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曹县高档的小区有哪些 曹县房价多少钱一平方

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曹县风光 。现在，网络上到处充斥着关于曹县的“段子”，让鲁西南这个小县城火出了圈！曹县风光 。现在，网上充斥着关于曹县的“笑话”，让这个鲁西南的小县城脱离了圈子！
该网友将曹县称为“世界的中心”，并调侃道“宁愿睡在曹县的床上，也不愿在上海买套房” 。目前曹县房价不到5000元/平方米，在菏泽各县中排名中等，房价与同级人口大县相比垫底 。
高来自北京
几乎是一夜之间，曹县就“出圈”了！网上到处都是“曹县梗” 。
曹的走红源于一个视频博主，每次喊麦总要喊“山东菏泽曹县666” 。正是这个带着魔幻口音的称呼，让很多视频玩家纷纷效仿，也让这个鲁西南的小县城脱离了圈子 。
网上甚至有很多神奇的语录:把曹县称为“世界的中心”，说曹县可以“挤掉”深圳成为中国新的超一线城市之一，“在曹县睡一张床而不是在上海买一套房”，“纽约这几年还是赶不上曹县” 。
在众多评论中，“住房”和“经济”的问题引起了众多网友的讨论 。
现实中的曹县是什么样的？
就住房而言，据《中国房地产报》多方消息，曹县楼市并非“出圈” 。目前房价不到5000元/平方米，在菏泽各县区中排名中等，与同级人口大县相比房价垫底 。
在城市发展方面，曹县曾被网友奉为“模范县”:GDP近500亿元，是全国超级产粮县，拥有山东省最大的淘宝村；也是中国最大的服饰和汉服基地 。更重要的是，曹西安棺材出口占日本棺材市场的90% 。
面对曹县的“人气”，5月17日，曹县县委副书记、县长梁惠民表示，曹县的“火”与曹县人的敏锐、接触新事物、互联网思维有很大关系 。“希望曹县在网友下明天会变得更好；也欢迎你来曹县看看 。”
全网爆款的小县城价格排在最末 。
这次曹县的“出圈”，靠的就是短视频 。
“666山东菏泽曹县”，这个曹县的视频博主每次出现都会喊出这句话 。神奇的声音得到了很多网友的称赞，网友纷纷模仿 。短短几天，曹县就乱了 。
5月17日，(Tik Tok)某运营商告诉《中国房地产报》，最近几天，“曹县”一直排在Tik Tok APP话题热度榜的首位，至少有7000-8000万人观看，相关短视频的播放量和点赞量都非常高 。
微博里，网友也闹翻了 。从4月13日到5月17日，关于曹县的话题阅读量超过5亿次 。
大火火遍网络后，曹县通过各种社交媒体和朋友圈，成为网友们快乐的源泉 。他们把曹县称为“世界的中心”，甚至出现了中国新的超一线城市“北上广曹” 。
他们调侃道:“我经常自卑，因为我不是曹县人 。”“我想去我的家乡曹县看看，但我不知道如何处理曹县通行证 。”曹县当地很多网友回复“我以是曹县户口为荣 。”“曹县只是一个小县城 。曹县人热情好客，忠厚朴实 。”
在众多评论中，关于“住”和“经济”的问题引起了很多网友的好奇，比如:“宁愿在曹县睡一张床，也不愿在上海买一套房”“在曹县买一套15平米的房子是我人生的终极目标” 。
曹县真实的楼市是怎样的？经济呢？
曹县，古称，位于鲁西南，鲁豫两省八县交界处，总面积1969平方公里 。辖5个街道办事处和22个乡镇 。2020年总人口175万，是山东第一大县，全国第11人口大县 。
据采访人员了解，在过去的2020年，曹县房价在菏泽市各区县中处于中等水平，新房均价4648元/平方米，二手房均价4854元/平方米 。
