【2020年车库过户费计算标准 2020年车库过户费计算】
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有很多业主在买房的时候考虑到自己未来生活而购买车库,然而也有很多业主在购买车库的时候遇到各种各样的问题,有一些业主是从小区里面购买的二手车库,那么2020年车库过户费计算方法是怎样的呢?接下来小编就为大家带来相关的内容知识,希望能够给广大业主带来帮助 。
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1、测绘费为2.04元/平方米,为买方;评估费为0.5%(允许评估金额浮动);契税评估金额为3%,买方;所得税差20%,卖方 。
2、交易费用为买方10元/平方米;作品成本550元,买家(印花税成本5元);其他营业税差额为5.6%,卖方 。
3、根据我国《物权法》、《城市房地产管理法》等相关法律规定,购买二手房转让产权时,买卖双方都需要提供相关的个人资料 。
4、卖方需要提交的材料包括:夫妻双方身份证原件及复印件、结婚证或户口本原件及复印件;买方需提交的材料包括:身份证原件及复印件 。
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5、车库是非住宅建筑,一般有产权,可以和房子直接买卖,也可以单独上市交易 。由于属于不同时期建成的房屋,其附属车库的产权记录形式不同,主要包括三种类型:独立车库产权证、房产证备注栏所列车库、无标志 。
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