元宇宙|元宇宙炒房热，是机会还是击鼓传花的游戏？
【元宇宙|元宇宙炒房热，是机会还是击鼓传花的游戏？】
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近一段时间以来，元宇宙概念大火，随着个人玩家和“炒房团”不断涌入，虚拟土地销售额历史纪录接连被刷新 。
11月23日，在美国虚拟平台Decentraland上，一块虚拟土地被卖出了243万美元的高价，平均每平米售价2.7万元，购买方是一家名为Tokens.com数字资产投资集团的子公司Metaverse Group 。
虚拟平台Decentraland是第一个建立在区块链和加密货币基础上的元宇宙项目，也是目前最火的一个元宇宙项目之一 。除了诞生处的广场和道路外，其他空间的地皮都可以由用户进行买卖和开发 。
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在Metaverse Group拍下天价虚拟土地的同一天，林俊杰也在社交网络上宣布已在Decentraland上购入了三块地产 。据外媒估算，林俊杰购买这三块地花了大约12.3万美元 。
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11月30日，这股热潮再次达到一个新的高峰 。元宇宙发展房地产的公司Republic Realm当天以约430万美元的价格购入了Sandbox世界里的一块地，是迄今为止全球最贵的一笔虚拟土地交易 。据悉，Republic Realm从视频游戏公司Atari SA手中购买了这块虚拟土地 。这两家公司表示，计划将合作开发其中的地产项目 。
元宇宙房地产是什么，用什么买？以Decentraland为例，公司创立于2015年，是一个基于区块链的虚拟现实平台，用户可以随意探索开创自己的天地，还可以通过以太坊区块链平台购买“土地”，拥有对领地的完全控制权 。2017年8月，公司获得2600万美元的ICO融资 。
2019 年，Decentraland推出了内测版本，并于 2020 年 2 月向公众开放 。玩家可以通过3D人物的形式在平台模拟真实生活中的各种活动，比如购置房产、看演唱会、逛画廊或做生意等，用户还可以创造自己独特的游戏规则来获得收益 。
值得注意的是，在Decentraland平台中，买卖房产所用到的是MANA代币 。MANA是专门用于Decentraland元宇宙项目的加密货币，用户在该虚拟空间中买卖资产都要使用 。在上述Decentraland的天价房产买卖中，用来交易的并不是243万美元现金，而是61.8万MANA 。
元宇宙概念兴起后，MANA的价格也从10月1日的0.69美元飙升到12月1日的4.59美元，涨幅达到564.2% 。
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MANA是NFT概念货币 。NFT（Non-fungible Token）指的是“通过非同质化代币记录所有权的资产”，它是在区块链中注册的数字证书，用于记录数字艺术品或收藏品等资产的所有权 。
尽管价格激增，但NFT的的前景有很高的不确定性 。比如NFT面临很大流动性风险：如果市场上没有NFT买方，卖方将无法转售变现 。更不用提国内对于NFT的法律性质、交易方式、监督主体、监督方式等也尚未明确 。
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