一个城市的发展离不开Ta的自然属性，因地制宜，因地制宜 。不仅如此，自然属性还孕育了城市的文化 。千百年来，口口相传，从农耕时期到今天的中国特色社会主义，城市面貌焕然一新，不断更新 。
那么，烟台的自然是海！即使家乡有海，即使在另一个城市，海依然是连接我感情的最好纽带 。也许我们的日常生活让我们渐渐忘记了海对烟台的重要性，但她依然陪伴着我们生活和工作的方方面面 。
依托海洋建设经济之地
近年来，烟台围绕高质量推进海洋经济大市建设的目标，坚持海洋经济创新发展，大力实施海洋渔业、海洋装备制造、海洋生物医药、海洋文化旅游、海洋交通运输、海水淡化和综合利用，打造海洋牧场示范市、海洋旅游品牌市、海洋装备制造市、海洋环境优美市 。
这是烟台发展的趋势 。市政府正在规划“十四五”时期 。到2025年，烟台将力争全市海洋经济总值达到2500亿，占全市GDP的25% 。海洋对烟台发展的重要性可见一斑 。
八角湾区位于烟台开发区西侧，是烟台未来发展潜力最大的黄金湾区，未来将建设成为以蓝色种业、海洋科技为引擎、现代海洋产业为方向的国家级海洋经济示范区 。这无异于给烟台的西进发展之路再注射一针强心剂 。随着人口和工业的注入，海洋经济的强力引导将使这一地区更具吸引力 。
不仅是人才行业，宜居也是人们生活最重要的一点 。十公里金沙滩，烟台最著名的度假胜地，每年接待无数省内外的游客，以及即将开工的豪华酒店群，也从另一个层面证明了这是烟台最适合居住度假的区域 。生活在这里，享受大海的滋润，才是富有烟台特色的生活 。
【烟台哪个区适合养老居住 烟台哪个区最好】在人才聚集区生成活力
《烟台开发区“十三五”人才发展报告》显示，人才总量突破19.5万人，高层次人才达到2万人，国家高层次人才突破100人 。与“十二五”相比，人才总量翻了一番，高层次人才年均增长9.65%，全国高层次人才翻了两番 。
这些高增长数据的背后，也体现了烟台开发区不断优化人才生态环境，打造政策驱动的人才洼地效应，为开发区发展注入活力，让人才吸引来、留得住的决心 。
2021年，烟台开发区人才工作目标是年内新增各类人才8550人，其中市级以上高层次人才40人，外籍高端专业人才400人，研究生以上高学历人才1200人，高技能人才1200人 。要增强对人才的吸引力，就要有吸引人才的优势 。政策优势是一方面，生活环境是另一方面 。
如此大量的人才会对地区产生什么样的影响？一是区域发展环境会越来越好 。其次，完善的生活、娱乐、医疗、教育等配套设施也是吸引人才的重要举措 。再者，如此大量的人才进入房市，开发区的房价必然会受到影响 。前面说过，海洋是烟台最重要的属性，开发区沿海一侧的房产基本会成为这类人才居住的首要目标 。
人口已经攀升到最高经济总量 。
据综合统计，烟台常住人口达到71021.16万人 。按去年GDP初步测算，其人均GDP约为11.01万元 。其中，2020年开发区GDP 1672.2亿，占烟台市GDP总量的21.4%，是六区中经济实力最强的区 。烟台经开区生产总值达36.89万元，居全市第一 。
试想，这么高的人均GDP也体现了烟台开发区的经济实力和购买力 。随着经济的不断增长，工厂企业的不断增加，带来了开发区人口和经济总量的快速发展，人口的流入带来了房地产的发展 。从目前的烟台房地产市场来看，开发区一直是最火热的区域，未来房价上涨也在意料之中 。
近年来，开发区的发展日新月异，这也打破了人们对开发区的旧观念 。从发展的各方面来看，开发区烟台片区，尤其是金沙滩与八角湾区连接的区域，既享有金沙滩美丽的度假风光，又共享八角湾区的发展动力，可谓是不可多得的发展好去处 。
还有一条北京路，从东到西连接着烟台的发展，串联着烟台的发展速度，必将成为烟台安居乐业的圣地 。
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