文章插图
1、所谓永久使用权房是指不能办理房产证，但合法使用土地而又经规划部门许可的在建和已建楼房，通称使用权房 。
2、它与产权房的主要区别是：由于开发商没有全部办齐五证二书，只能让渡使用权，所以又称使用权房 。使用权房可以让渡，买卖双方签订购房合同，按照合同约定付款交房，不能办理房产证和过户手续 。所以只是合同交易 。房管局不认可房屋完全产权，但确认其使用权 。因此这类房产不能规范上市交易，不能通过交易获得完全产权 。
【永久产权房什么意思 它与产权房的主要区别】3、使用权房是合法房产，其使用权得到确认 。但不能用于诸如抵押贷款等必须使用产权证的项目或场所 。一般不会有陷阱，应使用规范的合同 。只是小产权，所以价格比产权房要低 。除了产权不到位以外，其他方面的功能基本上不受影响 。
推荐阅读
- 环境重污染天气预警并启动2级应急是什么意思 什么情况天气预警并启动2级
- 马卡龙可以用绵白糖代替白砂糖吗
- 与妻书最感人的一句是什么 这本书中最感人的一句介绍
- 韩娜是否考上了大学
- 企鹅在地球上的分布
- 车厘子皮吃起来有点苦正常吗
- 阳虚津液不足的症状
- 阳虚喝什么茶效果最好
- 马卡龙老化蛋清怎么做