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泊寓冠寓哪个好 泊寓怎么样

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10月份，由于毕业季营销结束，暑假季正式结束，各大长租公寓品牌影响力持续下滑 。百强品牌平均品牌指数为73.13，环比下降7.8% 。从细分榜单来看，白领公寓的表现相对稳定，酒店公寓品牌的表现更为突出 。
媒体主要关注“双十一”租房促销、万圣节活动等品牌活动 。包括冠宇在武汉举办的五周年品牌发布会、房建长租、加比国际社区“双十一”租房促销以及魔方公寓运营万圣节电竞等活动 。
以下是麦点研究院独家发布的“2021年10月长租公寓品牌MBI百强榜” 。本月，冠宇、于波、沃趣公寓、魔方公寓、自如租房、乐居公寓、新派公寓、加比国际社区、翔宇、紫茹公寓进入榜单前十 。在本月的百强榜单中，41个品牌的品牌指数环比上升；57个品牌的品牌指数环比下降；两个品牌的品牌指数没有明显变化 。
首先 ， 本月的100强榜单
二、榜单解读
1.榜单排名及分布:长租公寓品牌热度持续下降 。
在10月份的百强榜单中 ， 从数量上来看 ， 集中式长租公寓品牌依然占据绝对优势 。集中式长租公寓品牌占90%，分散式长租公寓品牌占10% 。
【泊寓冠寓哪个好 泊寓怎么样】从品牌指数来看 ， 本月长租公寓品牌热度持续下降，平均指数仅为27.85，环比下降9.52%；其中，百强品牌平均品牌指数为73.13，环比下降7.8% 。分散型长租公寓品牌平均品牌指数为102.60 。与上月相比，分散式长租公寓品牌在本月的影响力较弱，百强榜单中近半数分散式公寓品牌跌出30家 。
2.榜单区域分布:区域品牌主要分布在华东和华南地区 。
10月百强榜单中有75个全国性品牌和25个区域性品牌 。25个区域品牌中，华东品牌13个，华南品牌7个，华北品牌4个，华中品牌1个 。其他区域品牌尚未上榜 。
3.细分主题长租公寓品牌表现:白领公寓表现稳定 。
从长租公寓品牌的细分主题来看，因为毕业季营销的结束和暑假季的正式结束，各主题品牌的影响力持续下降 。
相对而言，白领公寓的表现相对稳定 。这个月，加比国际社会一直很活跃 。线上运营和媒体报道主要集中在国庆观影活动、“双十一”租房促销和社区集市 。
4.细分背景长租公寓品牌表现:酒店式公寓品牌表现突出 。
从长租公寓品牌的细分背景来看，本月有酒店背景的公寓品牌较为突出 。后台酒店品牌指数为107.42 ， 环比上涨1.82% 。
在酒店背景的品牌中，桂悦酒店式公寓表现突出，品牌影响力提升了41.51% 。10月，北京新国展桂悦酒店式公寓正式开业 ， 未来将提供149间酒店式公寓客房，已被媒体广泛报道 。
第三，细分维度的解释
潜在客户:主要集中在山东、上海、安徽 。
本月 ， 根据长租公寓品牌搜索指数 ， 沃趣公寓、乐居公寓、自如租公寓、新派公寓、保利N公寓、魔方公寓、诚嘉公寓、自持公寓、优客逸家公寓、融寓在搜索指数TOP10 。
乐居公寓潜在客户表现强劲，搜索指数为129.18 ， 环比上涨13.84% 。年龄主要集中在20-29岁，男性客户比例相对较高，主要来自山东、上海、安徽 。此外 ， 潜在客户对影视娱乐和医疗健康内容最感兴趣 。
媒体:聚焦“双十一”租房促销 。
从长租公寓的品牌媒体表现来看，冠宇、于波、加比国际社区、翔宇、沃趣公寓、魔方公寓、紫如玉、乐静生活社区、房建长租、雅阁公寓排名前十 。本月，自媒体指数上涨66.31% 。据麦点研究院监测，本月百度新闻、国搜新闻、麦点新闻、凤凰房产、网易新闻等媒体平台共有38篇品牌报道 。媒体报道主要集中在10月20日在上海举行的2022新品发布会 。
本月媒体报道集中在品牌“双十一”租房促销等品牌活动上 。包括冠宇五周年品牌发布会、房建长租、加比国际社区“双十一”租房促销、魔方公寓万圣节电竞等 。此外，乐静生活社区签约广州雪山文化创意谷公寓项目，成都娇子汇国际公寓服务公寓在于波正式开业 ， 引起了众多媒体的关注 。
表现:围绕周年庆典和万圣节主题活动搭建社区活动 。
从长租公寓的品牌运营表现来看，本月，冠宇、于波、美丽屋、整装公寓、自如租公寓、魔方公寓、新派公寓、伯乐士酒店式公寓、柚子米语、金地草莓社区位列前十 。
本月冠宇运营指数表现良好 ， 运营指数值为199.26，环比上涨88.27% 。9月份，冠宇主要举办了五周年庆典、“龙湖龙敏节”龙敏市场和万圣节主题活动，赢得了居民的积极参与和响应，经营指数大幅提升 。

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