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金融租赁是什么意思？金融租赁行业排名

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回租业务可以做成融资租赁的回租和经营租赁的回租，分别具有融资租赁和经营租赁的不同功能和特点 。适用于有大量优质固定资产，但急需现金的
回租业务可以分为融资租赁回租和经营租赁回租，它们分别具有融资租赁和经营租赁的不同功能和特点 。适用于拥有大量优质固定资产但急需现金的客户 。

金融租赁是什么意思？金融租赁行业排名

文章插图
金融租赁是什么意思？金融租赁行业排名融资租赁是什么意思？融资租赁行业排名
什么是融资租赁
融资租赁是指出租人根据双方事先的合同约定，应承租人的要求，向承租人指定的出卖人购买承租人指定的固定资产，并在出租人拥有固定资产、承租人支付全部租金的前提下，将固定资产的占有、使用和收益权在一段时间内转让给承租人 。金融具有融与融的双重功能 。融资租赁可分为三类:直接融资租赁、经营租赁和回售租赁 。
含义
融资租赁是指承租人选定所需设备后，由租赁公司(出租人)负责购买后交付承租人使用，承租人按租赁约定定期支付租金 。融资租赁合同通常规定任何一方都不能中途毁约 。租赁期满后，承租人可以选择退租、续租或者将产权转让给承租人 。融资租赁方式多用于租赁大型成套设备 。
不同国家对融资租赁的定义和性质有不同的表述和规定 。国际会计准则委员会制定的《国际会计准则第17号》对融资租赁的定义如下:“融资租赁是指出租人将资产所有权上的一切风险和报酬实质上转移给承租人的租赁 。至于所有权的名称，最终可能转让，也可能不转让 。”我国的融资租赁是指出租人购买承租人选定的设备，在一定期限内租赁给承租人有偿使用，具有融资和融资的双重功能 。租赁期结束，承租人向出租人支付一定的产权转让费，租赁设备的所有权转移给承租人 。承租人对租赁财产的所有权还有其他选择 。
融资租赁是以融资替代融资的一种信贷形式，融资与融资紧密相连 。它以融资为直接目的，以技术设备等动产为租赁对象，以经济法人企业为承租人，具有很强的金融色彩 。
功能
融资租赁是现代租赁的一种基本形式 。其主要特点是:
①融资租赁涉及三方，需要签订两个或两个以上的经济合同 。融资租赁不仅涉及出租人和承租人之间的租赁关系，还涉及出租人和供应商之间的供应关系 。因此，不仅要求出租人与承租人签订租赁合同，出租人还必须与供应商签订供货合同 。特殊情况下，需要签订其他经济合同 。
②承租人有权利和责任选择租赁物和供应商 。租赁设备、制造商和供应商均由承租人选择 。出租人只根据承租人的要求支付租赁物的购买费用 。因此，承租方负责设备的质量、规格、数量和技术验证和验收 。
③租赁设备所有权和使用权分离 。租赁合同期内，租赁物的所有权属于出租人，承租人只能在合同期内支付租金时取得租赁物的使用权 。
④融资租赁是融资和融资的结合，融资起主要作用 。
⑤承租人应分期支付租金支付本息 。融资租赁是一种信用，要求承租人按照合同约定分期支付租金，以保证出租人能够收回设备的购买价款以及租赁期间到期的利息和一定的利润 。
⑥融资租赁合同是不能随意撤销的合同 。正常情况下，当事人无权解除合同 。⑦设备在租赁期间的维护、修理、保险和过期风险由承租人负责 。
⑧租赁期满时，设备处置一般有三种选择:续租、保留购买、收回租赁，选择方式一般在合同中注明 。
品种
融资租赁
含义:直接融资租赁是指由承租人选择设备，由出租人(租赁公司)支付货款，再租给承租人 。租赁期间，租赁物所有权归出租人，使用权归承租人，租赁期满后承租人可以选择保留设备 。租赁期内，承租人按期支付租金，折旧由承租人计提 。
特点:可以通过直接融资租赁的方式解决承租人对固定资产的投资问题，可以与其他金融工具相结合，发挥不可替代的作用 。
对客户的好处:当客户资金不足或占用资金时，完成必要的固定资产投资 。
转租
含义:一种交易安排，其中子分类帐从原始出租人处租赁设备，并根据最终承租人(最终用户)的选择将其转租给最终承租人 。转租是租赁公司既有承租人又有出租人的一种租赁形式 。
产品特性:
1、控制资产负债率 。设备反映在租赁公司的资产负债表中，但不反映在租赁企业的资产负债表中 。
2.降低租赁企业的债务风险 。
3.出租人使用转租人的租赁技能或租赁许可证 。在某些情况下，一些具有融资能力或设备资源优势，但不具备租赁技能或租赁许可证的企业，可以通过转租来实现其目标，以满足客户对融资租赁的需求 。
销售和回租
含义:售后回租是指承租人将自己的物品出售给出租人，同时与出租人签订租赁合同，再将物品从出租人处租回的租赁形式 。
特点:回租业务可分为融资租赁回租和经营租赁回租，分别具有融资租赁和经营租赁的不同功能和特点 。适用于拥有大量优质固定资产但急需现金的客户 。
【金融租赁是什么意思？金融租赁行业排名】对客户的好处:客户通过这项业务将固定资产转化为现金，以补充流动资金或购买新设备 。

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