【房产过户注意事项有哪些】
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1、要核实房屋产权情况及性质 。
2、房产如果有贷款或抵押，要确保解押 。
3、要明确约定房屋的相应附属物的归属 。
4、要注意户口问题的特殊处理 。
5、要及时办理网签备案手续 。
6、要注意房屋及相关设施是否欠费 。房屋产权登记费：住宅80元/套；截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除 。
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