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如何分辨房子的朝向 房子哪个朝向最好

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交流群里很多人问房子的朝向 。今天笔者对这些知识进行了整合和梳理 。房子的朝向不仅会影响居住舒适度 ， 还会因为采光、通风等问题影响住户健康 。那么 ， 房子的朝向呢？哪个公寓更宜居？
1.你认为房子的朝向如何？
一般来说 ， 今天所谓的房屋朝向是指房屋采光面最大的地方 。一般来说 ， 中国农村的小房子 ， 大门口采光面最大 ， 但在城市住宅中 ， 客厅或主卧的阳台(窗)是每个单元最大的采光面 。
房子的朝向可以从两个方面来识别:
1.根据沙盘图和平面图进行识别 。
通常购房者在看房时首先接触到的是沙盘图和平面图 。这时候购房者一定要认清标识 。如下图 ， 户型案例指向标注的方向 ， 客厅和主卧的阳台朝向西南 ， 可以判断这个房子朝向西南 。
注意:①如果主卧和客厅的窗户朝向不一致 ， 一般遵循“先厅后卧”的原则 ， 以客厅朝向来判断；
②如果户型图上没有相关的方向标识 ， 要及时咨询销售人员 ， 确保房子的朝向和你想的一致 。如果能实地看房 ， 购房者无法确定朝向 。可以用手机上的指南针 ， 把手机对准房子的光照面 ， 就能知道方位 。
2.按照传统方法鉴定 。
根据太阳从东方升起 ， 西方落下的自然规律来看房子的方位 ， 这是中国传统的做法 。大多数人选择房子的朝向朝南 ， 因为我们国家位于亚洲(世界的东方) 。冷风和寒流从北面和西北面吹来 ， 暖流和风从南面和东南面吹来 。日出后太阳在东方照耀 ， 日落在西方 。
现在 ， 虽然很多住宅仍按“朝南”的习俗规划 ， 但已不再是传统的大门朝向 。随着大量高层建筑的兴建 ， 在实践中 ， 大多数人把阳台朝向作为朝向 ， 主要是从房屋的室内温度出发 ， 要按照冬暖夏凉的自然规律来考虑 ， 而建筑的阳台朝向代替了原来平房的前门朝向 。
二、不同房子的优缺点
郑:大多数人认为朝南的房子好 ， 因为朝南的房子可以保持足够的阳光 ， 即使在冬天也可以享受阳光 ， 明亮温暖；其次 ， 朝南的房子可以保持良好的通风 ， 保证房间的新鲜和干燥 。所以大多数人都把朝南的房子作为客厅的首选方向 。但是朝南的房子价格更高 。
东南:朝东南的户型也是不错的选择 。朝东南的房子一般采光好 ， 有时通风稍不足 ， 房子容易潮湿 。
东:朝东的公寓暴露在阳光下的时间比较早 ， 住户通常可以在早上得到第一缕阳光 。所以朝东的户型适合早睡早起的人 ， 喜欢晚睡的人需要安装防光幕 。
西南:朝西南的房子采光较好 ， 但受西边太阳的困扰 。考虑到风向和通风因素 ， 正南15度 ， 正西30度就不错了 。
正西:住过朝西户型的人都知道 ， 采光时间短 ， 西边阳光强 ， 夏天热 。不过朝西的户型好处是可以晾衣服和被褥 ， 还可以通过加阳台来减少进光量 。
北:朝北的户型采光最差 ， 夏天凉爽 ， 冬天寒冷 ， 会导致房子潮湿 。晾衣服不方便 ， 但是朝北的房子夏天最凉快 ， 就像东北面的房子一样 。
总结一下:总的来说是公认的最好的朝南的房子 。但在选择南北户型时 ， 需要注意的是 ， 房屋进深不能过大 ， 整个户型结构会狭长 ， 中厅采光相对较弱 ， 无法保证各个房间采光的平衡 。大多数业内人士认为 ， 住宅的朝向是正南-东南-东-西南-西-北 。
其实取向的选择还是要根据具体情况而定 。北方人喜欢选择建筑的中心 ， 冬天更节能保暖 。南方人不太注重房子的朝向 。因为纬度低 ， 阳光直射角度高 ， 所以即使是朝北的房子也会有很好的采光 。朝北朝西的房子虽然接受的阳光较少 ， 但只要2-3个小时的阳光就会消除室内的湿气 ， 杀死细菌 ， 调节室内温度 。
另外 ， 很多人喜欢南北通透的房子 ， 但需要注意的是 ， 并不是所有朝南的公寓都可以称为南北通透 。南北通透的房子应该有这些特点:客厅直通南窗 ， 餐厅直通北窗 ， 风可以穿过大厅；房间南北分隔 ， 门到门通风顺畅；进深短 ， 面宽 ， 房间明亮 。
三、选择住房朝向的注意事项
1.建筑结构
毫无疑问 ， 每种板楼的朝向都优于塔楼 。因为板楼住宅单元由多个单元组成 ， 每个单元都有独立的楼梯和电梯 ， 一般都是方形的 ， 而且朝南的单元多 ， 通风采光条件好；塔楼四周都是电梯和楼梯 ， 导致一楼每户都不可能朝南 ， 采光条件相差很大 。同时 ， 由于建筑施工 ， 自然风不能顺利通过 ， 通风较差 。
2.楼层间距
【如何分辨房子的朝向 房子哪个朝向最好】在建筑间距这个问题上 ， 购房者一定不能轻视 ， 尤其是准备买低层房的 。他们一定要注意小区内规划的建筑间距 ， 因为如果建筑间距太小 ， 前面的建筑会影响采光 ， 后面的建筑会阻挡气流 ， 影响通风效果 。
3.这房子很深 。
深度 ， 简单来说就是指房屋内采光面和背光面之间的距离 。房屋进深不宜过大 ， 否则长户型会使中间的房间采光不足 ， 影响日常生活 。
4.每个房间的方向
房子的朝向主要由客厅和主卧决定 ， 但卫生间、厨房等卧室的朝向也要注意 。比如厨房不能朝北 ， 否则可能会出现油烟“倒流”的现象；卫生间不宜朝西 ， 要保证采光通风效果 。

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