加强产品力建设已经成为房企适应市场的共识 。有行业“产品经理”之称的华宇 ， 不断升级产品理念，从“户型”到“空房” ， 不断优化产品的居住体验，探索和实践自己对“美好生活”的理解 。在产品交付阶段，企业凭借对规划蓝图的高度履行，再次给行业和市场带来惊喜 ， 再次赢得品牌口碑 。
1.在市场发展的新趋势下，华宇专注于产品力迭代 。
随着生活和经济水平的不断提高，消费者对“美好生活”的理解更加深入，住房需求从“有房住到住好房”转变 。受疫情影响，人们对家庭陪伴、社会交往、生活环境的依赖程度大大增加 。居住体验的衡量标准不再只关注户型本身，而是逐渐延伸到住宅小区之间的设计和施工空 。
新的居住逻辑驱动房企专注于产品力的提升，以持续的“产品创新”实现有序发展 。拥有38年发展历史的华宇，在长期的产品理念下不断创新迭代，提出产品创新战略要从“内”进一步延伸到“外”，从“户型”延伸到“空房” 。在对户型设计深入研究的基础上，应该扩展到室外空房 。
图:华宇的“空专家”三大准则
也正是凭借积极创新的产品逻辑，室内外居住空体验 ， 大大提升了华宇项目的吸引力 。在重庆市场 ， 御景悦来、锦绣Xi岸、九月兰庭无一例外都取得了优异的成绩 。
于越从2019年首开就迅速抢占市场份额，以优异的市场表现成就板块年度三材销量桂冠，板块市场份额达到25%；截至8月，该项目已获得2260个家庭的认可，累计销售额达34.5亿元 。
【华宇地产口碑 华宇在哪里】锦绣Xi岸在大渡口区域重叠产品市场占有率达97% ， 是当之无愧的区域高端“排头兵”；产品成交均价约18000元/㎡，一举刷新区域别墅价格天花板，占据区域高端量价“制高点”；7月项目重叠销量全市排名TOP2，成为市场改善 。
九兰亭凭借产品突出的功能性和舒适性，迅速“一跃红”市场，并在开盘后摘得板块月度销售桂冠；一套建筑面积约81㎡= 3房2卫2阳台1横厅4飘窗的“仙女公寓”惊艳了业界和市场，成为九龙半岛板块领先的品质作品和价格代表 。
见真章，真正的“剑”比任何蓝图都有说服力 。2019年以来，御景湖山、御林府、御景悦来、天空云镜等多个项目陆续交付，一次又一次证明了“产品经理”华宇对产品力的高追求和高兑现 。近日，御临府四期、御领悦来三期交付 ， 华宇再次续写行业高口碑交付样本，也让我们再次看到了华宇产品力的迭代升级 。围绕社区空房间设计，拥有空楼层和儿童游乐区，华宇兑现了“美好生活”的承诺 。
华宇式架空层补充室外空间 ， 延伸室内功能
搁板空地板通过景观设计和场景营造 ， 逐渐成为住宅区品质的象征 。既增加了空房间的层次感和生活舒适度，又释放了更多的社交活动空房间 。华宇深谙社交生活需求升级，形成了覆盖全生命周期、老少皆宜的伴侣货架空地板体系 。“花语架子空地板”既是室外空房间的补充，也是室内功能的延伸 。
01
前期定位清晰，标准规范，定制IP形象
华宇以系统的思维、缜密的逻辑、专业的能力，将产品细分到颗粒，形成了可以落地执行的产品标准 。2019年，华宇发布“卓越系统2.0” ， 多维度产品细节，制定超过1800项标准 。作为华宇的重点，“优系统2.0”景观率先落地 。小区景观被划分成了归家、归家、相聚三室空 。产品被“5X5专业尺度”细分为粒度极小的标准要求，实现了产品标准的标准化、可复制性和易落地性 。在今年发布的“优系统2.0”升级版中，华宇通过2×3×4的产品矩阵，找到每一个空房间的客户敏感关键点，完善空房间的建筑，升级居住体验 。其中，货架空地板是华宇提升客户敏感度的重要点之一 。它是在一丝不苟的产品标准下设计和落地的，从而达到更好的场景营造 。
图:华宇“卓越系统2.0”产品R&D矩阵
此外 ， 华宇设计的小鱼IP形象也得到进一步升级和发布 。导入的小鱼IP形象 ， 让货架空楼层更具独特性、创新性和趣味性，与社区其他公共空和谐连接 。
图:御景悦来陆贽集团相框空地板实景
02
注重实用性，在不同空中植入不同的功能
通过对客户群的深入研究，基于架式空地板既是室外空房间的补充，又是室内功能的延伸这一原则，华宇将架式空地板空房间分为三个空房间 ， 分别为全封闭式、半开放式和开放式，并根据例如在一个封闭式空房间内设计一个4: 30的学校和社区图书馆；在半开放式空房间内，设计老人休息区和邻里休息室；在完全开放的空房间内设计健身和儿童游戏区 。
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