
以每部电梯约69-76万元的成本计算,扣除财政补贴24万元(上海24万元,其余根据实际情况),业主实际要承担45-52万元 。
安装电梯的后续费用如何分摊?1.安装电梯的后续费用如何分摊?要想在小区安装电梯,首先要打听清楚,选好品牌,定好价格 。
2.计算电梯用户的平均数量 。一般一楼不会用电梯,二楼也有人不想分摊电梯费用 。如果他不愿意,你可以在向电梯公司订购时选择二层 。
3.确定户数后,电梯的价格(包括设备价格、安装费用、电梯井整改、施工费用)减去这些户的部分维修资金再除以户数 。当然还是要多收费,不用把维修基金的每一分钱都花光吧?
4.计算一下每户应该分摊的金额 。在小区里贴个通知,定个期限,然后向这些居民收分摊费,让他们签同意书 。一般不可能达成同意书,总会有一些异议 。一般2/3居民无异议后即可宣布签订电梯合同意向 。
5.对于拒绝付费的人,你可以通过暂时停在他们所在的楼层来给他们施加压力(这样很方便电梯维修工去做) 。
安装电梯楼层的费用分摊比例安装电梯楼层的费用分摊比例是多少?电梯公司按照电梯设计的楼层布局收费;山东政府补贴原则规定每台电梯可为总造价的40%,上限不超过25万元;首先,住户达成共识,不同的比例和贡献*:
1.一楼无框空楼不交钱,二楼到顶楼按所住楼层的倍数计算比例分摊 。
2.考虑安装电梯对一、二层采光的影响,认真考虑给受影响的业主补贴 。(赔偿金额没有具体规定,由业主自行协商) 。
3.同层公寓面积不同,分摊的金额也不同 。成本分摊比例永远是:受益越多,付出越多 。而且电费和电梯维保的费用也是按这个比例资助的 。
4.各楼层电梯使用费(电费)的分摊参照供电局的分摊办法,结合楼层大小,各楼层系数增加20% 。加层系数为1+(N-1)×0.2 。不使用无框空楼层电梯的用户,不需要合租 。
5.如果用户坚持区分每户人口和年龄构成的上下频率来细分初装费,那么后期费用只能通过统计电梯刷卡次数来分摊 。
以上是关于安装电梯的费用分摊 。希望能对大家有所帮助!装央视牌子,培养互联网装修8年,比熟人靠谱 。

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