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属于婚前财产的归产权登记方所有，属于夫妻共同财产的，归哪一方由双方协商，协商不成由法院判决 。
【离婚房产归哪一方所有】【法律依据】
《婚姻法》第17条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产 。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权 。
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