值得一提的是，通威、何新、领地获得的4个琼海湿地板块溢价率均超过100% 。
地价的推高也让后来拿地的人如坐针毡 。采访人员在走访中了解到，有置业顾问“吐槽” 。因为自己的房产地价高，房子卖了一万四多，而隔壁的房产只卖了一万三多 ， 导致很多买家买隔壁的房子 。
在西南财经大学经济学院教授刘路看来，几年前三四线城市房价是往下走的，现在上涨本身就有一个内在的补偿 。此外，2017-2018年，热点城市楼市调控非常密集，导致住房购买力向周边三四线城市外溢 。更不用说三四线城市的棚改因素 。
一位当地人士也告诉采访人员，西昌当地大部分人还是住在自建房或者拆迁安置房里 。
如今，一城一策成为房地产市场调控方向，有业内人士认为，2019年西昌楼市很可能会有一些新的政策调控，甚至新房价格可能会有所回落 。
虽然西昌有凉山州500多万人口支撑市?。?但仍有业内人士向国商报采访人员分析称 ， 虽然西昌有相对较好的生态资源，但目前交通便利度仍不高 。现在很多成都人都会去西昌过冬，但是因为西昌离成都比较远，所以很难长期向西昌输入购买力 。
国家商业日报
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