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1.预告登记是指买卖房屋或者其他不动产权利的当事人签订的协议 。为了保证将来物权的实现，可以按照约定向登记机关申请预告登记 。比如在商品房预售中，购房者可以对未完工的房屋进行提前登记，以此来限制开发商对已售出的房屋进行再销售或抵押 。本质上是为开发商销售期房，提高资产周转率提供法律支持 。
2.《中华人民共和国民法典》第二百二十一条规定:“当事人订立房屋或者其他不动产权利的买卖协议时，为保障将来物权的实现，可以按照约定向登记机关申请预告登记 。登记后，未经登记的权利人同意处分不动产的，不发生物权效力 。”“预告登记后，自可以进行不动产登记之日起九十日内，债权消灭或者未申请登记的，预告登记无效 。”
【预告登记是什么意思 预告登记的意思】3.最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民法典〉物权编的解释(一)》第四条规定:“未经预先登记的权利人同意，不动产所有权等物权发生转移，或者设立建设用地使用权、住宅、地役权、抵押权等其他物权的，应当依据《民法典》第二百二十一条第一款的规定，认定其不具有物权效力 。”
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