投稿|是什么让年轻人“盯”上凶宅？( 三 )
通常来讲，房产中介对于凶宅，多数公司会要求如果中介知情的话，要百分之百、如实告知买家，即便是租房，也要和租客说清楚房源是否是凶宅 。但是国内“凶宅”买卖引发的纠纷反而在逐渐增多 。在裁判文书网上搜索凶宅，共检索到586篇文书，大部分相关房产买卖纠纷是卖方（中介）隐瞒“凶宅”真相造成误买 。
国内没有类似「大島てる」这样的凶宅情报网站，因而凶宅交易只能看房产中介是否告知，这往往导致纠纷 。而且围绕凶宅还形成了一条灰色产业链，有些不正规的中介公司专门收集这类房源，将其重新装修，在不告知买方真实的情况下，低价进高价出 。
另外，把凶宅打造成隔断房来出租，也是常见的套路，因为群租房租客流动性很大，较难发现房屋是凶宅 。
如今，随着凶宅试睡员的出现，相关的服务内容正在衍生 。一位地产从业人员所在的公司，原本提供买房、过户、贷款、装修等一条龙服务，现在推出了“凶宅试睡”业务，在其发布的贴讯直接写明：“专业地产团队，可全程直播，给出最专业地产分析数据以及用户体验 。”
凶宅试睡，为潜在的买房人消除心理障碍，而阿里拍卖、二手交易平台等可以为凶宅交易提供媒介，这种模式相比市场上通过隐瞒促成交易更具合理性 。但是是否能够行得通，还是一个问号 。
一方面，目前的凶宅试睡、凶宅广告等等更偏向于噱头，目的是为了获取流量，而非促成交易，而且凶宅试睡更像是伪需求，敢买凶宅的人不需要找人来试睡，不敢买凶宅的人即使有人试睡了也很难突破心理障碍；另一方面，凶宅交易在房地产市场毕竟是极小的一部分，鲜有专业人员进入，更难推动凶宅交易的线上化运行 。
阿里拍卖以拍卖的形式，进行凶宅交易，可其终究无法聚集起这些特殊的房产资源，凶宅也不可能只以法拍房的名义进行交易 。由此可见，相比香港、日本等地，我国的房价固然不遑多让，但是凶宅交易本身的不成熟和乱象，也在劝退买房人 。
2021年以来，全球多国房价迎来了十年来最大涨幅 。处在这个高房价时代，“鬼可能没有穷来得可怕”，道出了多少年轻人的心酸 。
【道总有理，曾用名歪道道，互联网与科技圈新媒体 。同名微信公众号：道总有理（daotmt） 。本文为原创文章，谢绝未保留作者相关信息的任何形式的转载 。】
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