“人口是房价的支撑 。不可否认，曹县人口外流严重 。但2021年曹县房价稳中有升，温和上涨趋势没有改变 。”曹县当地房地产人士评价道 。
“在刚刚过去的‘五一’假期，曹县房价略有上涨 。比如去年高层住宅的价格是4300元/平方米，现在已经到了4800元~ 4900元/平方米 。单价5500元/平米的优质房源还是很多的 。总体来看，今年曹县房价比去年上涨了近10%” 。另一位当地市场人士表示:“曹县房价未来是否上涨还不确定，但曹县最高地价已经达到每亩235万元，钢筋水泥砂等材料价格也翻了一番 。”
虽然有稳中有升，但曹县的楼市并不像网上说的那样“不在圈内” 。
“本地人的二套房基本不会在曹县买，会在菏泽或者其他地方买 。”曹县当地一位房产中介说，曹县当地大部分居民也不觉得房价低 。曹县产业发展虽好，但在楼市方面并没有太大的竞争优势 。
该人士称，2014年前后，曹县楼市新政激增，供大于求 。新房均价从2000元到3000元/平方米不等 。相比全国楼市的火热局面，曹县的房价目前并不是很高，涨幅的波动总是很平稳 。目前，曹县在售楼盘约有40个，包括万达、绿城、祥盛等知名房企项目 。
还有，2020年，与曹县人口相当的人口大县房价将垫底 。比如人口比曹县少但房价最高的重庆开县(开州区)，新房和二手房均价分别达到了10132元/平方米和8014元/平方米 。
房价已经稳定下来，保持了理性的回落 。曹县作为百强县，近年来发展迅速，涌现出一大批淘宝村 。用网友的话说，就是现实中的曹县，不玩梗依然耀眼 。
从贫困县到经济强县
如果没有互联网和短视频的加持，或许大部分外人都不知道“曹县”的存在，但这并不妨碍它的“优秀” 。
独特的地理位置使曹县拥有完善便捷的交通网络 。上雄高铁、鲁南高铁、京九铁路均在曹县设有车站，5条高速公路贯穿全境，距菏泽牡丹机场仅半小时车程 。
在产业发展方面，曹县是著名的“中国芦笋之乡”、“中国食品工业百强县”、“中国平原绿化先进县”、“中国泡桐加工之乡” 。也被评为国家超级产粮县，粮食年产量超过30亿斤 。
这座小城还拥有山东省最大的淘宝村，在全国十大淘宝村中排名第二，也是全国最大的服饰、汉服基地 。更何况棺材出口占日本棺材市场的90% 。
“曹人嗅觉敏锐，善于抓住机遇 。日本有独特的丧葬文化，逝者要用棺材火化 。泡桐易燃，一年一杆，两年碗口粗，三年锯木板 。泡桐做的棺材在日本需求量很大 。”一位短视频博主评论说，无论是棺材产业、汉服产业，还是电商产业，都体现了曹县独特的互联网眼光 。
5月17日，曹县县委副书记、县长梁惠民在返乡企业家座谈会上回应曹县“人气”时说，“这几年，曹县变化很大，甚至让人不敢相信 。我们都欢迎到曹县走一走，看看真正的曹县 。”
在丰富的特色产业支撑下，2020年，曹县将实现地区生产总值463.8亿元，出口总额82.4亿元，金融机构贷款余额300.7亿元 。
对于未来，梁惠民表示，在山东省委省政府提出的产业结构转型升级政策下，曹县的传统产业也要升级 。“一个地方的高质量发展，靠的是人才 。如何让人才回到家乡，是我们需要考虑的 。目前曹县对返乡创业人员有优惠政策，比如住房问题，会按成本价给；比如政府会照顾其他孩子的择校、就医、养老保险缴纳等 。希望在网友的帮助下，曹县的未来会变得更好 。”
【曹县高档的小区有哪些 曹县房价多少钱一平方】(图片来源网络，版权归作者所有)

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