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旧房办理房产证需要多少钱 房产证多少钱

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在房子里呆了很多年，证书都办不了 。这件事在Xi并不陌生 。
高高兴兴买了房子搬了进去，但是证件迟迟没有办 。
当你问一家房地产公司时，你正在做，但等待了很多年 。
你说你生气了！
放心，从明年1月1日起，买房人可以自行办理不动产产权证！
【旧房办理房产证需要多少钱 房产证多少钱】2021年11月21日，Xi市自然资源和规划局发布《关于实施买受人商品房所有权转移登记的公告》(以下简称《公告》) 。
《公告》不长，但有很多重点 。让我们为大家做一个总结和安排:
什么是商品房所有权转移登记？
简单来说，在过去，购房者必须拿到不动产产权证，也就是我们说的户口本 。开发商要先拿到“大证”，然后还要为购房者拿到“小证” 。
这里的“大证”是指房地产企业在项目竣工验收后，从房地产管理部门办理的房地产证，即开发企业依法以开发企业名义申请合法建造的商品房登记 。这时房子的主人是开发商，属于首次登记 。
“小证”是房屋的房屋所有权证 。开发企业与购房人根据已网签备案的买卖合同，以购房人名义登记房屋申请过户，属于过户登记 。
但在过去，由于开发商缺乏合作，不存在开发企业等 。，本来很难按照买家的预期时间完成大小证照，导致了户籍、子女入学、银行贷款、资产处置等方面的影响 。
处理时间和区域范围
公告显示，从2022年1月1日起，Xi市内城区六区及其所辖开发区正式实施，购房人可自行申请办理商品房权属转移登记！
不是所有的社区都能处理 。
根据公告，具体实施范围为“已办理商品房买卖合同网上登记，但尚未首次登记的商品房” 。
明年1月1日起，开发企业办理商品房所有权首次登记时，应当提交转移登记申请书和承诺书，并提交相应的申请材料 。
我如何知道我的社区是否能处理它？
公告显示，对于已完成首次登记，提交了转移登记申请和承诺书，且具备购房人自行申请转移登记条件的商品房项目，登记机构将在Xi市安置房登记微信官方账号上予以公示 。
此外，买家还可以咨询开发企业、物业和Xi安置房中心 。
怎么处理？在哪里处理？
根据公告，对于符合适用条件的项目，购房人可自行携带相应资料到房地产交易登记大厅办理 。
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