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农村宅基地准建证有有效期吗 宅基地准建证可以更名吗

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【农村宅基地准建证有有效期吗 宅基地准建证可以更名吗】现在农村宅基地的使用越来越规范 。如果要在宅基地上建房 ， 需要宅基地许可证 。我们来看看宅基地证能不能更名，农村宅基地证是否有效，证在哪个部门办理的相关问题 。
宅基地证可以改名吗？现在想在农村建房，需要宅基地许可证 。宅基地证可以改名吗？
建筑许可证能否更改户名，我国法律没有明确规定 。一般是可以改的 。具体可以咨询当地土地管理机构 。
农村住房建设实行开工许可制度，凡在集体土地上进行住房建设的单位或者个人，开工前应当办理准建证 。法律依据:
《云南省德宏州村庄规划建设管理条例》第二十条
在村庄规划区内的集体土地上进行建设 ， 应当取得《乡村建设规划许可证》、《农村房屋建设许可证》 。
《元江哈尼族戴逸自治县宅基地房屋管理办法(试行)》第二十四条
农村住房建设实行许可证制度 。凡在集体土地上进行房屋建设的单位或个人 ， 均应在施工前申请许可证 。新建住宅的，需提交乡村建设规划许可证和农村宅基地建设用地批准通知书；要申请新建、扩建房屋的许可，需要提交乡村建设规划许可证和原宅基地使用证 。建筑许可证由建筑单位或村民个人提出书面申请，报乡镇人民政府和街道办事处审核发放 。没有许可证，不得施工 。完成许可的时限为20个工作日 。
农村宅基地证有效吗？生活中很多人在申请了宅基地建房许可证后，并没有马上建房 。农村宅基地建房许可证有效吗？
有效期两年 。
农村宅基地自批准之日起满二年未动工兴建的，回宅基地使用权 。《农村宅基地管理办法》第十五条有下列情形之一的，可报经县人民政府批准 ， 注销其土地使用权证书或相关批准文件，村集体可收回宅基地使用权:
1.宅基地自批准之日起满两年未动工建设的(特殊情况除外) 。
2.宅基地报批时，村集体承诺新建宅基地 ， 拆除旧宅基地，不自行拆除旧宅基地 。
3.被批准进行旧村改造或下山迁移的村庄，迁入新居(村)居住的原宅基地 。
4.骗取批准或者非法转让宅基地的 。
5.其他应当收回宅基地使用权的情形 。
许可证是哪个部门发的？如果要在农村建房，需要向有关部门申请宅基地建房许可证 。许可证会在哪个部门办理？
建房申请经乡镇主管部门批准后，报城市规划主管部门 ， 一般是规划局私房审批科 。
建筑许可证的申请流程:
1、由个人申请建房；
2.建房申请经乡镇主管部门批准后，报城市规划主管部门，一般是规划局私房审批科；
3.经私房审批部门现场检查，符合建设标准和用地标准，并核发施工许可证后 ， 方可开工建设；
4.建设完成后，向规划部门申报核实建筑规模，符合原申报的，再向房产提交证明材料申请房屋照片 。
所需文件:
拿着土地使用证 ， 设计图，邻居签字，申请表等当地规划部门办理 。
建筑许可证有效期:
许可证有效期一般为一年，逾期建筑需重新审批 。乡村建筑一般不会被认为是非法的 。
以上是关于宅基地证的相关内容 。希望能对大家有所帮助！装央视牌子，培养互联网装修8年 ， 比熟人靠谱 。

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