文章插图
【电梯入户的优缺点有哪些】1、电梯入户的优点：电梯入户的房子安全性和私密性会比较显著，家里有人做客也不会影响到其他的邻居 。再就是电梯入户的房子都是框架结构，抗震性是比较好的 。
2、电梯入户的缺点：公摊面积比较大，而实用面积比较小 。由于它的结构特征，装修变动的可能性比较低，而且收取的管理费比较高，日常维修也是比较麻烦的 。
买电梯房要注意什么？1、电梯质量
电梯房肯定是要涉及到电梯的问题，这时候电梯的质量和数量就显得十分重要了 。大家经常会在电视上看到一些关于电梯事故的报道，谁也不愿意这些事情发生在自己的身上，这时候电梯的质量问题就十分重要了 。还有就是很多人在早上都要去上学、上班、买菜等，这时候电梯的数量就显得很重要了，谁也不想因为电梯的运力问题而耽误时间 。
2、供水
大家看到的电梯房一般楼层都是比较高的，这时候就会涉及到供水的问题 。很多楼房在6层以上就需要二次加压了，如果发生停电，那么6层以上的住户就会遇到停水的危机 。因此购买电梯房一定要看一下开发商是否为高层住户配备了临时水箱，这样才能保证正常的生活不会受到影响 。
3、物业服务
电梯房的物业费要比板楼高很多，既然物业费多收了那么服务也就需要跟上 。电梯房的住户一般来说都比较多，产生的生活垃圾自然很多，还有就是一些公共设施的磨损也会相应的增加，所以这时候就需要有责任心的物业进行管理 。物业服务水平关系到电梯房内设施的维护等，如果出现突发状况需要有专门的安保人员来负责 。因此大家在选择电梯房的时候一定要注意物业的服务水平 。
4、楼层的选择
电梯房的楼层总高度一般来说比较高，这时候多个电梯楼之间就会涉及到遮挡的问题 。如果楼栋之间遮挡比较严重就会影响房屋的采光，这时候选择一个合适的楼层就先的很重要了 。每个楼层都有自己的优劣势，具体应该怎么挑选，应该结合自身情况 。楼间距的大小也会影响到房子的采光，所以在买房的时候还要看一下楼间距，根据楼间距来判断哪层房子的采光效果比较好 。
5、价格
价格问题比较简单但是很重要，这将会影响到购房者买房的时候需要准备的房款以及在未来缴纳物业费的多少 。一般来说电梯房楼层越高，价格越昂贵 。购房者在买房的时候一定要考虑自己的经济实力，并不是楼层越高越适合自己，大家一定要选择合适的房子 。
