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物业费滞纳金收取标准 物业费滞纳金怎么计算

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滞纳金的特点是法定性、强制性和惩罚性 ， 其中法定性是指滞纳金是国家法律法规明文规定的款项，个人和其他企业、组织不得私自设立，强制性是指滞纳金的收取是由国家强制力保障和实施的 。
物业的滞纳金怎么算？1.可以将每日的滞纳金换算成每月的滞纳金，即3/1000乘以30天得到0.003×30=0.09 。因为会员费是每个月交的，这是一个持续的动态的算法 。看起来很复杂，其实很有规律 。这是数学中典型的等差数列 。
2.等差数列中前N项之和的公式为Sn=N(A1+An)/2，其中Sn为逾期付款笔数，N为欠款月份的逾期付款笔数 ， A1为欠款月份的逾期付款笔数，A1=0.09NF，An=0.09F，F为应付费用，代入公式得到SN = N (0.09
3.实际上，逾期天数可能超过整个期限 。为了考虑逾期天数，该公式可以改进为Sn=0.045FN(N+1)+0.003F(N+1)×T，其中T为满期后的额外逾期天数 。
4.每个地区收取物业费的标准也不一样 。*有些小区物业费比较高，物业费分几个档次 。但如果长期不交物业费，肯定会有滞纳金，每天3‰ 。
【物业费滞纳金收取标准 物业费滞纳金怎么计算】物业费滞纳金收取标准
1.物业管理费的滞纳金由各物业公司自行规定，会体现在业主与物业公司签订的物业服务合同中 。将约定收取物业管理费滞纳金，逾期时间和滞纳金率由双方在物业服务合同中约定 。
2.物业公司有权对逾期的物业费收取一定的滞纳金，但这只是行业的通常规定 。物业公司只能向法院申请这个权利，不能直接找业主要，比例需要法院来判断 。
3.关于物业费滞纳金的用途，主要是业主拥有的共用设施用于广告、住房*等活动 。使用时必须征得业委会书面同意，且*归业主所有 。
物业费滞纳金合法吗？
1.物业公司无权收取滞纳金，但可以根据合同要求业主支付违约金 。滞纳金是指对未按还款期限纳税或还款的 ， 按逾期天数收取逾期金额一定比例的金额 。是税务机关或债权人对逾期业主的经济制裁 。
2.滞纳金的特点是法定性、强制性和惩罚性，其中法定是指滞纳金是国家法律法规明文规定的钱，个人和其他企业、组织不能私自设立 。强制性是指滞纳金的收取由国家强制力保障和实施 。
3.《物业管理条例》规定 ， 业主应当按照物业服务合同的约定缴纳物业服务费 。违反物业服务合同，无正当理由逾期不缴纳或拒不缴纳物业服务费的，业主委员会将督促业主限期缴纳 。逾期不缴纳的 ， 物业管理公司可以向人民法院起诉 。
以上与物业费滞纳金有关 。希望能帮到大家 。

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