愁啊！市面上总有脑子进水的开发商会误判市场的 ， 高价拿地或拿了超出能力的地块 。
很多小开发商基本是老板一言堂 ， 公司去哪儿拿地 ， 拿多少钱 ， 基本都是老板一个人说了算 。
他们盲目地使用以前疯狂增长的经验 ， 以为房地产还会爆发式增长 ， 不注重管理 ， 不注重现金流 ， 当市场不好的时候 ， 卖不掉房子 ， 只能烂尾收场 。
2022年第一季度 ， 很多城市开始了降低首付 ， 降低利率 ， 提高贷款额度的方法 ， 归根到底就是收割市场还未成熟的韭菜 。
只要韭菜的生长速度达不到要求 ， 房子还是卖不掉啊 。
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政策不仅仅是只给一个区域的购房者享有的 ， 这个片区依然有好的楼盘 ， 也有位置差的楼盘 。
当同样政策袭来 ， 好地段依然享有最高的市场份额 。
地段差的楼盘一天也就多一两个实在缺钱缺慌了的客户 。
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【降低客户买房成本，开发商还愁房子卖不出去吗？】地段依然是客户选择的第一要求 。
以前买不起的客户 ， 依然咬咬牙趁着降低门槛 ， 就买了 。
地段差卖不掉的只能继续降价 。
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