房屋征收率=(建筑面积-分摊面积)/建筑面积 。房屋获得率越高，房屋的实际利用率越高 。
【住宅得房率计算公式是怎样的？】房屋获得率是指每户可控制的面积(即套内建筑面积)与每户建筑面积(即销售面积)的比值 。计算公式为:房屋征收率=(建筑面积-分摊面积)/建筑面积 。如果一套房子的建筑面积为100平方米，分摊面积为30平方米，那么房屋获得率为:(100-30)/100 = 70% 。
得房率是购房者买房时应该参考的重要指标，与购房者的切身利益息息相关 。如果房屋获得率太低，居民实际可以使用的面积就会少，对用户没有好处 。
但是，过高的房价是不合适的，因为如果房价过高，公共面积就会很小 。这会影响楼梯的宽度、大堂的舒适度、电梯的数量等 。，而居民的实际生活舒适度也会下降 。所以不要盲目追求越高越好，而是选择合适的范围 。
根据大数据分析，高层建筑的入住率一般在75%以上，最适合的范围在75%-80%之间，因此居住舒适度相对较高 。公共部分宽敞气派，共用面积不会太多，比较实惠 。
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