相信很多人在生活中都遇到过这种情况，很多人不知道外墙渗水怎么办 。那我们就来看看外墙渗水*的简单方法，顺便了解一下外墙渗水5年后物业管理能否修复，外墙渗水能否修复内墙 。
外墙渗水*简单方法很多人发现外墙渗水后不知道应该用什么方法解决问题 。今天，小编告诉你外墙渗水的简单方法 。
1.在处理这类墙体渗水时，由于水泥砂浆层附着在墙体表面，其指导思想是修补砂浆层表面的裂缝、空鼓层和渗水微孔，恢复水泥砂浆层的防水保护作用 。
2.水泥砂浆层的空凸出部分应凿除，并用聚合物水泥砂浆抹平 。聚合物水泥砂浆应分层抹灰，厚度以墙面找平为准 。
3.墙面裂缝较宽时，应喷水湿润裂缝，无机防水堵漏材料(不透水、快干水泥等 。)应该用来填充它们 。当墙面裂缝较窄时，应采用聚氨酯防水涂料等防水涂料对裂缝进行粉刷 。涂刷时，涂膜厚度宜为1.0 ~ 1.5 mm，裂缝宽度以能否填充无机防水堵漏材料为准 。如果它们能被填满，就加入到更宽的裂缝中 。
5年后，外墙渗水物业会管理吗？有些人通常会找物业来处理所住楼房外墙渗水的现象 。五年后外墙渗水 ， 物业会治理吗？
防水5年保修 。保修期是开发商提供的，不是物业提供的 。如果过期了，你要照顾好自己 。除非物业帮着申请公共维修基金维修整个外墙，这是在大面积漏水的情况下，否则你就自己管自己家 。物业没有责任给你修，就是要你赔 。
窗台漏水的原因很复杂 。可能是屋顶某个位置或者外墙的水渗了进来，然后顺着墙的砂浆层往下渗，再从窗台渗进来 。所以解决问题要从外部着手处理，但除非在外部重做，否则不容易找到泄漏点 。开发商不会给你做这个 ， 基本上是不可操作的，除非整栋楼从上到下都漏水 。剩下的从内部处理，要求材料具有*粘结性、耐久性、防水性 ， 工艺也要考虑 。所以，修复起来并不是那么简单 。
外墙能渗透到要修补的内墙吗？发现外墙渗水后，大部分人的反应肯定是维修 。外墙渗入内墙可以修复吗？
如果外壁渗进内壁是可以修复的 。
1、物业负责维修的，可以动用维修基金 。如果是新建商品房，开发商负责保修 。
2.保修期内开发商负责赔偿，与物业无关，保修期外不负责赔偿 。
3.一般外墙渗水主要是从外墙治理，而不是内墙 。可以找防水堵漏公司给你做，给你保修，这样比较好 。所用材料的特性和施工实践都很好 。内墙表面处理不能根治渗水和外墙渗水 。原因有很多 。建议邀请当地建设工程质量监督站(或工程监理单位)的朋友到现场参观 。只有了解实际情况，才能做出有针对性的解决方案 。
【5年后外墙渗水物业管吗 外墙渗水*简单的方法】以上是关于外墙渗水的情况 。希望能对大家有所帮助！安装网络央视品牌，8年装修服务平台 ， 统一安装比熟人更靠谱 。
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