锐客网

  1. 首页 > 科技 > >

溢价通俗点什么意思 什么是溢价( 二 )


说的简单一点 ， 大城市给我们支付更高地薪资 ， 除了有竞争因素之外 ， 还有一个原因 ， 那就是人员能力成长更快 。人是怎么成长的呢？当然是不断锻炼总结经验的结果啊 。
【溢价通俗点什么意思 什么是溢价】说到这里 ， 你可能会说 ， 大城市这么好 ， 人们如果都挤到大城市 ， 那小城市不就永远发展不起来了吗？再说大城市就那么大 ， 也挤不下那么多人呀 ， 那在小城市的我们 ， 难道就没有机会了吗？ 当然不是 ， 就像你说的 ， 大城市可以容纳的人确实是有限的 ， 人容纳到达上限之后就会怎么样呢？你肯定也猜到了吧 ， 就会产生外溢现象 。大城外溢 ， 很多企业就会迁往周边的小城市 ， 一方面地方大 ， 方便扩建 ， 另一方面租金等也相对便宜 ， 大城市的外溢就会带动周边小城市的发展 。
就像广东东莞就是非常典型的例子 ， 2008年之前 ， 东莞的经济在广东还是垫底的 ， 但是到了2018年 ， 东莞的经济生产总值已经是广东省的第四位了 。这个东莞崛起的背后 ， 最初的原因就是因为华为公司迁移到了东莞 ， 成功地带动了东莞的发展 。而且有很多像华为这样的大型公司迁址到了东莞 ， 给这个城市带来了很多的机会 。
像东莞这样受大城外溢现象而发展起来的城市 ， 绝不止东莞一个 ， 在北上广深周边 ， 有很多这样的小城市都被大城市带动了起来 。
那么问题的关键来了 ， 大城市周边的小城市那么多 ， 什么样的小城市才会有机会被大城市的外溢现象影响到 ， 率先发展起来呢？我们要如何才能判断出自己的城市是否在大诚外溢的范围中呢？
这里给你说三个标准 。首先 ， 看你的城市是否有真的大城市 。那么大城市的判断标准是什么呢？最直接的就是常住人口是否超过了1000万 。目前我国人口超过1000万的城市有至少十几个 ， 比如北上广深、成都、武汉、苏州、天津等 。其次看大城市是否有需要外溢的产业 。如果没有外溢的产业 ， 说什么也都是没有用的 。比如当城市人口越来越多 ， 市中心的地皮就会变得更加珍贵 ， 而很多写字楼、工厂等就会往周边迁移 ， 以此来减少企业发展的压力 ， 这就是周边小城市的发展机会 。
最后 ， 也是最重要的一点 ， 就是看你所在的小城市和大城市的链接程度 。比如说交通是否非常方便 ， 要想富先修路 ， 基础设置是否足够完善 ， 比如医院、学校等配套的基础设施是否完备 。
就像广州和深圳 ， 周边的很多带动起来的小城市都有个最明显的优势 ， 就是交通方便 ， 城市轻轨十几分钟就可以跨越一个城市 。
这样虽然大城市周边的小城市有机会了 ， 但是远离城市的县城小镇就没有活路了吗？这话如果放在十年前问 ， 答案可能是肯定的 ， 但是放在现在 ， 答案就是否定的 。
移动互联网技术的出现 ， 给我们创造了另一种可能：只要接通网络 ， 在小城市 ， 只要努力去发现 ， 也可以创造出更大的财富价值 。我国大部分人口都生活在小城镇 ， 相比北上广深这样屈指可数的一线城市 ， 我国的小城镇约有2500左右 ， 这些才是我国人口聚集的地方 。经过测算发现 ， 这2000多个小城镇容纳了超过8亿的人口 ， 也就是说 ， 我们大部分人居住的地方 ， 其实就是这样的小城镇 。在以前 ， 他们只能依靠打零工和种地维生 ， 家庭年均收入在2万元以内 ， 很多村镇甚至连温饱都没有解决 。

推荐阅读


上一篇：自由度极高的冷门工作 23个自由职业

下一篇：牛仔裤26码是多大腰围 牛仔裤28码腰围是多少厘