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开发商最怕业主怎么闹

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开发商最怕什么部门？开发商最怕什么部门？开发商最怕什么部门？开发商最怕什么部门？开发商最怕什么部门？开发商最怕什么？
【开发商最怕业主怎么闹】1.开发商最怕业主最怕哪个部门，开发商最怕的质监局和政府部门 。开发商怕质监局主要是有权检查开发商楼盘的质量 。质量不合格的，有权处以罚款或者拆除重建 。如果开发商非法集资或者有烂尾楼，当地政府会介入对开发商进行相应处罚；
2.开发商最怕业主拿横幅怎么闹？开发商怕以下四种麻烦:(1)拉横幅:开发商怕业主聚集在一起拿横幅闹事 ， 业主聚集在售楼处，一边拉横幅一边喊口号 。游行会对社会造成不好的影响，横幅也会对开发商新楼盘的口碑造成不好的影响 。但是，还是要注意理性维权，不要触碰法律；(2)打官司打官司:如果开发商的物业质量有问题，或者物业与合同有严重出入，业主会依靠法律手段保护自己 。这个时候法律会公平的站在消费者的角度，所以开发商怕业主打官司；(3)委员会投诉:业主买房，会有委员会，委员会有权监督开发商的一切工作 。开发商制定的所有管理决策也需要经过委员会的审核和批准才能采用 。如果业主去了业委会，后期很多工作很难开展；(4)负面宣传:开发商要推出自己的品牌，必须要有一些好的品牌效应 。如果业主的一些负面宣传会严重损害开发商的形象，网络和媒体的影响还是很大的 。如果在社会上造成负面信息，开发商的生意就难做了；
3.开发商最怕业主怎么取消认购费？买房时，开发商会要求一定比例的定金 。在我国法律中，定金的概念并不明确 。一般押金是指预付款会包含在总金额里 。如果业主因为开发商后期住房问题要求退订费，开发商会在没有一定法律规定的情况下拒绝退款 。只有押金会受到法律保护，所以这种情况下 ， 业主会直接去当地房管局投诉；
4.开发商投诉业主如何闹事最有效 。如果业主想投诉开发商，直接去当地工商部门投诉很有效，打12315或者去住房和城乡建设局投诉开发商也很有效 。业主可以成立小组收集证据，组成维权联盟 ， 共同投诉开发商 。证据包括，比如该楼盘的一些前期广告宣传与实际情况不符，合同中填写的霸王条款，建筑规划图纸等相关资料 。

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