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买房一般要首付多少 首付一般多少

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很多朋友都知道，如果贷款买房 ， 需要自己准备首付，这个首付是总房价的一个百分比 。具体需要咨询售楼处或者银行 。但是也有最低首付 。但是大部分人都不是很了解，所以今天我们就来回答一下买房最低首付比例的问题，以及看房需要注意什么的问题 。
买房最低首付多少？
1.首付30%及以上的首次购房者 。二次置业首付40%以上 。按照当地政策，首付20% 。
【买房一般要首付多少 首付一般多少】2.一般首付30%，首付不能贷款，所以购房者一定要有一些现金 。购房者买房，要采取贷款的形式，确定房子总价多少，首付多少，总价减去首付就是贷款的钱 。
首付多少合适:
1.买房首付多少？通常情况下 ， 人民银行会规定按揭贷款的首付比例 。限购和非限购城市之间，银行之间都有区别 。
2.比如在北上广深买首套房，首付要求可以是30%，而天津等大部分二线城市规定首次购房首付可以是20%，各地银行对“首次购房”的要求也不一样 。
3.对于买二套房的人来说，情况就更复杂了，各地认定二套房的标准差异很大 。比如北京规定 ， 名下有一套房，贷款没还清 ， 再买房就是二套房 。还清的话，按照首套房首付标准执行 。
看房源需要注意什么？
1.低价:
如果房价低，可以很好的吸引买家，那么这种价格较低的房源很可能是专门吸引买家眼球的假房源，所以买家一定要注意 。每个社区都有一个合理的交易价格 。当你看到类似于“跳楼价”、“超低价”的房子时，只要关注同小区同面积的成交价格就能分辨出来 。同一个区的房价大致在一个水平 ， 我们货比三家 。
2.看描述:
描述越详细 ， 列表越可靠 。对一些房源信息的描述基本没有参考价值，或者直接写在描述栏，有兴趣直接联系的，这类房源大多是假的 。另外，注意一些细节描述 ， 甚至夸张，比如低价、稀缺、急售等 。为了给人留下深刻印象，买家可以忽略挑衅性的话 。
3、关于房子:
虽然为了人身安全，不要单独预约看房，但是小编这里说的预约看房也不是没有准备的预约 。买家可以互相打电话，从电话里判断房子的真伪 。如果对方含糊其辞，不着边际，或者看不到房子，或者房子有缺陷，他一直推荐你看别的房子 。房子大多是假的，果断挂掉 。
至于房子的最低首付比例，我们可以知道 ， 基本上 ， 如果是第一次买房，首付需要在30%以上 。如果你有地方政策 ， 那么按照地方政策，可能会有20%的首付 。关于看房要注意什么的问题，首先要注意价格和描述 。最后看房子的时候一定不要一个人去 。毕竟和陌生人一起看房还是很不安全的 。
来源:房天下
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