锐客网

  1. 首页 > 睿知 > >

期房是先交契税还是先交房

睿知生活知识

先交契税好还是先交房好？房屋交付前后缴纳契税有什么区别？房子交付前要交契税吗？房子交付前什么时候交契税？房子交付前要交税吗？提前缴纳契税有什么风险？房子交付前要交契税吗？
1.是先交契税还是提前交房？契税一般在交房前缴纳 。根据《中华人民共和国契税暂行条例》的规定 ， 契税的纳税义务发生在纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得具有土地、房屋权属转移合同性质的其他证明的当天 。所以 ， 最好在交房前交契税 。
2.是先交契税还是先交房？契税什么时候交？契税最迟只需要在办理房产证之前缴纳即可 。一般来说 ， 还是早点交契税比较好 。晚交会会影响办理产权证的速度，一旦延期会产生滞纳金 。根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定，契税的合理缴纳时间应在取得土地、房屋权属转移合同性质的其他证明后10日内缴纳，最迟不超过90日；
3.是先交契税还是先交房？提前缴纳契税有什么风险？提前缴纳契税的风险包括:个别开发商以代办证书的名义非法收取或代收契税资金，将代收的契税资金挪作他用 。其次，个别开发商收取契税资金后 ， 资金链断裂或破产，业主买的房子就成了“烂尾楼” 。因此，业内人士提醒，最好和开发商一起去房管部门办理契税缴纳手续；
【期房是先交契税还是先交房】4.先交契税和先交房有什么区别？交房前和交房后交契税差别不大 。不同地方对契税的缴纳时间有不同的规定 。建议咨询当地房管局或税务部门，以官方回答为准 。目前主流的操作是房屋竣工验收，交付完毕 。业主在办理房产证时缴纳契税，但必须在交付后一年内缴纳，否则可能会有滞纳金 。

    推荐阅读


    上一篇：云南白药盆栽种植注意细节，云南白药的种植方法

    下一篇：关于英国皇室的规矩